建筑设计外包合同

PAGE建筑设计外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有建筑设计外包需求，乙方具备相应的建筑设计资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方进行建筑设计外包事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体建筑项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、层数等具体规模描述]4.项目内容及要求：包括但不限于建筑方案设计、初步设计、施工图设计等全过程设计服务，设计成果应符合国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方提出的以下特殊要求：[详细列举特殊要求]。乙方应根据项目进度分阶段向甲方提交设计文件，各阶段设计文件的深度和内容应满足国家相关规定及甲方要求，具体提交时间和内容如下：方案设计阶段：在合同签订后[X]个工作日内提交设计方案文本及效果图，方案应具有创新性、可行性，并符合甲方对项目的功能、风格等方面的要求。初步设计阶段：在方案设计通过甲方审核后[X]个工作日内提交初步设计文件，包括设计说明书、设计图纸、工程概算等，文件应详细说明设计依据、设计构思、技术方案等内容，满足施工图设计的要求。施工图设计阶段：在初步设计通过甲方审核后[X]个工作日内提交全套施工图，施工图应准确、详细，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各专业图纸，标注清晰，尺寸准确，能够指导施工。二、设计费用及支付方式1.设计费用：本项目设计费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方提出的设计变更导致工作量大幅增加的除外。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。方案设计通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。初步设计通过甲方审核后[X]个工作日内，甲方向乙方支付设计费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。施工图设计通过甲方审核且乙方提交全部设计资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余设计费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的设计工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准提交设计文件，并对设计文件进行审核。对乙方提交的设计文件有异议时，有权要求乙方进行修改，直至符合合同要求。2.义务：向乙方提供开展设计工作所需的基础资料，包括但不限于项目选址意见书、建设用地规划许可证、土地出让合同、地形图等，并确保资料的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供资料不实或不全导致乙方设计工作延误或出现错误，甲方应承担相应责任。按照合同约定的时间和方式向乙方支付设计费用。在收到乙方提交的设计文件后，应及时组织审核，并在合同约定的时间内给予书面答复。如逾期未答复，视为甲方认可该设计文件。协调乙方与其他相关单位或部门的关系，为乙方开展设计工作提供必要的协助。（二）乙方权利与义务1.权利：按照合同约定收取设计费用。要求甲方提供开展设计工作所需的基础资料，并有权对甲方提供的资料进行核实。在设计过程中，有权根据实际情况提出合理的设计变更建议，但应事先征得甲方同意。2.义务：乙方应具备相应的建筑设计资质，并按照国家及地方现行的建筑设计规范、标准以及甲方的要求进行设计工作，确保设计质量。乙方应勤勉尽责，投入足够的专业人员和时间，按时、高质量地完成设计任务。按照合同约定的时间和内容向甲方提交设计文件，并对设计文件的质量负责。如因乙方原因导致设计文件不符合合同要求或出现错误，乙方应负责无偿修改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。对甲方提供的基础资料及在设计过程中知悉的甲方商业秘密等信息负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。在设计过程中，应积极配合甲方的工作，及时解答甲方提出的问题，并根据甲方意见进行修改。乙方应确保其设计成果不侵犯任何第三方的知识产权，如因乙方设计成果引发的知识产权纠纷，由乙方承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。四、设计变更1.甲方有权根据项目实际情况提出设计变更要求，但应提前[X]个工作日书面通知乙方。设计变更导致乙方工作量增加的，甲方应按照实际增加的工作量向乙方支付相应的设计费用，并根据工作量增加的幅度合理延长设计周期。2.乙方应根据甲方提出的设计变更要求及时进行修改，并在合同约定的时间内提交变更后的设计文件。因乙方原因未能及时完成设计变更的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.设计变更涉及费用调整的，双方应根据实际情况协商确定费用调整金额，并签订补充协议。五、知识产权归属1.乙方为本项目设计创作的所有设计成果，包括但不限于设计方案、图纸、文件、模型等，其知识产权归甲方所有。乙方应在设计成果交付后[X]个工作日内协助甲方办理相关知识产权转移手续。2.乙方应确保其设计成果不存在任何知识产权纠纷，如因乙方原因导致甲方在使用设计成果过程中遭受第三方索赔或诉讼，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。六、保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和方式支付设计费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停设计工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照合同约定的时间和质量标准提交设计文件，每逾期一日，应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。因乙方原因导致设计文件不符合合同要求或出现错误，乙方应负责无偿修改直至符合要求，并承担由此给甲方造成的损失。如乙方逾期超过[X]日仍未提交符合要求的设计文件，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照设计费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。4.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、合同的解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因上述原因导致合同解除的，双方应按照实际履行情况结算费用。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任，赔偿损失。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起