关于厂房出租合同集合6篇

关于厂房出租合同集合6篇

厂房出租合.篇1出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对厂房

租赁的有关规定，就租赁厂房一事达成以下协议。

第一条厂房座落、面积、质量

1、甲方保证向乙方出租厂房系本人所有，拥有完全所有权

和使用权。

2、出租厂房概况：

出租厂房座落地址：

出租厂房用途：合法合规的生产、加工、库房、办公等

出租厂房面积：房屋一楼一底280平方米，厂房1030平方

米，共计出租厂房质量：钢结构与砖混结构。

第二条租赁期限

厂房租赁期限：月日止，共计伍年。

第三条租金和保证金条款

1、租金单价7元/平方米/月，每月合计人民币9100元（大

写：玖仟壹佰元整）。

2、租金支付方式：租金按每半年支付一次，首次支付租金

时乙方支付保证金5000元，合计人民币59600元（大写伍万玖

仟陆佰元整）。乙方以后应提前一个月支付下个半年租金给甲方。

第二年起每年租金递增0。5元〃平方米/月。

3、甲方和乙方双方在签定木合同书时，甲方收取乙方合同

订金人民币20xx元整（大写：贰仟元整），乙方并在20xx年6

月1日前支付甲方半年租金和保证金，甲方在收到乙方首次半年

租金和保证金的同时退还乙方人民币20xx元合同订金。

第四条相关费用

1、厂房在租赁期间产生的税收由乙方承担。

2、租赁期间，乙方因止常生活之需要煤气费、水电费、电

话费、有线电视费、网络使用费、装修费用等由乙方自行承担..

3、租赁期间，厂房的使用权归乙方，包括甲方有所有权或

独立使用权的厂房外墙、屋顶、及厂房的附属配套设施等。

第五条厂房变更与设立他项权利

1、租赁期间，乙方如欲将厂房转租给第三方使用，须征得

甲方书面同意，并与甲方重新签定新的合同书。

第六条厂房修缮

1、租赁期间，甲方应负责厂房的正常维修，或委托乙方代

行维修，维修费用由甲方承担。甲方只保证厂房能满足乙方正常

使用和居住之需要。

2、租赁期间，如厂房发生非因乙方原因造成的自然损坏,

或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙

方书面通知之日起一星期内予以修缮，超过7天的，乙方有权自

行修缮，费用由甲方承担。

第七条甲方权利与义务

1、甲方保证如实向乙方解释和说明厂房情况和周边概况，

应包括厂房权属、厂房维修次数、物业管理、治安、环境等，及

如实回答乙方的相关咨询。

2甲方要按本合同规定时间向乙方提供租赁厂房..

3、租赁期间，如甲方确需收回厂房自用，必须提前2个月

通知乙方。解除合同后，甲方应支付违约金为收取总租金总天数

的千分之三计算，并如数退还保证金。

4、若遇国家或集体租用或征用，房屋补偿归甲方所有，生

产补偿归乙方所有，合同终止。

第八条乙方权利与义务

1、租赁期间，乙方未经同意改变厂房的结构及用途，故意

或过失造成租用厂房和设备的毁损、倒塌，应负责恢复原状或赔

偿厂房当年市场价值的经济损失。乙方如需装修墙、安装窗和防

盗门等，须事先征得甲方同意，如需要经政府审批的，则应经有

关部门批准方能施工。

2、乙方在厂房内的装修，在合同期满搬出时全部均属甲方，

但安装的'设备、物品除外。双方如无法达成协议，则乙方应自

合同期满之日起7天内自行拆除，恢复至厂房原状。超过7天,

甲方有权无偿保留或自行拆除，拆除费用由乙方在合理数额内承

担。

3、根据本合同约定提前终止合同或合同期满，乙方应在收

到甲方正式通知之日起15天内搬出全部设备、物件，但双方另

有协商除外。如乙方短期内另找厂房确实有困难或另有其它特殊

情况，则甲方应允许乙方延期20天，但乙方应按本合同约定的

租金一次性交清租金。

4、乙方需续租，应在租期到期前一个月通知甲方，甲方自

收到通知之日起10天内应提出异议或与乙方协商续约；如在接

到乙方通知之日起10天内甲方不答复，则视为默认同意乙方续

租，本合同自动延长。

5、租赁期满，乙方在同等租金下有优先承租权。

6、乙方渝期10天不激租金，甲方有权收回房屋，并不作任

何补偿。

7、乙方违反租用期内任何约定，无条件终止合同，并不退

剩余时间的租金。

第九条争议解决

对于本协议履行而发生的争议，双方应协商解决，协商不成,

应向厂房所在地法院诉讼。

第十条合同生效

本协议白双方签字盖章之日起生效

第十一条特别约定

1、房租赁期间，若有工伤意外等，由乙方自行负责，与甲

方无关。

2、乙方在租赁期间只能将房屋作合法的生产、加工、库房、

办公等，不能作违法违规的生产、加工等，若甲方发现乙方有违

规违法行为，甲方有权向当地公安部门及相关部门报案或反映，

并视乙方违约。

第十二条附则

1、本协议一式两份盖章、签字有效（复印件无效），甲方、

乙方双方各存一份，均具有同等法律效力。。

2、本协议如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补

充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,

则补充规定为准。

甲方代表签字（盖印）：身份证件号码：

电话：电话：

签合同时间：年月日

身份证号码：住址:

乙方代表签字（盖印）:

厂房出租合.篇2甲方：

身份证号码：

乙方：

身份证号码：

甲方现将坐落于红丰镇塘围管理区丁屋村下厂房出租给乙

方，做木座厂专用，该厂房面积约282平方米，经甲乙双方协商

共订出以下协议。

一、租期：租期暂定3年，即从xx年6月1日至xx年6月

1Ho每月租金为人民币2500元。

二、押金：该协议签订生效之日起，乙方一次性交付人民币

5000元押金给甲方，该押金在合约期满后，甲方要一次性如数

退还押金。

三、如乙方在合约期中途退租，甲方不予退回乙方所交纳的

押金。

四、租金：租金为每月人民币2500元，交租时间为每月1

日至10日，如乙方在规定期限未能缴纳租金，则按本合同第三

条视为中途退租处理。

五、乙方在租赁期间，要爱护甲方建筑物。未经甲方同意,

乙方不得随便对租赁建筑进行施工改造。如果经过甲、乙双方协

商进行施工，乙方施工必须符合安监部门施工的相关规定。如需

经营特种行业，必须申领特种行业许可证、并符合相关法律规定。

方能施工，生产。否则所造成的一切责任事故归乙方负责，与甲

方无关。

六、乙方要遵守相关法律法规，合法经营。租赁期间所有债

权债务，利润分红，一切经营性税收，土地使用税收均与甲方无

关。

七、电费水费及相关费用缴交方法：乙方要按相关部门规定

时间、规定价格交纳费用。如不按时交纳费用，影响生产所造成

的一切损失均与甲方无关。

八、劳务纠纷：乙方经营期间，如拖欠工人工资，造成劳资

纠纷均与甲方无关。

九、在合约期间乙方所聘工人因施工造成的意外伤害，乙方

应按相关劳动法及相关法规的规定进行处理。造成的纠纷和医疗

费用与甲方无关。

十、环保：乙方在厂内生产的一切污染排放必须符合环境部

门的排放标准，否则所造成的一切后果，由乙方承担，与甲方无

关。

十一、合约期间，如遭遇不可抗拒的自然灾害，如台风、暴

雨、地震所造成甲方原有建筑物的损坏，甲方要负责尽快修好相

关损失，甲方不负责赔偿乙方相关损失。

十二、租赁期间甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、

卫生工作。

十三、合约期间，若乙方因施工不当或其它原因发生火灾，

或因其它原因造成甲方出租厂房损毁，乙方应该赔偿甲方相关损

失。

十四、合约期间该租赁厂房如因国家政府征用，甲方应退还

当月剩余日期租金，全额退还乙方押金。

十五、合同期间，乙方如果转租，或者改变经营项目必须征

得甲方同意。

十六、合约斯满，乙方应交清期间租金，电费，甲方全额退

回乙方交纳押金，乙方搬走所有相关设备，并确保厂房不影响正

常使用。在同等条件、同等租金的前提下乙方享有优先租用权。

以上合同一式两份，双方各执一分，共同遵守，未尽事宜双

方共同协商。

甲方签名.乙方签名：

签约日期：—年—月—•日

厂房出租合.篇3出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定合同如下:

一.出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房座落在.，租

赁建筑面积..平方米。厂房类型..结构。

二.厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日._____,个

月，...日起，..月・日止。装修期

间免收租费。

2、厂房租赁.年・月•日起，..

年.月・日止。租赁期.年。

3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，

乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要

求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三.租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租

赁每日每平方米建筑面积租金为人民.元。月租金为人民

币元，年租金为元。

2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%3、甲、乙

双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金

为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向

甲方支付租金。

四.其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、

煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，

应在三天内付款。

2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米

物业管理费为人民..元。

五、厂房使用要求和维修责任1.租赁期间，乙方发现该厂

房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应

在接到乙方通知后的3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代

为维修，费用由甲方承担。

2.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或

发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

3.租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通

知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用

该厂房的影响。

4.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请

有关部门批准后，方可进行。

甲方（盖章）.乙方（盖章）

法定代表人（签字）.法定代表人（签字）

年月.年月______

日

签订地点：.签订地点：

厂房出租合•篇4甲方（出租方）

乙方（承租方）

1・经甲乙双方协商乙方承租甲方厂房一处路东

厂房一间配房4间地.租赁期限为一年；自

年_____月_____日起至年月日止租金为

元/年，押金_____元。乙方搬进之后开始计算房租，押金

充抵房租。

2.经双方协议在___支付房租，若乙方未在指定日期内付

清房租，合同终止。

3.甲方提供水电，电力负荷应在30千瓦以上能保证乙方正

常运转，乙方在使用期间水.费自付，负责维修保养°

4.乙方付清租金后，甲方不得干预乙方自主经营，乙方在经

营期间，所产生的一切不良.果由乙方承担。

5.乙方租赁本厂间，不得非法经营，不得出.，转.，买卖场

内一切设施如改变屋内.施必须经甲方同意，必须经甲方同意方

可进行改造。合同期满后乙方须恢复甲方原貌（卫生，房屋，井

水电等）一切设施，如有损坏丢失从押金中扣除。

6.若遇国家或集体征用土地，或遇不可抗拒的自然灾害（洪

涝，地震，打架闹事，地震等.造成乙方不能正常经营，甲方不

赔偿乙方任何经济损失，不良后果由乙方承担，本合同终止，甲

方按乙方实际租住日结算乙方租赁费。

7.在租赁期间，乙方不能从事非法有污染的商品生产，如有

非法经营，后果自负。

8.被合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字或按手印生效。

9.未尽事宜，甲乙双方协商解决。

甲.________

乙方________

联系电.________

联系电话

厂房出租合.篇5工程名称：

工程编号：___________________________

发包方：___________________________

承包方：___________________________

签订时间：___________________________

签订地点：___________________________

根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包

合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利，义务

和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

工程项目

一,工程名称：___________________________

二,工程地点：___________________________

三，工程项目批准单位：钢结构厂房租赁合同范木（二）：钢

结构厂房租赁合同

……同

出租方（甲方）:

承租方（乙方）：

根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础

上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方

达成协议并签定租赁合同如下：

一.出租情况及基本要求

1、甲方租赁给乙方的厂房座落在浙江省缙云县东渡镇五东

工业园浙江四方电子有限公司厂区内，厂房结构为钢结.，厂房

租赁总面积为：*****平方米。

2、乙方必须遵守浙江四方电子有限公司的厂纪厂规及有关

国家规定的环保、安全、劳动法等法律法规的要求，如有违反,

甲方有权收回厂房，并不退还租金。

二.租赁期限

租赁自****年**月**曰起，至****年**月**日止，租赁期叁

年。

三.租金支付方式

1、甲、乙双方约定，租赁的生产厂房年租金：***元/平方

米，以后每年递增**虹

2、合同签订生效后，乙方即付清半年厂房租金给甲方，以

后乙方每半年需提前三个月支付下半年厂房租金，如乙方无故拖

欠，甲方每天按实际年租金的1%增收滞纳金，并有权终止租赁

合同。

2、租赁期满，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，

向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四.其他费用

1、租赁期间，由甲方按照lOOkw的额定配给标准，将电缆

装配到厂房外围为止，厂房内部的电气装修应按照国家规定的电

气装修标准，由乙方自行承担完成；

2、租赁期间，厂房内所发生的所有水、电、电话通讯等费

用按成本价由乙方按月向甲方交纳;

3、租赁期间，由乙方承担甲方一名门卫的薪资;

4、租赁期间，乙方应服从甲方安全部的统一管理，因乙方

生产导致的消防事故、环境污染等向造成的损失或引起的相关行

政部门处罚的，均由乙方自行承担全部责任；

5、租赁期间，因租赁厂房所生产的营业税等税赋费用，由

乙方自行承担。

6、租赁期间，厂房内由甲方自行添置的水雾空调等设备、

内部装潢（包含花岗岩地砖等）以及电气装修等附属设施一并折

价为人民币柒万元交付给乙方有偿使用；租赁期满或中途中止时,

严禁私自拆除、变更、损坏厂房内部原有装潢、设备及电气等附

属设施。

五、厂房使用要求和维修责任

1.租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使租赁的厂房、仓库及其附属

设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修；乙方拒不维修，甲方

可代为维修，维修费用由乙方承担。

2、租赁期间，甲方保证所提供的附属设施处于正常的可使

用和安全的状态。

3.乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲

方的书面同意，如按规定需有关部门审批的，应由甲方报请有关

部门批准后，方可进行。

六、厂房转租和归还

1.乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书

面同意，如果擅自中途转租、转让，则甲方有权提前终止本合同，

并收回乙方所租赁厂房，并不退还租金。

2.租赁期满，乙方应当保证该厂房及附属设施符合正常使用

状态。

七、租赁期间其他有关约定

L租赁期间，甲、乙双方均应遵守国家的法律法规，不得利

用租赁的厂房进行非法活动。

2.租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫

生工作。

3.租赁期间，租赁的厂房因不可抗拒的原因或市政动迁造成

本合同无法履行，双方互不承担责任。

4.租赁期间，乙方应按月及时支付一切费用，如拖欠不付满

一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权提前终止租赁合同。

5.租赁期满后，甲方如继续出租该厂房时，乙方享有优先权;

如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和

后果，均由乙方承担。

八、违约责任：任一方如违反本租赁合同中的条款，违约方

应支付相当于当期半年租金的违约金给守约方。

九、本合同正式生效后，甲、乙双方