向物业索要电梯广告合同

PAGE向物业索要电梯广告合同甲方（业主方或相关权益人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（物业方）：名称：地址：联系方式：鉴于甲方对小区电梯广告相关事宜的关注，以及乙方作为物业管理方在电梯广告管理方面的职责，双方经友好协商，就甲方索要电梯广告合同事宜达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲方索要电梯广告合同的相关事宜，确保甲方能够全面了解电梯广告的运营情况、收益分配等信息，维护甲方的合法权益，同时规范乙方在电梯广告管理过程中的行为，保障小区电梯广告业务的合法、有序开展。二、电梯广告情况说明1.乙方负责管理的小区内共有[X]部电梯，自[起始时间]起开始投放电梯广告。2.目前电梯广告的主要形式包括轿厢内海报、轿厢外框架广告等，广告内容涵盖[列举主要广告类型]等。3.广告投放的合作方包括但不限于[列举部分主要合作方名称]，合作期限及合作方式根据不同合作方有所差异。三、甲方索要合同的依据及权利1.依据《中华人民共和国民法典》第937条【物业服务合同定义】规定，业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业费的，从其约定，业主负连带交纳责任。物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内，为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务，业主支付物业费的合同。电梯作为建筑物附属设施的一部分，其广告运营相关事宜应属于物业服务合同范畴，甲方作为业主有权了解相关信息。2.甲方有权索要电梯广告合同，以详细了解电梯广告的投放情况，包括广告投放的时间、范围、合作方信息、收益情况等，确保自身知情权得到保障。3.甲方有权要求乙方按照诚实信用原则，如实提供电梯广告合同的相关内容，不得隐瞒、篡改重要信息。四、乙方提供合同的义务1.乙方应在收到甲方索要电梯广告合同的书面通知后[X]个工作日内，向甲方提供完整的电梯广告合同副本。合同副本应包括但不限于与各广告合作方签订的合同原件、补充协议、续约协议等所有与电梯广告运营相关的协议文件。2.乙方提供的合同副本应清晰、准确、完整，不得模糊关键条款或故意遗漏重要信息。乙方应确保所提供的合同内容真实、合法有效，符合法律法规及小区物业服务合同的约定。3.乙方在提供合同副本时，应同时提供关于电梯广告运营情况的简要说明，包括但不限于广告投放的总体收益情况、收益分配方式、广告投放的效果评估等信息，以便甲方更好地理解合同内容。五、合同内容审查1.甲方有权对乙方提供的电梯广告合同副本进行审查。审查期限为自甲方收到合同副本之日起[X]个工作日。2.在审查过程中，甲方如发现合同存在以下问题，有权要求乙方作出解释或进行修改：合同条款存在歧义或表述不清，可能导致双方权利义务不明确的；合同内容违反法律法规强制性规定，可能影响合同效力的；合同中关于广告收益分配、费用支付、违约责任等关键条款，损害甲方利益或不符合公平合理原则的；合同存在实质性变更但未按照法定程序或双方约定进行通知的；其他可能影响甲方权益的合同瑕疵问题。3.乙方应在收到甲方提出的审查意见后[X]个工作日内，针对甲方提出的问题进行书面回复，并根据甲方要求对合同进行相应修改或补充说明。如乙方认为甲方提出的审查意见不合理，应在回复中详细说明理由，并与甲方进行进一步沟通协商。六、信息保密1.双方应对在索要及审查电梯广告合同过程中知悉的对方商业秘密、合同内容、运营情况等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露相关信息。2.本条款的保密期限自本合同生效之日起至电梯广告合同相关事宜处理完毕后[X]年内有效。七、违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和要求向甲方提供电梯广告合同副本，每逾期一日，应按照合同标的金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此给甲方造成的全部损失。2.若乙方提供的合同副本存在虚假、隐瞒重要信息或故意篡改等行为，导致甲方权益受损的，乙方应承担全部赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方因合同信息不实而遭受的直接经济损失、预期利益损失等。甲方有权要求乙方按照受损金额的[X%]支付违约金。3.若甲方未按照本合同约定的审查期限完成审查或无故拒绝接受乙方合理的解释及修改建议，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等