教学楼和综合楼EPC项目装配式设计专篇

装配式专篇本项目为教学楼及综合楼项目设计、施工总承包（EPC），总用地面积86896.4平方米，总建筑面积67159平方米，其中地上建筑面积54159平方米，地下建筑面积13000平方米，新建5个单体子项。由于本项目可研报告时间提供时间为2021年12月，装配式计算规范采用了《海南省装配式建筑装配率计算规则）》老规范进行编写，海南省从2022年10月起执行《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》新的计算规范，故本专篇采用新的计算规范作为设计依据。装配式建筑设计范围根据《海南装配式建筑实施主要环节管规定》中“政府投资的新建公共建筑以及社会投资的、总建筑面积10万平方米以上的新建商品住宅项目和总建筑面积3万平方米以上或单体建筑面积2万平方米以上的新建商业、办公等公共建筑项目，具备条件的全部采用装配式方式建造。到2022年，具备条件的新建建筑原则上全部采用装配式方式进行建造。”的规定，本项目的教学楼、综合楼采用装配式建造。根据琼建科函2021-155号《关于进一步稳步推进装配式建筑有关事项的通知》中关于装配式实施范围中的有关规定，本项目配套建筑面积：36m2符合其中“（二）项目配套设施单体（开闭所）建筑面积不大于2000平方米，且其总面积不大于项目总建筑面积10%的。”条件，可不实施装配式。根据《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》装配式建筑应进行建筑、结构、设备管线、装饰装修一体化设计和建造，实现建筑全装修。装配式混凝土结构建筑装配率不低于50%。装配式建筑设计目标本项目装配率见下表2.2，经计均满足《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》的要求，具体计算结果详见下文计算过程。装配式概况表建筑单体结构形式地上层数建筑高度预制构件种类装配式范围装配率主义学院教学楼框剪结构5层23.95m预制柱、叠合板、楼梯、预制内隔墙条板1-5F52.17%影视学院教学楼框剪结构5层24.00m预制柱、叠合板、楼梯、预制内隔墙条板1-5F52.17%音乐学院教学楼框剪结构5层24.00m预制柱、叠合板、楼梯、预制内隔墙条板1-5F52.17%综合楼框剪结构5层23.425m预制柱、叠合板、楼梯、预制内隔墙条板1-5F52.17%拟实现效果质量或效率提升效果本项目所采用的装配式建筑方式当前建筑领域实践绿色发展理念的重点。通过对主体结构、内隔墙、设备与管线系统、内装系统的主要部分采用预制部品部件，进行现场装配化施工的方式，希望可以得到的效果为：与传统的现浇建筑相比，缩短四分之一到三分之一的工期，节约用水高达一半，降低砌体抹灰比例高达百分之六十，节约木材高达百分之八十，降低建筑能耗约五分之一，减少建筑浪费高达70%以上，并且明显降低建筑粉尘和噪声污染。产生的示范效应海南省政府于2017年1月海南省人民政府下发的琼府﹝2017﹞100号《海南省人民政府关于大力发展装配式建筑的通知》，通知要求到2022年全省新建建筑必须采用装配式建筑技术。2018年还专门联合省发改委、规划委厅、国土厅下发了琼建科﹝2018﹞91号文件，对省内各市县制订了装配式建筑的考核目标，同时也下发了《海南省建筑产业化（装配式建筑）发展规划》，确定了海南省发展装配式建筑的路径和方法。本项目希望可以紧跟省委省政府的指示，成为海南省加快推进装配式建筑发展计划的一员，促进推动建筑业自身转型升级，推动构建资源节约型、环境友好型社会，并期待可以对海南下一步环保、生态建设自贸区、自由贸易港产生促进作用。工作机制建立装配式建筑统筹协调及管理人员配置情况筹协调工作机制严格按照《海南省装配式建筑实主要环节管理规定（暂行）》（琼建科〔2019〕82号）实施五方责任。概要如下：建设单位加强对预制构件生产环节的质量管理，在构件生产环节进行监理，建立构件生产首件验收和现场安装首段验收制度；设计单位严格执行装配式建筑体系的相关规范、标准及图集要求，保证施工图纸的准确可靠；生产企业确保构件质量，应委托有资质的检测单位对构件性能进行见证检验；施工单位确保安装质量，加强验收，加强构件安装质量控制；监理单位加强对生产和安装的质量监理。具体实施要求为：建设单位本项目严格按照装配式建筑的实施要求，组织对设计方案和设计文件进行专家审查，组织有关单位配合施工单位编制装配式施工组织设计并进行专家论证。组织开展设计、施工、监理和采购等工程建设活动，对于涉及装配率变更的设计变更或者工程洽商，应重新组织专家论证或施工图审查。在工程竣工阶段，组织装配式建筑专项验收，对装配式建筑的装配率进行符合性核验，达不到标准要求的不得组织竣工验收。设计单位编制装配式建筑设计专篇，设计专篇深度应达到规定要求，明确装配率，提供装配率计算书。严格按照装配式建筑的要求开展设计，对涉及装配率变更的设计变更或者工程洽商，应提请建设单位重新组织专家论证或施工图审查。(3)施工总承包单位针对本项目装配式建筑的特点编制施工组织设计和专项施工方案，严格按照施工图设计文件和经批准的施工方案进行施工。完善施工工艺和工法，优化质量管理措施，健全质量保证体系，加强关键岗位人员的技能培训，全面提高装配施工、安全防护、质量检验、组织管理的能力和水平。(4)预制构件和部品部件生产企业应严格按照产品质量标准和设计要求组织生产，确保产品质量。(5)监理单位应针对本项目装配式建筑的特点编制监理规划和专项监理细则，加强对预制构件生产和安装质量监理。本项目装配式组织结构图如下：装配式组织结构图理人员置情况根据装配式建筑工程的特点，总体协调本项目设计、构件生产、施工等全面工作，较早确定了相关合作单位或专业配合单位，通过定期会议、微信群等方式建立各单位协同合作工作机制，促进各方之间的紧密协作；管理团队组如下图所示：项目管理团队架构图其中建设单位、设计单位、装配式顾问咨询单位以及施工单位提供技术支持，建设单位项目部进行统筹协调，专项监理工程师负责工业化生产施工的验收，预制构件、预制内墙板、集成卫浴、工具式提升机等供应单位技术负责人主抓生产与优化，施工单位负责落地，形成管理闭环。部门职责表序号单位/部门职能1建设单位项目部负责本项目各方全面统筹、协调管理、施工管理、合约采购等工作2设计管理中心负责与设计相关的协调、提资以及与项目部沟通工作3设计单位负责施工图纸、变更、提供全周期的设计技术支持4总包单位项目经理部负责整个工地的进度、质量、安全、材料采购等工作，以及协各分包单位的关系提供施工部分与预制构件相关的预埋件等条件5监理单位监督现场各单位、参与相关验收6预制构件生产单位负责现场预制构件的生产、安装等工作7墙板单位责现场墙板的生产、安装等工作8集成卫生间单位负责集成卫生间产品生产、安装等工作9外架单位负责提供现场外架及相关安装工作协调方式建设单位协调全面工作，在工程建设的全过程中，承担各方之间的综合管理协调责任，建立各单位协同合作工作机制，成立“装配式建筑项目管理团队”，促进各方之间的紧密协作。（1）建立装配式建筑周例会和技术专题会议制度工程开工后，将进入装配楼层和装配过程中，每周在项目部召开装配式建筑周例会，周例会由建设方组织。例会由建设方技术负责人主持，对不便于现场施工的问题，以及土建、机电图纸和装配式图纸考虑不周全、图纸不符、图纸或现场碰撞的问题，进行沟通交流，找出解决问题的切实可行的方案，形成会议纪要，后续跟进完善图纸、改进现场施工工艺；对施工期间需重点关注的部位，对施工单位和监理单位进行技术交底，加强监管和验收，保证施工质量。（2）建立装配式周专项会议制度针对装配式设计、生产、施工技术、协调等方面的具体问题，由需求方发出开会倡议，建设单位组织各方参与，具体问题具体对接，确保问题得到及时妥善解决。建立“项目工程”微信群建设方统筹建立“项目工程”微信群，设计各方加入该微信群，加强日常沟通交流。施工阶段该群将加入监理、施工总包、PC构件厂、预制轻质墙板厂家、集成卫浴厂家等相关参建单位，建立周工作计划、工作进展的工作周报。由建设方统筹，通过微信群，加强各设计方沟通交流，方便各计方互提图纸条件。由建设方统筹，PC构件厂、设计单位与施工单位对接，全方位把控PC构件出厂时间、到场时间，施工单位现场PC构件卸货场地准备、塔吊操作人员安排、起吊、安装等各工序的良好搭接，使项目更快更好的向前推进。（3）由建设方统筹，通过微信群，落实预制构件出厂检验制度、预制构件进场验收制度、预制构件四方验收制度、预制构件样板验收制度、装配式标准层结构联合验收制度。对需重点关注的构件和部位，对监理、项目部工程师、以及施工单位管理人员加强技术交底，加强监管和验收，保证施工质量。（4）建立“项目工程”设计交底制度由建方统筹组织设计方、预制构件厂、施工单位、监理单位等，阶段对项目图纸进行设计交底，每一次会议必须做好会议纪要，对图纸中存在的问题，由建方派专人落实。完成施工图阶段后，建设方应组织主体设计单位、设计深化单位对结构图纸进行会审，由设计深化单位提出对主体设计中存在的疑问，并由主体设计单位进行解答，主体设计单位还应对项目中预制构件相关的重点难点对设计深化单位进行交底。预制构件深化图完成后，建设方应组织主体设计单位、设计深化单位、预制构件厂对结构图纸进行会审，由构件厂对预制构件深化图纸制作过程中存在的可行性及重点难点进行提问，由主体设计单位、设计深化单位进行解答。深化图纸在生产之前应通过主体设计单位的确认。预制构件吊装施工前，建设方应组织主体设计单位、设计深化单位、预制构件厂、施工单位、监理单位进行会审。由主体设计单位向施工单位重点介绍预制构件连接节点做法，以及向监理单位介绍相关的验收规范。由设计深化单位介绍预制构件的吊点、预埋件等内容，并强调在吊装、安装过程中的注意事项。装配式建筑验收制度本项目根据装配式建筑的特点，行预制构件首件验收制度、首批预制构件安装样板验收制度和首个装配式标准层结构联合验收制度，明确制作和施工前进行技术交底、施工后进行经验总结，建立不定期现场“质量巡查”制度，加大过程质量监督力度。装配式建筑预制构件验收制度应按照《海南省装配建筑实施主要环节管理规定（暂行）》琼建科〔2019〕82号文，加强预制构件验收制度。1.预制构件模具验收制度验收时间：预制构件模具生产完，试拼完成后；验收目的：检预制构件模具设计是否合理、生产质量是否符合要求；连接部位是否牢靠，节点处理是否到位，是否满足预制构件的生产需要；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、模具生产单位、构件生产单位等；验收内容：(1)模具是否按照深化图纸施工；(2)模具的加固是否合理节点是否正确；(3)模具能否满预制构件的生产需要；预制构件模板安装的允许偏差及检验方(DBJ46-047-2018)项目允许偏差检验方法长度梁、板±4量两侧边，取其中较大值薄腹梁、桁架±8柱0，-10墙0，-5宽度板﹑墙板0,-5尺量两端及中，,取其中较大值粱、薄腹梁、桁架±2，-5高(厚)度板±2，-3尺量两端及中，,取其中较大值墙板0，-5梁、薄腹梁、桁架、柱±2，-5侧向弯曲梁、板、柱L/1000且≤15拉线、尺量最大弯曲处梁、薄腹梁、桁架、柱L/1500且≤15板的表面平整度32m靠尺和塞尺量测相邻模板表面高差1尺量对角线差板7尺量量对角线墙板5翘曲板、墙板L/1500水平尺在两端量测设计起拱薄腹梁、桁架、梁±3拉线、尺量跨中2.首个预制构件验收制度每类首件预制构件浇注前，建设单位组织设计单位、监理单位、施工单位、生产单位等参建各方到构件厂进行验收，隐蔽验收合格后方可进行浇筑。验收时间：首个预制构件模板拼装完毕，混凝土浇筑前；验收目的：检查预制构件模板尺寸，是否和设计一致，预留、预埋是否准确，变更是否已经落实，模板拼缝是否符合要求，指导后期大规模生产；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、构件生产位等。首个预制构件验收3.预制构件出验收制度建设单位统筹，向预制构件厂派驻驻监理，联合施工单位和构件生产单位建立预制构件出厂检验制度。验收时间：构件生产期间和构件生产完成出场之前；验收目的：程跟踪预制构件生产过程确保预制构件的质量；参各方：驻场监理、构件生产单位。预制构件出厂检验主要内包括：(1）构件质量证明文件、出标识、制作日期、品种、规格、编等；(2）构件出厂前由构件厂联合驻场监理对构件进行出厂验收。3）构件运输到施工现场后，由总包及现场监理进行构件进场验收，验收通过后方可进场进行构件安装。预制构件出厂验收4.制构件场验收制度建设单位统筹，联合施工单位、监理单位和构件生产厂家建立预制件出厂检验制度。验收时间：构件运抵施工现场。验收目的：确保预制构件质量始处于有效受控状态，确保工程在整个建设期间符合设计单位及业主单位规定的质量要求；参与各方：建设单位、监理单位、总包单位、构件厂家。验收内容：(1）检查预制构件标明的项目名称、构件型号、产日期、质量验收合格标识是否正确构件上的预埋件、插筋和预留孔洞的规格、位置和数量应符合设计图纸及深化图要求；(2）检查预制构件的外观质量不应有严重缺陷。对已经出现的缺陷，应按技术处理方案进行处理，并重新检查验收；(3）检查预制构件的尺寸偏差应符合规范规定；(4）检查安用预留孔、连接套筒等保护措施是否到位。装配式建筑工程验收制度应按照《海南省装配式建筑实施主要环节管理规定（暂行）》琼建科〔2019〕82号文，加强装配式工程验收制度。(1）工程总承包单位或施工单位在施工阶段应加强预制构件进场验收。工程总承包单位或施工单位应对预制混凝土构件的标识、外观质量、尺寸偏差等进行检查，(2）建立预制构件现场安装首件验收制度。工程总承包单位或施工单位应选择有代表性的施工段进行预制构件安装，由建设单位组织工程总承包、监理和预制构件生产单位对其质量进行验收，包括对外观质量、位置尺寸偏差、连接质量、接缝防水施工质量、预留预埋件等方面进行检查，形成验收记录。(3）工程总承包单位或施工单位应加强预制构件安装、预制构件与现浇结构连接节点、预制构件之间连接节点的施工质量管理。设备与管线施工前，工程总承包单位或施工单位应对结构构件预埋套管及预留孔洞的尺寸、位置进行复核，合格后方可施工。(4）工程总承包单位或施工单位应根据装配式建筑一体化设计、建造要求，落实装修施工组织设计，有效衔接主体结构与内装修工序，重点加强管线综合、部品集成管控。(5)建设单位应在工程主体结构竣工验收阶段，组织工程总承包、监理等单位进行装配式建筑装配率验收，形成装配式建筑装配率验收表，并将装配式建筑实施情况纳入工程竣工验收报告。(6)工程总承包单位或施工单位应当按照规定对隐蔽工程、检验批、分项、分部和单位工程进行质量自检，并负责组织、协调各分包单位参与建设单位组织的单位工程质量竣工验收和工程竣工验收。项目总监理工程师应组织工程总承包、预制混凝土构件生产等单位相关人员参与主体结构分部工程验收。在永久性标识中应当增加工程总承包单位、预制混凝土构件生产单位及工程总承包单位项目经理信息。(7)监理单位应根据装配式工程特点编制监理实施细则，加强对预制构件进场检验的审查，严格监督预制构件的见证取样和送检，以及加强对预制构件安装的质量检测。1.首个装配式标准层结构施工前，建立下部结构验收制度。验时间：首个装配式标准层结构施工前；验收目的：检查结构预留预埋部件，保证预制构件的安装顺利进；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位；验收内容：(1)结构的预埋、预留是否正确；(2)结的混凝土楼平度是否符合要求；(3)下部结构凝土强度是否达到15MPa。预留孔洞中心位置的允许偏差表项目检查项目及内容允许偏差检查方法备注1预埋件、插筋、吊环、预留孔洞中心线位置3用钢尺量检查中心线位置时、应该沿纵横两个方向测量，并取其中的较大值2.预制构首次开始吊装，建首次吊装验收制度验收时间：首个装配式标准层预制构件开始吊装；验收目的：为保证吊装工作的顺利进行，避免吊装过程中出现意情况；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、构件生产单位；验收内容：吊具和钢丝绳选型是否合理；吊具和钢丝绳的合格证书；吊具和钢丝绳是否存在缺陷；预制构件的吊点设置否和设计图纸一致，实际吊装是否可行；预制构件的成品保护是否合理；3.首个装配式标准层结浇筑混凝土之前，建立施工层验收制度验收时间：首个装配式标准层结构浇筑混凝土之前。验收目的：了明确装配式施工各项要求，确保工程结构安全，质量和使用功能，加强工程验收效率。参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、构件生产单位等。验收内容：（1）预制构件安装是否全部完成，预制构件的加固是否牢固；（2）预制构件和模板的连接是否合理，加固是否牢固，防漏浆措施是否完善且落实到位；4.首个装配式标准层结构拆模后，进行结构验收。验收时间：首个装配式标准层结构拆模后；验收目的：根据拆模之后，看是否存在问题，预制构件连接处是否存在缺陷，对设计和施工进行阶段总结，对有缺陷的地方进行整改；保证工程顺利进行；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位、构件生产位；验收内容：预制构件连接部位是否存在缺陷；结构层施工的整体观感质量；预留、预埋部位是否准确；是否有设计不合理的地方；是否有施工不合理的地方。5装配式结构、轻质内墙条板、机电安装、装饰装修等分部分项工程建立样板先行制度。验收时间：各个分部分项工程开始大面积施工前；验收目的：控制各个分部分项工程的质量，确保工程顺利进行；参与各方：建设单位、设计单位、施工单位、监理单位；验收内容：各分部分项工程建立相应的样板展示区；各分部分样板展示必须结合现场实际；样板分部分展示经过验收合格之后方可开展大面积施工；6.根据装配式建筑施工特点，建立装配式分部分项工程验收制度验收时间：各楼栋标准层预制构件、模板、外架施工完毕进行下一道工序；验收目的：控制装配式建筑施工的质量，确保工程顺利进行；参与各方：建设单位、施工单位、监理单位等；验收内容：标准层施工期间预留预埋是否准确；装配式建筑的相关资料是否齐全；装配式建筑施工否按照方案进行；7.项目现场样展示区。总包单位应根据自身企业标准在项目临建用地布置一个样板展区，制作并展示施工样板；总包在编制施工组织设计或专项施工方案时须体现此部分内容，方案经审核通过后实施；施工样板应至少包含结构墙柱钢筋绑扎，预制轻质内隔墙、集成卫生间和屋面的构造做法，水电管线、线盒预埋，以及各结构之间的施工原理和节点做法等。展示区的施工样板：具有对外展示和指导施工的双重意义，作为现场施工验收标准。(2)材料样板：凡涉及设计效果或特定使用功能的材料均需由建设单位和设计单位确定样板，样板确认后封存于材料样板间，作为材料进场和施工的验收依据。材料进时，监理单位须将进场的材料与样板进行比对，符合要求的同意进场并用于施工。与样板不符的任何材料不允许在项目中使用，已使用的须进行返工。(3)交楼样板：主体结构施工进度达到要求后，总包单位应在其中一个标准层中制作一个交楼样板间（精装交楼）房间内各个部位贴上交楼标准贴条，并在一处空白墙体上张贴交楼标准一览表；交楼样板经业主、建设、监理、设计及施工单位联合验收合格后方能进行大面积精装修施工，经验收合格的交楼样板也是工程竣工验收的质量控制标准。\项目现场样板展示区总体方案说明装配式技术汇总根据《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》，本项目主体结构部分在竖向构件采用预制柱，在水平构件采用叠合板、预制楼梯，实现装配式技术在主体结构中的应用；外墙采用预制墙板，实现非承重围护墙非砌筑，内隔墙部分采用ALC预制条板墙，实现内隔墙部分的装配式技术应用；公共区域及房间内的高位水平管线采用沿顶棚明敷设或在吊顶内敷设等，实现管线分离部分的装配式技术应用。技术可行性说明目前对于装配式建筑产业化形成“政府引导+市场化运作”的双引擎推动模式，探索形成了标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理的整体解决方案，构成了可持续发展建筑工业化的模式。装配式建筑海南已相继出台了：琼府【2017】100号文，琼建科〔2018〕91号、【2019】137号文件的政策支撑，市场已拥有可靠的技术团队、成熟的构件厂、专业的安装队伍、合适的部品产品以及配套的模具、外加专业公司，对项目的顺利进行是有保障。本项目的装配式整体式结构设计，采用叠合板与混凝土梁的连接方式，通过连接节点合理的构造措施，保证组合结构的共同作用，实现其与现浇混凝土结构等同的延性、承载力和耐久性能。技术的效益说明本项目采用叠合板，具有免支、刚度大、约束性好等优点，吊装可与其他工序同时进行，综合成本和工期不增加的情况下做到了结构安全，作业流程简化。本项目从内墙免抹灰、减少开槽修补工程量、提升安装效率等方面虑，内隔墙采用ALC预制条板墙，完工后的内墙墙面可以免抹灰直接进行装修施工，又避免了现场湿作业，提高现场施工效率。预制内墙板施工前经过整层排版，所有预制内墙板至场后就避免切割，利于节约社会资源，保护环境。本项目采用管线分离做法，因为其预留在建筑之外，所以可以在工厂内根据图纸进行模块化、标准化生产，在施工时可以根据不同组合进行现场装配，大大增加了灵活性，减少了施工过程中的高损耗，且在项目生命周期内，机电管线达到使用寿命后，无需对主体结构进行破坏即可完成对管线的维护更换。装配率计算过程及结果1.装配式建筑评价据(1)《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》(2)需满足的基本条件：主体结构部分的评价分值不低于20分；围护墙和内隔墙部分评价分值不低于10分；装配率不低于50%。2.计算方法《海南省装配式建筑装配率计算规则（2021年修订版）》装配率应根据下表评价项分值，按下式计算：式中：P—装配率Q1—主体结构指标实际得分值Q2—围护墙和内隔墙指标际得分值Q3—装修和设备管指标实际得分值Q4—评价项目中缺的评价项分值总和Qt—其他项的分装配式建筑装配率计算表评价项评价要求评价分值最低分值主体结构（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（30分）20%≤竖向构件比例≤80%10～30＊1020梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件（20分）70%≤比例≤80%10～20＊10围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙非砌筑（5分）比例≥80%510围护墙与隔热、装饰一体化（5分）50%≤比例≤80%2～5＊内隔墙非砌筑（5分）比例≥50%5内隔墙与管线、装修一体化（5分）50%≤比例≤80%2～5＊装修和设备管线（30分）干式工法楼面、地面（7分）免找平薄贴比例≥70%5—装配式装修7集成厨房（8分）免找平薄贴70%≤比例≤90%2～4＊装配式装修4～8＊集成卫生间（8分）免找平薄贴 70%≤比例≤90% 2～4＊装配式装修4～8＊管线分离（7分）50%≤比例≤80%4～7＊其他(6分)墙体与窗框一体化比例≥70%1—组合成型钢筋制品比例≥70%1市政先行1小区配套附属工程标准化1太阳能光伏应用比例≥40%1比例≥60%2注：1 表中带“＊”项的分值采用“内插法”计算，计算结果取小数点后1位。装配率计算过程（一）主体结构：竖向构件主要为混凝土材料时，按下列公式进行计算：Q1a=V1a/V×100%式中：Q1a──竖向构件中采用混凝土预制部品部件的应用比例；V1a──建筑室外地坪以上，竖向构件中预制混凝土和列入装配方式计算的现浇混凝土体积之和；V──建筑室外地坪以上，竖向构件混凝土总体积。水平构件中预制部品部件的应用比例应按下列公式计算：Q1c=A1c/A×100%式中：Q1c──梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件中预制部品部件的应用比例；A1c──建筑室外地坪以上，各楼层梁、板、楼梯、阳台、空调板等构件的水平投影面积之和；A──建筑室外地坪以上，各楼层水平投影面积之和。（二）围护墙和内隔墙内隔墙应用非砌筑墙体的比例，应根据其表面积按下列公式计算：Q2c=A2c/Aw3×100%式中：Q2c──内隔墙中非砌筑墙体的应用比例；A2c──建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙采用非砌筑墙体的墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Aw3──建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例应按下列公式计算：Q2d=A2d/Aw3×100%式中：Q2d──内隔墙采用墙体、管线、装修一体化的应用比例；A2d──建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙采用墙体、管线、装修一体化墙体的表面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积；Aw3──建筑室外地坪以上，各楼层内隔墙墙面面积之和，计算时可不扣除门、窗及预留洞口等的面积。（三）装修和设备管线集成卫生间集成卫生间的洁具设备等应全部安装到位，墙面、顶面和地面中干式工法的应用比例按下式计算：Q3d=N3d/Njw×100%式中：Q3d──集成卫生间干式工法应用比例；N3d──各楼层卫生间墙面、顶面和地面采用干式工法的面积之和；Njw──各楼层卫生间的墙面、顶面和地面总面积。各楼层卫生间中的洁具设备等全部安装到位，且墙面、顶面和地面采用干式工法的应用比例大于70%时，应认定为采用了集成卫生间；当比例大于90%时，可认定为集成式卫生间。（四）其他太阳能光伏应用太阳能光伏安装面积超过屋顶总面积的40%时，加1分；太阳能光伏安装面积超过屋顶总面积的60%时，加2分。装配率计算评分表评价项评价要求自评得分主体结构（50分）柱、支撑、承重墙、延性墙板等竖向构件（30分）20%≤竖向构件比例≤80%12梁、板、楼梯、阳台、空调板等水平构件（20分）70%≤比例≤80%17围护墙和内隔墙（20分）非承重围护墙非砌筑（5分）比例≥80%围护墙与隔热、装饰一体化（5分）50%≤比例≤80%内隔墙非砌筑（5分）比例≥50%5内隔墙与管线、装修一体化（5分）50%≤比例≤80%5装修和设备管线（30分）干式工法楼面、地面（7分）免找平薄贴比例≥70%装配式装修集成厨房（8分）免找平薄贴70%≤比例≤90%缺失项装配式装修缺失项集成卫生间（8分）免找平薄贴70%≤比例≤90%装配式装修8管线分离（7分）50%≤比例≤80%其他(6分)墙体与窗框一体化比例≥70%组合成型钢筋制品比例≥70%市政先行小区配套附属工程标准化太阳能光伏应用比例≥40%1比例≥60%装配式设计原则装配式模数化（1）装配式模数化应按照建筑模数制要求，采用基本模数或扩大模数的设计方法实现建筑、部品和部件等尺寸协调。（2）基本模数的数值应为1M（1M等于100mm），模数数列应根据建筑功能性和经济性原则确定。（3）整个建筑物和建筑物的一部分以及建筑部件的模数化尺寸，应是基本模数的倍数及分倍数。居住建筑功能空间的标准化设计应根据功能和经济性选择开间、进深、层高的优先尺寸。（4）装配式建筑的功能空间定位宜采用轴线定位法与界面定位法相结合的方法。对于主体结构的定位宜采用轴线定位法，对于装修及部品的定位宜采用界面定位法。（5）装饰装修宜采用基本模数或扩大模数，且优先尺寸应为符合1M、2M、3M的尺寸系列。（6）构造节点和部品部件接口等宜采用分模数，且优先尺寸应为符合nM/2、nM/5、nM/10的尺寸系列。（7）主体结构、外围护结构和内装修部品部件的定位可通过设置模数网格来控制，并应按照部品部件安装接口要求进行安装。（8）装配式建筑的开间与柱距，进深与跨度，梁、板、隔墙和门窗洞口宽度等分部件的截面尺寸应采用水平基本模数和水平扩大模数数列，且水平扩大模数数列应采用2nM，3nM（n为自然数）。（9）装配式建筑的高度、层高和门窗洞口高度等应采用竖向基本模数和竖向扩大模数数列，且竖向扩大模数数列应采用nM（n为自然数）。装配式标准化（1）标准化是装配式建筑的基础，而模数协调则是装配式建筑标准化、系列化中的一项极其重要的基础性工作。模数协调的目的是要协调所有建筑构件相互间尺寸及其与待建建筑物的尺寸。装配式建筑要在模数协调的原则下，逐步实现部品的系列化和通用化，提高部品的互换性、功能质量和规模经济效益，开发和完善部品、部件的配套应用技术。（2）装配式建筑的标准化需满足装配式建筑的建设，实现建筑高品质，便于生产，方便运输，简化施工，降低成本，节约资源，制定本标准。（3）编制装配式中的建筑、结构、设备等工种技术文件及它们之间的尺寸协调原则，以协调各工种之间的尺寸配合，保证模数化部件和设备的应用。（4）装配式建筑模数协调设计除应符合本标准外，尚应符合国家、行业、地方现行有关标准的规定。（5）装配式建筑应符合《建筑模数统一协调标准》GB/T50002、《建筑门窗洞口尺寸系列》GB/T5824等相关专项模数协调标准的规定。（6）装配式建筑应采用标准化结构构件，结构构件除满足结构设计要求外，尚应符合下列规定：1）结构构件尺寸应符合模数数列的要求；2）结构构件及其连接宜具有通用性和互换性；3）结构构件的截面设计及布置应符合建筑功能空间组合的系列化和多样性要求；4）结构构件宜与建筑部品、装修及设备等尺寸协调；5）结构构件设计应满足构件生产制作和施工安装相关尺寸协调要求。（7）预制构件及其连接设计应符合现行国家标准《建筑模数协调标准》GB/T50002的规定，并宜符合下列规定：1）预制构件及其连接的设计尺寸应满足加工和安装要求；2）预制构件的标志尺寸应满足安装互换性的要求；3）预制构件的制作尺寸应由标志尺寸和安装公差决定；4）预制构件的实际尺寸与制作尺寸之间应满足制作公差的要求。（8）结构构件采用预制构件时，除应符合国家现行相关标准外，宜满足下列要求：1）预制混凝土构件配筋宜采用成型钢筋，钢筋定位应标准化；2）钢结构构件宜采用成品型钢构件；3）预制构件配筋应与预埋件、预留孔洞和设备管线等尺寸协调；4）预制构件之间采用后浇混凝土连接时，后浇混凝土部分的宽度尺寸宜与生产和施工模板尺寸协调；5）预制外墙板及其连接设计应与建筑外装饰和室内装修尺寸协调。装配式集成化（1）建立一套以装配式为主的系统集成，其中包括组织机构的集成，设备、设施等硬件集成，操作系统、人员、管理等软件的集成。（2）以装配化建造方式为基础，统筹策划、设计、生产和施工等，实现建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统一体化的过程。将建筑结构系统、外围护系统、设备与管线系统、内装系统进行技术集成。（3）建立各专业通用的标准化的中央建筑数据库。该数据库把建筑设计涉及的建筑、结构、设备、电气、室内设计和概预算等专业所用的数据模型统一起来，集成在一起，保证各专业所用建筑信息的一致性。（4）建立统筹策划、设计、生产和施工的建筑全寿命期内的管理集成模式。5建立以系统工