大型地产集团景观设计技术标准

文峰景观设计技术原则

第一章景观等级分类

定位原则造价（元/m，）特点

高A700-12001、适度选用等名贵乔木，如银海枣（热带）、银杏（全国）、多宝树（热带）其造价占

B550-700绿化总造价的15%。

档

绿化造价占总造价H勺37乐

楼

2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。

盘

3、组团道路及广场铺高档花岗岩。

4、景观建筑、小品规定原创设计并满足西班牙风格规定。

C5001、选用H勺当地大规格苗木，少许选用名贵乔木，绿化造价占总造价欧37%以上。

2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理

3、组团道路及广场铺当地花岗岩。

4、景观建筑、小品规定满足西班牙风格规定。

中A450-5501、选用的当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的47K

档2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理

楼3、组团道路及广场铺当地路面砖材并与当地花岗岩搭配使用。

盘4、景观建筑、小品规定满足西班牙风格规定。

B300-4501、选用H勺当地一定规格苗木，绿化造价占总造价的47以上轨

2、采用坡地景观，根据地形做堆高处理。

3、组团道路及广场铺当地路面砖材。

4、景观建筑、小品宜满足西班牙风格规定。

普A200-3001、选用H勺当地一定规格苗木，绿化造价占总造价H勺57K

通2、尽量采用坡地景观。

楼3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝土路面搭配使用。

盘4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格。

B100-2001、选用的当地一定规格苗木，绿化总造价在57%以上。

2、尽量采用坡地景观。

3、组团道路及广场铺当地路面砖材与混凝十.路面搭配使用。

4、景观建筑、小品宜满足楼盘风格八

注：景观原则等级以景观设计协议种II勺原则化准。

第二章景观构成:

类别高档楼盘中等楼盘一般楼盘

1、小区内同一规格的乔木不1、胸径＞8cm,采用当地苗

1、小区内同一品种的乔木不

的超总乔木35%,相邻种植木。

得超过绿化总造价1向5%,相

乔木规格不得相似。

邻种植乔木规格不得相似。

2、水边、边坡地段可采用

2、胸径＞10cm,占总乔木数特型乔木。

2、胸径＞l2cm,占总乔木数

20%左右。

常绿20%左右。

乔木

3、重点地段可点缀名贵乔

3、重点地段点缀名贵乔木，

木，散置2-3棵，规则放的6

散置2-3棵，规则放的6棵。

棵。

4、水边、边坡地段可采用特

4、水边、边坡地段可采用特

乔木型乔木。

型乔木。

1、小区内同一品种的的乔木1、小区内同一品种H勺乔木造1、胸径、品种根据成本规

造价不得超过绿化造造价的价不得超过绿化总造价的定设计。

5%,相邻种植乔木规格不得5%,相邻种植乔木规格不得

落叶相似（行道树除外）。相似（行道树除外）。2、乔木总造价占绿化造价

乔木的40%»

2、胸径＞15cm,占总乔木2、胸径＞12cm,占总乔木

园

变色数20%左右。数30%左右。

林

树种

3、重点地段点缀名贵乔木。4、边坡地可采用特型乔木。

绿

化

4、边坡地采用特型乔木。

1、灌木占绿化造价的7%。1、灌木占绿化总造价10%a

1、灌木占绿化总造价的

15%。

2、栽植在墙角、水边，起遮2、栽植在墙角、水边，起遮

灌木

丑、揉亿作用。丑、揉化作月。

2、栽植在墙角、水边，起

遮丑、揉化作用。

3、层次丰富3、层次丰富。

1、草坪占有比例＞30%。1、草坪占有比例＞30%。1、草坪占有比例＞50%。

2、南方以暖季型草如结缕2、南方以暖季型草如结缕2,南方以暖季型草如结缕

草、狗牙根等为主：草、狗牙根等为主；草、狗牙根等为主：

3、北方以冷季型如黑麦草、3、北方以冷季型如黑麦草、3、北方以冷季型如黑麦草、

草坪与地被

高羊茅为主：高羊茅为主：高羊茅为主：

4、地噩规定丰富，4、地灌规定丰富，4、宜考虑1年生花卉。

5、重点区域宜考虑1年生花5、重点区域宜考虑1年生花

卉。卉。

1、采用坡地景观,使坡地绿1、宜采用坡地景观，使坡地

化面枳:匕平面绿化面积达绿化面积比平面绿化面积达

1.15：L1.15：L

1、挖填基本平衡，有良好

地形2、要有助于有各类植物搭2、挖填基本平衡，有良好口勺

的空间感。

配。绿化有层次。空间感

3、使底层住宅有良好H勺私密3、使底层住宅有一定的私密

性。性。

车库顶板绿

满足上述规定。满足上述规定。满足上述规定。

化

1、组团内采用陷性车道，道1、组团内采用陷性车道，道1、组团内采用隐性车道，

宽2.5米高档花岗岩铺设，宽2..5米地方花岗岩铺设，道宽2..5米混凝土路面，

1.消防

两边0.75米为草皮或者植两边0.75米为草皮或者植两边0.75米为草皮，隐形

草砖，隐形车路宜合适波折。草砖，隐形车路宜合适波折。车路宜合适波折。

2.机动车通

道

2、其他采用彩色道路。2、其他采用•般沥青道路。2、其他采用•般混凝土道

路

1、人行道、园路应采用高档1、人行道、园路应采用当地1、人行道、园路应采用当

花岗岩碎拼；其中汀步整块花岗岩碎拼；其中汀步整块面砖；其中汀步碎块花岗岩

设置，步距700：设置,步距700；设置，步距700；

1.人行道

2、防腐木栈道：龙骨为防腐2、防腐木栈道：龙骨为防腐2、防腐木栈道：龙骨为防

2.园路的硬质杂木，若龙骨间距的硬质杂木，若龙骨间距腐的硬质杂木，若龙骨间距

800/000左右，木板30厚;若8004000左右，木板30厚;若800-1000左右，木板30厚;

3.木栈道龙骨间距600-700,木板20龙骨间距600-700,木板20若龙骨间距600400,木板

厚。木板宽度均为100-150。厚。木板宽度均为100-150。20厚。木板宽度均为

道面材为菠萝格等高档防腐木面材为山樟K等中等防腐木100-150.面材为松木等一

路材。材。般防腐木材。

当地花岗岩、C20混凝土成

路缘石高档花岗岩石材路缘石C20混凝土成品路缘石

广品路缘石

场1、颜色要醒目。

车挡同左同左

2、间距1.2米以上。

1、地面为柔性沥青地面或彩

1、彩色混凝土地面。

色塑胶地面。

运动场一般混凝土地面。

2、网球场为塑胶地面。

2、网球场为塑胶地面。

高档拼花花岗岩地面，局部当地拼花花同岩地面或当地

休闲广场当地面砖或混凝土地而。

塑胶图案地面。面砖。

1、醒印勺logo标志。1、醒目R勺logo标志。

1、醒目的logo标志。

2、彩色沥青、一般沥青、花2、一般沥青、当地花岗岩路

入口广场2、混凝土路面、砖地面。

岗岩路面。面。

3、应考虑无障碍设计

3、应考虑无障碍设计3、应考虑无障碍设计

地面砖与花岗岩规则交叉

停车场花岗岩全铺。地面砖或植草陡。

铺。

1、采用毛面花岗岩贴面或当

1、采用毛面高档花岗岩贴1、采用当地面楂或混凝土

地砖铺装，纵坡V7%,横坡

面，纵坡＜7%,横坡£2%。台阶，纵坡47%,横幄a%。

02%。

台阶与坡道

2、无障碍通行宽在1.2米。2、无障碍通行宽在1.2米。

2、无障碍通行宽在1.2米。

3、应有台阶灯照明。3、宜有台阶灯照明。-

3、应有台阶灯照明。

设置尺寸为2.375x3,81内

信息标志同左同左

信息牌。

I、配置音响、饮水器、垃圾

1、配置音响、垃圾容器、座

室外家俱容器、座椅、书报亭、公用

椅、书报亭。1、应配置垃圾容器、座椅、

亨、邮政信报箱。

书报亭。

便民设施

2、风格与景观整体协调.

2、风格与景观整体协调。

1、采用logo标志栏杆。

1.栏杆/扶手1、采用米g。标志栏杆。1、采用log。标志栏杆。

2、高档石材、高档防腐木材、

2.围栏/栅栏2、铁艺、中等防腐木材。2、一股防腐木材、混凝土。

铁艺。

1、应于景观整体风格协调。

陶艺同左

2、宜于水景或植物配合搭

配。

1、压顶采用高档花岗岩饰1、压顶采用当地花岗岩饰

面。面。

挡土墙、景观

墙2、墙体采用彩色外墙面油2、墙体采用彩色外墙面油

景

漆、仿真石漆或高档花岗岩漆、仿真石漆或当地花岗岩

观

饰面。饰面。

小

1、考虑构造承载能力.1、考虑构造承载能力.1、考虑构造承载能力.

品

2、桥面与衔接路面应保持同2、桥面与衔接路面应保持同2、桥面与衔接路面应保持

景观栈桥、拱

一水平高度。一水平高度。同一水平高度。

桥

3、装饰面材选用石材或高档3、装饰面材选用石材或一般3、装饰面材选用混凝土或

木材木材一般木材

1、成品先用花岗岩花钵、芬

1、现场砌筑容器为一般花岗

兰木花槽。

岩贴面、一般花岗岩压顶。1、现场砌筑容器为水泥沙

种植容器

浆粉面。

2、现场砌筑容器为高档花岗

岩贴面、高档花岗岩压顶。

1、与主题风格。1、与主题风格。

雕塑小品

2、选用高档花岗岩或金属2、选用当地花岗岩或金属

（哑光）材料。（哑光）材料。

1、假山独立成景观小品或者1、假山独立成景观小品或者

与水景组合。与水景组合。

假山、置石同左

2、选用真石或GRC材料。2、选用GRC材料。

1、具有明显的专业识别标

志，如电井为闪电标志。

2、铺装材料、图案纹理与周

检查井盖围饰面保持一致.同左同左

3、角钢或者钢板在施工中做

防锈处理，刷红丹漆两道外

加保护漆一道。

1、国产离心泵。

1、喷泉2、UPVC水管.沾水管件为

不锈钢。同左同左

2、涌泉

3、铜质喷头，自动手动双控

制装置。

1、自然水池采用柔性构造，1、自然水池采用柔性构造，

驳岸用自然景石装饰，配植驳岸用自然景石装饰，配植

景水生植物。水生植物。

观

水1、景观水池2、人工水池采用钢筋混凝土2、人工水池采用钢筋混凝土

景构造，侧面、底面装饰图纹构造，侧面、底面装饰图纹

2、溪流马塞克，岸边应有安全栏杆马塞克，岸边应有安全栏杆

和警示标志。和警示标志。

3、驳岸

3、溪流用条石驳岸，采用自3、溪流为黏土驳岸，岸边放

然而花岗岩压顶，岸边局部置景石，局部配置矮灌木，

配置矮灌木，溪底散放景石，溪底散放卵石，水中种当地

水中种当地水生植物。水生植物。

国产或进口离心泵，UPVC

水循环同左

水管.

1、与主题风格相一致。

1、与主题风格相一致。

1、与主题风格相一致。

2、采用钢筋混凝土或高档防

景观亭、廊、

腐木构造。钢筋混凝上构造2、采用钢筋混凝土或一般防

棚、架2、采用钢筋混凝土构造。

景一的饰面材料为高档花岗岩。腐木构造。钢筋混凝土构造

饰面材料为调色漆。

观的饰面材料为当地花岗岩。

建3、膜构造景观做点缀。

筑1、主题风格相一致。1、与主题风格一致。

门卫室2、采用筋混凝土构造。2、采用筋混凝土构造。同左

3、饰面材料采用高档花岗岩3、饰面材料用调色漆。

1、用于小区主干道。同左同左

道

路

景2、灯具选择应与主题风格相

与车行

观一致。

场

照

地照明

明3、灯具有遮光罩.及防护革。

，昭、卜、

明

4、高度米，照度301x。

1、用于组团人行道。同左同左

2、灯具应与主题风格相一

致。

人行

3、灯具有遮光罩及防护罩。

照明

4、高度米，照度20-45IX。

光线柔和防止眩光。

1、用于台阶、转角处。同左同左

2、灯具应与主题风格相一

安全

致。

照明

3、灯具应有防护革。

4、照度30-501X。

1、定向场地。同左同左

场地

2、灯具应与主题风格相一

致。

照明

3、符合专业照度规定。

1、水景区域同左同左

2、应与主题风格相一致

水景

装

3、使用12V低压电源,防漏

饰照明

水漏电。

照

明

4、应有明暗变化。

广告同左同左

造型应与主题风格相一致。

灯箱

1、苗木定向照明。同左同左

2、颜色为暖色，可采用侧光、

乔木绿投光、泛光等多种照明形式，

化照明

特3、照度在3001X如卜。

写

照4、防止眩光。

明1、雕塑定向照明同左同左

雕塑小2、采用暖色光源进行投光、

品照明泛光照明。

3、照度150-5001Xo

1、建筑定向照明同左同左

建筑立2、暖色光源，可采用侧光、

面照明投光、泛光等多种照明形式。

3、照度在200lx如下。

1、水泵明放池底。同左

2、景观给水应按支状管网设

计。

3、水压按延程损失加1()米

设计

损失加10米。

给、排水同左

4、给水用量按四个给水点设

景计。

观

设5、景观排水与室外网管设计

备互相配合。

6、给水与雨水搜集相结合。

7、材料选用PVC、UPVC管。

1、结合室外标识及活动舞台同左

等预留足够接口。

供电同左

2、控制箱、配电箱等位置安

全、隐蔽。

景观水质处采用曝气、定期换水、过滤同左

同左

理等物理处理。

第三章不同样风格景观规定

风格地中海官邸风格地中海田园风格森海湾度假风格

景观构成

重点区域宜考虑采用热带植小尺度景观，形成多重垂直热带植被.暴雨强度大，多

物，强调坡度变化，道路宜绿化，绿量较大，较小间距为红沙土，土坡宜缓，结合

屈曲回高下起伏。植被下不感觉到压抑。宜采用同植物垂直变化形成起伏有

宜疏密相间，开阖有序。强纬度气候区域常用植物，讲致的形象。重点区域考虑大

景观特点

调首层住户的私密性。亭阁究高大乔木与其他植物的搭椰王，汇集处宜用榕树，花

花架雕塑宜采用经典欧式造配效果。通过陶罐，小块砖池矮墙多用火山石。

型，与建筑风格相一致。石材甬路，K质花架等营造

气笊。

多采用暧色石材，如黄木纹，多采用透水砖拼接成图案：路面铺地以采用红色，黄色

硬制铺装

紫红麻花岗岩(荔枝面，自园路多用红色透水砖，讲究等暖色基调。局部广场可采

然面）等。园路两侧常用图案拼接，常用平缝竖贴镶用彩色琉璃马赛克

15-20宽排水沟。追求多变边。硬制铺装讲究块材亲切

丰富的组合效果。尺度。

重点区域如主入口，主乔木重点区域株乔木采用全冠移热带植物为主。入口和重要

宜用棕桐科植物，如大椰王，栽。。主入口和观房动线两沿街多用大王椰，区内主路

景观植被蒲葵等。除热带区域外，一侧常常采用成片鲜花营造温多用椰树。组团内可采用榕

般部位植被宜多用地方性树馨气氛。树作为中心场所，宜采用结

种。合休息座椅1向组合树池。

雕塑多用砂岩青铜仿石涂多采用陶瞪陶艺，木花架等，

景观小品

料。追求丰富。突出质朴感受。

多用动态水景,多用喷泉,讲究水系的自然效果。气候炎热，蒸发量大。除有

水景地水流消，小溪流水等水用自然水系可引入外，不合适

元素。采用大面枳水景。

多用砂岩.黄金麻花岗岩（荔宜采用天然石材，宜采用文矮墙多采用白色圆润边角，

枝面自然面）.紫化石，片石等突出水平效果，宜作波折波浪造型，突出手

红麻花因岩（荔枝面自然可借鉴地中海托斯卡纳风工质感，但要讲究工艺。局

挡土墙、景观墙

面）.仿石涂料等。格。部可采用火山石。

压顶不合适采用砂岩。压顶不合适采用砂岩。压顶不合适采用砂岩。

第四章景观设计规定

第一节软景

1、绿化率：3070%（含水景面积）

2,地形：

（I）对于较开阔空间需考虑坡地处理。

（2）应结合绿地排水规定，贴近住宅建筑处不可设计成低地形,

（3）建筑外墙绿地标高不可高于室内地坪。

（4）车库顶板粗土深度0.9米，2500W一堆高点，堆高点至车库顶板高度为I.5-2.1米（含滤水层）

3、植物种植规定:

(1)行道树分枝点需在1.820米间，树高需不不大于。4米，间距4一6米。

(2)车库顶板上不可选用榕树等根系发达植物。

(3)车库顶板上的景观布置必须检查与否超过顶板的容许荷载，

(4)高于1.2米的挡土墙，如无其他景观规定，都要使用爬藤及悬垂植物进行挡墙绿化。

(5)花架需种植爬藤、开花植物。

(6)海地植物选用耐水、湿植物，如风车草、纸莎草、香蒲、再力等。

(7)水景内无其他规定的，应种植挺水植物与漂水植物。

(8)组团内要多选用开花乔木，且要考虑植物的季相变化。

(9)商业区植栽设计不得阻碍人们浏览商铺招牌、门面，不可正对商铺大门。

4,浇灌给排水布置规定：

(1)浇灌用取水口：一般一种取水口可覆盖面积约125ma半径为20米)：取水口间距约40米：应靠路

边设置，且尽量靠近排水井。

(2)对于车库顶板及大水系四面的草地需铺设盲沟或设置有滤水作用的暗管。

(3)花池内需考虑预留排水口或接入排水管。

第二节硬景

一、花岗岩材料:

1、室外花岗岩材料统一名称叫法：发光面-亚光面一烧面一机切面一拉丝面一荔枝面一凿面一自然而一蘑

菇面

2、室外花岗岩应用部位及厚度:

部位厚度（mm）备注

墙面20厚（含水池）、30厚（干挂）不得使用15厚，H然风化和人为破坏会导致短期内

会出现破损，影响品质。

压顶M、8U厚使用特殊切割的异型石材用于重点地段，突出主题

气氛

地面20厚规格:室外地面400*400如下、室内地面600*600

如下

广场20、30厚，上车广场采用40厚

道路小车40厚，人行道20厚高档楼盘台阶用100厚整块条石。

台阶踏面30厚、踢面15厚用于花池、游泳池、室外景观楼梯。

汀步外露汀步50厚、隐蔽汀步30厚

二、其他材料

L陶嵇

人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面、楼梯踢面20nlm厚

花池、泳池、楼梯踏面30mm厚

车行道40mm厚

2,文化石

人行道铺地、景墙压顶（经济型）、墙面、花池贴面30mm厚

3,青石板

人行道铺地、景墙压顶（经济型）墙面、花池贴面、楼梯踏面20mm厚

4,料石（条石、毛石）/小料石

料石：台阶50mm厚

小料石：道路、广场30mm厚

5,木材，

铺地30-50mm厚

6,鹅卵石（黑色、白色、鹅黄色）

铺贴鹅卵石直径40-80mn】厚

水池底散置鹅卵石直径60—120mm厚

7,植草破，规格：200*200*60mm厚

8,透水砖（水泥砖/烧结砖等）

人行道铺地50mm厚

车行道铺地50mm国

9,塑料植草格

停车场、隐形消防车道：H30-H40mm高

10.树脂地坪

广场、道路、人行地面10mm厚

11,橡胶垫

健身游戏场地30-40mm厚

12,马赛克、自片（洋见泳池部分）

三、构造规定

（-）人行道路：

1,构造做法一：

100厚C15混凝土

100厚6%水泥石粉渣

素上扎实（扎实率＞93%）

2,构造做法二：

100厚C15混凝土

150厚6%水泥石粉渣

辂质回镇十扎实＞92%

透水型土工布.四面上翻100高

100厚陶粒排水层

车库顶板防水保护层

3,构造做法三-花岗岩、板岩、文化石、水泥砖、陶砖:

面层

20厚1:2.5干硬性水泥砂浆（可选）

100厚C15混凝土

100厚6%水泥石粉渣

素上扎实（扎实率＞93%）

4,构造做法四-鹅卵石、瓷砖:

面层

20厚素水泥浆结合层

100厚C15混凝上

100厚6%水泥石粉渣

素土扎实（扎实率＞93$）

5,构造做法五一植草病：

面层

10厚素水泥浆结合层

100厚C15混凝土

100厚6%水泥石粉渣

素士扎实（扎实率＞93%）

6,构造做法六-橡胶垫：

面层

胶水

20厚索水泥浆结合层

100厚C15混凝上

100厚6%水泥石粉渣

素土扎实（扎实率>93%>

（二）车行道路

1,构造做法--沥青路面：

50厚细粒式沥青混凝土

60厚粗粒式沥青混凝土

乳化沥青透层

180厚C20混凝土垫层

150厚6%水泥石粉渣

素士扎实

2,构造做法二-混凝土路面:

200厚C30混凝土面层

200厚6%水泥石粉渣

素士扎实

3,构造做法三-花岗岩、水泥破路面:

面层

2（K）厚C20混凝上

100厚6%水泥石粉渣

素士扎实

4.构造做法四-隐性消防车道：

种植土（覆上深度约80mm）

38厚植草板

60厚土壤层（由25%的10-30直径碎石，15%的中粗砂，60%的土壤构成的土工滤清织物）

200厚砂层：（由10%的中粗砂，60%的20-40宜径碎石，30%的土壤构成的土工滤清织物）

素士扎实

（三）墙面

1,构造做法一涂料、花岗岩、板岩、文化石、面砖：

面层

素水泥浆一道

30厚1:2.5水泥砂浆

粘土砖墙或混凝土构造