与物业公司签订装修合同

PAGE与物业公司签订装修合同甲方（委托方）：姓名：身份证号：联系地址：联系电话：乙方（受托方）：[物业公司名称]法定代表人：地址：联系电话：鉴于甲方拟对其位于[具体地址]的房屋进行装修，乙方为具备相关资质及服务能力的物业公司，能够为甲方装修事宜提供相关服务及保障。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方协助办理装修相关事宜达成如下协议：一、装修工程概况1.装修房屋地址：[具体地址]2.房屋建筑面积：[X]平方米3.装修内容及要求：甲方计划对该房屋进行[详细装修内容，如室内墙面、地面、天花板装修，水电改造，门窗更换等]装修，装修风格为[具体风格]，装修应符合国家及地方相关装修标准和规范，不得擅自改变房屋主体结构及用途。二、乙方服务内容1.装修手续协助办理协助甲方办理装修许可证，提供办理所需的相关资料及指导。协助甲方与相关部门（如消防、环保等）沟通协调装修过程中的审批事宜。2.装修现场管理负责装修现场的安全监督管理，制定并执行安全管理制度，确保装修施工过程中的人员及财产安全。对装修施工人员进行出入登记管理，限制无关人员进入装修区域。定期巡查装修现场，检查施工质量、施工进度、施工安全等情况，及时发现并督促整改存在的问题。3.装修垃圾清理负责装修期间垃圾的集中收集和定期清理，确保装修现场环境整洁。将装修垃圾运送至指定的垃圾处理地点，费用包含在本合同约定的服务费用中。4.装修期间的水电供应保障保障装修期间施工区域的正常水电供应，如因特殊情况需要停水停电，应提前通知甲方，并协助甲方做好相应的准备工作。对装修过程中的水电使用情况进行监督，防止违规用水用电行为。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权知晓装修手续办理进展情况及装修现场管理情况。2.义务向乙方提供真实、准确的装修相关资料，包括但不限于房屋产权证明、装修设计方案等。按照本合同约定及时支付服务费用。遵守乙方制定的装修现场管理制度，配合乙方做好装修管理工作。按照装修规范及设计要求进行装修施工，不得擅自违规施工。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取服务费用。有权对甲方的装修施工进行监督管理，制止违规行为。2.义务按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供服务。保守甲方装修相关信息及隐私，不得泄露给第三方。因乙方原因导致甲方装修手续办理延误或装修现场管理不善等问题给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、服务费用及支付方式1.服务费用本合同服务费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方提供的装修手续协助办理、装修现场管理、装修垃圾清理、装修期间水电供应保障等全部服务内容的费用，但不包括甲方装修施工本身的费用。2.支付方式甲方应在本合同签订之日起[X]日内支付服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成装修手续协助办理且甲方取得装修许可证后，甲方应支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程进度达到[具体进度节点]后，甲方应支付服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装修工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余服务费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。五、装修手续办理及时间安排1.乙方应在本合同签订后[X]个工作日内开始协助甲方办理装修许可证，办理过程中所需甲方提供的资料，甲方应在接到乙方通知后[X]个工作日内提供齐全。2.如因甲方资料提供不及时或其他甲方原因导致装修许可证办理延误，乙方不承担责任，且办理装修许可证的时间相应顺延。3.乙方应积极与相关部门沟通协调，争取在[预计办理完成时间]内完成装修许可证的办理工作。六、装修施工管理1.甲方应选择具有相应资质的装修施工单位进行装修施工，并与装修施工单位签订书面装修合同。2.装修施工单位应遵守乙方制定的装修现场管理制度，接受乙方的监督管理。3.乙方发现装修施工单位存在违规施工行为（包括但不限于擅自改变房屋主体结构、违规用水用电、违反安全施工规定等），有权责令其立即整改，如拒不整改，乙方有权采取相应措施制止施工，并及时通知甲方。七、装修垃圾清理及运输1.乙方应按照环保要求及相关规定，定期清理装修垃圾，并确保运输过程中不对周边环境造成污染。2.装修垃圾的清理及运输应在装修期间内及时进行，不得因垃圾堆积影响装修施工及环境卫生。八、水电供应保障1.乙方应保障装修期间施工区域水电供应的稳定性，因乙方原因导致水电供应中断给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.如遇不可抗力因素或供电供水部门计划性维修等原因需要停水停电，乙方应提前通知甲方，并协助甲方采取相应的应对措施，尽量减少对甲方装修施工的影响。九、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，乙方应采取措施及时纠正，如给甲方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿。3.若甲方擅自改变房屋主体结构或违反装修规范及设计要求进行装修施工，乙方有权制止，并要求甲方恢复原状。如甲方拒不整改，乙方有权通知相关部门处理，由此产生的一切责任和费用由甲方承担。4.若因一方违约导致另一方为解决纠纷而产生的合理费用（包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等），违约方应承担赔偿责任。十、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在装修工程开始前，若因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十一、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉