在医院上班跟物业签合同

PAGE在医院上班跟物业签合同甲方（医院）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（物业）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方在医院运营过程中需要专业的物业服务支持，乙方具备提供优质物业服务的能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方医院区域内的物业服务事宜达成如下合同：一、服务范围1.1医院公共区域乙方负责对医院内的公共区域进行日常保洁工作，包括但不限于大厅、走廊、楼梯、电梯、卫生间等，确保公共区域环境整洁、卫生达标。1.2绿化养护对医院内的绿化区域进行定期养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等，保持绿化景观的美观和健康。1.3安全保卫负责医院区域内的安全保卫工作，包括门禁管理、巡逻防控、车辆停放管理等，维护医院的正常秩序，保障人员和财产安全。1.4设施设备维护对医院内的相关设施设备进行日常巡检和维护，如水电设施、消防设备、电梯等，确保设施设备正常运行，及时发现并处理潜在故障。二、服务标准2.1保洁服务标准保洁工作应达到以下标准：公共区域地面无明显污渍、水渍，门窗玻璃干净明亮，卫生间无异味，垃圾桶及时清理且外观清洁。2.2绿化养护标准绿化植物生长良好，无明显病虫害，修剪整齐美观，草坪平整无斑秃。2.3安全保卫标准门禁管理严格，人员和车辆出入登记规范；巡逻定时、定点，及时发现并处理异常情况；车辆停放有序，无乱停乱放现象。2.4设施设备维护标准设施设备巡检记录完整，故障处理及时，维修后设备运行稳定，各项性能指标符合要求。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。四、费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的物业服务费用为每月人民币元（大写：元整）。4.2支付方式甲方应在每月日前，将当月的物业服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内开具合法有效的发票给甲方。五、双方权利义务5.1甲方权利义务5.1.1权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓乙方服务人员的工作安排和变动情况。5.1.2义务按照本合同约定按时足额支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件和协助，如提供相关设施设备的使用权限等。向乙方及时反馈医院内的特殊需求和问题。5.2乙方权利义务5.2.1权利按照本合同约定收取服务费用。根据实际工作需要，合理安排服务人员和工作流程。5.2.2义务按照本合同约定的服务范围和标准，提供优质、高效的物业服务。定期对服务人员进行培训和管理，提高服务人员的专业素质和服务水平。接受甲方的监督检查，对甲方提出的意见和建议及时整改。如遇突发事件或紧急情况，应积极配合甲方进行处理，并承担相应的应急责任。六、违约责任6.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除在合同履行期间，若一方提出解除合同，需提前日书面通知对方。经双方协商一致后，可解除本合同。因解除合同给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。若因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款9.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。9.2通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方变更地址的，应及时书面通知对方。如因未及时通知导致通知无法送达的，由变更方承担相应责任。9.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明。9.4合