2026年建筑工程质量担保合同协议

2026年建筑工程质量担保合同协议本合同由以下三方于______年______月______日在中国______省______市______签订：甲方（受益人）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________乙方（被担保人）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________丙方（担保人）：名称：________________________法定代表人/负责人：____________注册地址：____________________通讯地址：____________________联系电话：____________________统一社会信用代码：____________鉴于：（一）甲方与乙方就位于______省______市______的______项目（项目名称：________________________，以下简称“本项目”）签订了《建设工程施工合同》（合同编号：________________________，以下简称“主合同”），主合同生效后，乙方将按照主合同约定在本项目施工及保修期内承担质量责任。（二）为确保本项目工程质量和甲方合法权益得到有效保障，经甲乙丙三方友好协商，同意由丙方为乙方在主合同项下的部分质量义务提供担保。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》及其他有关法律法规，特订立本合同，以资共同遵守。第一条担保范围及金额1.1丙方同意为本项目主合同项下乙方在______年______月______日至______年______月______日的质量保修期内，因乙方原因造成的工程质量缺陷，向甲方提供担保。1.2本合同项下担保范围包括但不限于：（一）保修期内，经甲方或具有相应资质的鉴定机构鉴定确认的，属于乙方施工责任造成的工程结构安全缺陷、功能缺陷以及影响使用寿命的重大质量问题；（二）因上述缺陷导致甲方产生的修复费用、鉴定费用、以及合理的间接损失（包括但不限于临时使用费、第三方索赔赔偿等）；（三）甲方依据主合同及本合同向乙方追究的违约赔偿责任。1.3本合同项下担保金额为人民币______元（大写：________________________元整），或主合同总价款______%的金额，以较低者为准。该担保金额是担保人承担担保责任的最高限额。第二条担保责任2.1在本合同第一条所述担保范围内，若乙方发生质量违约行为，且在甲方通知乙方后______日内未能修复或采取有效措施消除缺陷影响，或乙方出现破产、解散、被吊销资质等导致其无法履行主合同保修义务的情形，甲方有权依据主合同及本合同约定，要求丙方承担以下一项或多项担保责任：（一）丙方在收到甲方符合本合同约定的索赔请求及有效证明文件后______日内，向甲方支付不超过本合同第一条第1.3款约定的担保金额的赔偿金；（二）经甲方书面同意，丙方负责或委托第三方对工程缺陷进行修复，修复费用在担保金额范围内由丙方承担。修复完成后，甲方应在______日内支付相应费用给丙方或修复单位。2.2丙方承担担保责任后，有权向乙方追偿。若追偿金额超出乙方应承担的责任，乙方应在收到丙方追偿通知后______日内，以现金方式补偿给丙方超出部分。若乙方无力补偿，丙方可自行向乙方采取法律措施。第三条索赔条件与程序3.1甲方作为索赔权利人，应在本合同第一条第1.1款所述保修期内发现工程缺陷后，在______日内以书面形式通知乙方，并同时抄送丙方。通知内容应包括缺陷的详细情况、发生时间、可能原因及对工程使用的影响等。3.2乙方在收到甲方通知后，应在主合同约定的或双方另行协商确定的合理期限内（一般不超过______日）对缺陷进行修复。若乙方未能按期修复或修复不合格，甲方可在乙方修复期限届满后______日内，再次书面通知丙方，要求丙方履行担保责任。3.3甲方要求丙方承担担保责任的，应向丙方提交书面索赔申请，并附有：（一）甲方要求乙方修复但乙方未在合理期限内修复的书面通知；（二）工程缺陷的证明材料（如照片、视频、检测报告等）；（三）缺陷经具有相应资质的鉴定机构鉴定确认的结论报告（如需要）；（四）主合同及相关付款凭证；（五）甲方认为必要的其他证明文件。3.4丙方收到甲方索赔申请及相关证明文件后，应在______日内进行审核。审核期间，丙方有权要求甲方补充材料或组织相关方进行现场查勘。丙方应在审核结束后______日内，以书面形式通知甲方审核结果及处理方案（包括是否承担担保责任、承担方式及金额等）。3.5若丙方同意承担担保责任，应在收到甲方符合条件的索赔申请后______日内，按照本合同约定向甲方支付赔偿金或安排修复工作。第四条担保期限4.1本合同的担保期限自本项目竣工验收合格之日起计算，至主合同约定的乙方质量保修期满之日止。但无论如何，丙方的担保责任最长不超过______年。第五条权利与义务5.1甲方的权利与义务：（一）有权依据主合同及本合同约定要求乙方履行质量保修义务；（二）应按本合同第三条第3.1款约定及时通知乙方及丙方工程缺陷情况；（三）应按本合同第三条第3.3款约定提交完整的索赔申请材料；（四）应配合丙方进行索赔审核及缺陷调查；（五）按照主合同约定支付工程款及本合同约定的担保费。5.2乙方的权利与义务：（一）应按照主合同约定及本合同第二条第2.1款约定，在保修期内承担工程质量责任，并按甲方通知及时修复缺陷；（二）应配合甲方及丙方进行缺陷调查、鉴定及修复工作；（三）应向丙方提供主合同及履行情况的相关资料；（四）若因乙方原因导致丙方承担担保责任，乙方应在收到丙方追偿通知后积极采取措施向丙方清偿。5.3丙方的权利与义务：（一）有权要求甲方提供主合同复印件、工程竣工验收报告、乙方违约情况等资料；（二）有权要求乙方提供相关履约资料及配合修复工作；（三）应在收到甲方符合条件的索赔申请后，按照本合同约定履行担保责任；（四）对在履行本合同过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务；（五）有权根据本合同约定向乙方追偿。第六条费用6.1甲方应向丙方支付本合同项下的担保费，担保费按______方式计算，具体标准为：______。担保费应在本合同签订后______日内一次性支付，或按年度支付，首期支付时间为______年______月______日，后续每______年支付一次。6.2丙方在审核索赔、进行调查、采取法律措施等过程中产生的合理费用（包括但不限于律师费、差旅费、鉴定费等），由______承担。如由丙方承担，甲方应在收到丙方费用账单后______日内支付。第七条不可抗力7.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在事件发生后______日内书面通知另一方，并提供相关证明。7.2不可抗力影响消除后，双方应协商决定是否继续履行本合同或解除本合同。第八条法律适用与争议解决8.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，三方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向______（选择：丙方所在地/甲方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他9.1本合同构成甲乙丙三方就本项目质量担保事宜达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定。9.2对本合同的任何修改或补充，均须经三方书面同意。9.3本合同项下任何一方权利的转让，应事先取得其他各方的书面同意。9.4本合同未尽事宜，可由三方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.5本合同自甲乙丙三方签字或盖章之日起生效。9.6本合同一式______份，甲