工厂建造外包合同

PAGE工厂建造外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟建造[工厂名称]，并有意将该工厂建造工作外包给乙方，乙方具备完成该工厂建造工作的专业能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将工厂建造项目外包给乙方事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[工厂名称]建造项目2.项目地点：[具体地址]3.项目内容及要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸及相关要求，负责工厂的基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等全部建造工作，包括但不限于土方开挖、地基处理、建筑施工、设备安装调试等，确保工厂建造符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和安全规范要求。具体建造内容及详细要求见本合同附件一《工厂建造项目清单及要求》。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本合同暂定总价为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部工作所需的费用，包括但不限于人工费用、材料费用、机械设备费用、管理费、利润、税金及其他所有相关费用。除非发生本合同约定的调整情形，合同总价不作调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。基础工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。主体结构工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。装饰装修工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。水电安装工程完工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付合同暂定总价的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。工厂整体建造工程经甲方竣工验收合格且乙方提交完整的竣工结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至合同结算总价的[X]%。剩余合同结算总价的[X]%作为质量保证金，在质保期满且无质量问题后[X]个工作日内无息支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。三、工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面通知后[X]日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：本合同约定的工厂建造项目应在开工日期起[X]个日历天内竣工。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方延误工期给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。因不可抗力或其他不可归责于双方的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以配合。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款。3.甲方应按照合同约定向乙方提供施工所需的设计图纸、技术资料等文件，并对其提供的文件的真实性、准确性、完整性负责。4.甲方应协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护工作，并承担有关费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。2.乙方应具备完成本合同约定工程的相应资质和能力，并向甲方提供相关证明文件。3.乙方应按照国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和安全规范要求，以及甲方提供的设计图纸和相关要求，组织施工，确保工程质量和安全。乙方应建立健全质量管理体系和安全管理体系，加强施工过程中的质量控制和安全管理，对施工质量和安全负责。4.乙方应按照本合同约定的工期完成施工任务，并承担因自身原因导致的工期延误责任。5.乙方应在施工现场设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担行政罚款等。6.乙方应妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的文件、资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部施工资料整理成册，移交甲方。7.乙方应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工过程中的环境污染。8.乙方在施工过程中如需使用第三方的材料、设备等，应自行负责采购，并确保其质量符合要求。如因乙方采购的材料、设备等质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。9.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的工程转包或分包给第三方。否则，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：乙方应确保所建造的工厂符合国家及地方现行的建筑工程质量验收标准和安全规范要求，以及甲方提供的设计图纸和相关要求。工程质量应达到合格标准，如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。2.验收程序：工程完工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交工程竣工报告及相关验收资料，申请甲方组织验收。甲方收到乙方的验收申请后，应在[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收合格的，双方签署工程竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。如因乙方原因导致工程未能通过验收，乙方应承担整改费用，并按照合同暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方整改后仍未能通过验收给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.质保期：本合同约定的工厂建造项目质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期内，乙方应负责对工程质量问题进行免费维修或更换。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内响应，并在[X]个工作日内到达现场进行维修或更换。如乙方未能及时履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修或更换，费用由乙方承担，甲方可从质量保证金中扣除相应款项。质保期满后，乙方应继续为甲方提供优质的售后服务，收取合理的费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。如因甲方逾期付款给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准、工期要求等履行义务，应按照本合同约定承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同暂定总价的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.任何一方违反本合同约定，除应承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖