2025年文物建筑维护施工服务合同协议

2025年文物建筑维护施工服务合同协议合同编号：[填写合同编号]甲方（发包方）：[填写甲方法定全称]法定代表人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]乙方（承包方）：[填写乙方法定全称]法定代表人：[填写]地址：[填写]联系人：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国文物保护法》及其实施条例、《文物保护工程管理办法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方为甲方提供[填写文物建筑名称]的维护施工服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条维护对象与范围1.1本合同维护对象为位于[填写文物建筑坐落地点]的[填写文物建筑名称]，其保护等级为[填写保护等级]。1.2本次维护施工服务的具体范围包括：[详细列出需要维护的具体部位或系统，例如：建筑结构部分的风化、裂缝修复；屋面系统的防水层更换与瓦件整理；墙体部分的酥碱、剥落处理及饰面修复；门窗系统的加固与更换；雕刻饰件的清理与保护；相关水电管线的整治等]。具体维护内容以双方确认的维护施工方案为准。1.3维护工作的总体目标是保持文物建筑的现状，制止其继续恶化，对已损坏的部分进行必要的抢救性保护修复，确保文物建筑的安全与传承。第二条合同文件构成2.1本合同由本协议书、维护施工方案、预算明细、乙方资质证明文件等组成，各组成部分具有同等法律效力。2.2合同文件构成内容发生变更时，以书面形式修改或补充的为准。第三条服务内容与要求3.1乙方服务内容包括但不限于：对维护区域进行现场勘察和技术状况评估；根据评估结果编制并提交维护施工方案，经甲方及文物主管部门审批后执行；按照批准的方案，采购符合文物保护要求的材料；进行施工准备、现场维护施工（包括但不限于清理、修复、加固、防水、装饰补充等）；对施工过程和结果进行质量检查；整理施工记录，编制竣工图纸和技术总结报告；在施工中采取有效的成品保护和环境保护措施。3.2乙方应严格按照批准的维护施工方案、国家及行业现行的文物保护工程相关标准和技术规范进行施工，确保施工质量符合要求。3.3乙方应建立健全质量保证体系，设专人负责质量管理工作，接受甲方的监督和检查。第四条合同工期4.1本合同项目总工期为[填写]日历天，自[选择：甲方书面通知开工日期/双方签订本合同后[填写]日/文物主管部门批准方案后]起计算。4.2开工日期：[填写具体开工日期或确定方式]。4.3竣工日期：[填写具体竣工日期]。4.4因甲方原因（如未及时提供所需资料、未及时批准方案或变更指令等）、不可抗力或文物发掘等原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.5因乙方原因造成工期延误，乙方应承担违约责任，并应采取有效措施加快进度。如延误超过[填写]天，甲方有权解除合同。第五条合同价款5.1本合同维护服务的总价款为人民币（大写）[填写]元整（¥[填写]元）。5.2该价款已包含乙方为完成本合同约定服务内容所需要的人工费、材料费（含特殊保护材料费）、机械使用费、管理费、利润、安全措施费、垃圾清运费、检验试验费、税金及其他应承担的费用。5.3如因设计变更、工程量增减等原因需调整合同价款，双方应就调整金额协商一致，并签订书面补充协议。第六条支付方式6.1甲方按以下方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后[填写]日内，支付合同总价款的[填写]%，即人民币（大写）[填写]元（¥[填写]元）作为预付款。（2）[选择条件，例如：首期工程验收合格后/完成工程量达到合同总量的[填写]%后]，支付合同总价款的[填写]%，即人民币（大写）[填写]元（¥[填写]元）。（3）[选择条件，例如：全部工程竣工验收合格后/完成全部工程量后]，支付合同总价款扣除已支付款项后的[填写]%，即人民币（大写）[填写]元（¥[填写]元）。（4）剩余[填写]%，即人民币（大写）[填写]元（¥[填写]元），作为质保金，于工程竣工验收合格后[填写]年内支付。6.2乙方应在收到甲方支付款项后[填写]日内，向甲方提供等额有效的发票。6.3甲方支付款项前，有权要求乙方提供相应金额的履约保证金或银行保函。第七条材料与设备7.1所有用于本工程的材料必须符合国家及行业关于文物保护工程的标准和规范，以及文物主管部门的特定要求，确保持久性、安全性、兼容性，并应具有真实的合格证明。7.2乙方应负责采购所有工程所需材料，并按时供应到现场。主要材料进场前，应向甲方报送样品及合格证明，经甲方确认后方可使用。7.3乙方自备的施工机械设备必须满足施工要求，并符合安全标准。第八条质量标准与验收8.1本工程的质量标准应达到国家及行业现行文物保护工程相关标准的一级或优良等级，并满足设计要求及文物部门的审批意见。8.2乙方应建立质量自检体系，并在关键工序和隐蔽工程完成后进行自检，自检合格后报甲方检查。8.3甲方有权对施工过程进行旁站、巡视和平行检验。如发现不符合质量要求之处，甲方有权要求乙方立即整改。8.4工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交完整的竣工资料（包括但不限于竣工图纸、验收报告、材料合格证明、质量检验记录、施工总结等）和竣工验收申请报告。8.5甲方应在收到竣工验收申请报告及完整竣工资料后[填写]日内组织相关单位（包括文物主管部门代表）进行竣工验收。验收合格的，签署竣工验收报告；验收不合格的，乙方应按甲方要求整改，并承担由此产生的费用，直至验收合格。第九条安全生产与文明施工9.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，制定详细的安全生产专项方案，并报甲方及相关部门审批。9.2乙方应负责其施工人员的安全管理，进行岗前安全教育培训，配备必要的安全防护用品，落实各项安全防护措施，确保施工安全。9.3乙方应对其施工人员进行意外伤害保险，费用由乙方承担。9.4乙方应遵守文明施工规定，做好现场环境保护工作，及时清理施工垃圾，减少对周边环境及文物的干扰和污染。第十条知识产权10.1乙方为履行本合同而设计的维护施工方案及其他成果的知识产权，在甲方付清全部合同款项后归甲方所有。10.2任何一方不得泄露在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密和技术信息。本合同终止后，此保密义务仍然有效。第十一条不可抗力11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、洪水、战争、动乱、政府行为等。11.2任何一方因不可抗力不能履行合同时，应在不可抗力事件发生后[填写]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除合同、部分免除责任或延期履行。因不可抗力造成的损失，各自承担。第十二条违约责任12.1甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写]%。逾期超过[填写]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。12.2乙方未按合同约定的工期竣工（不可抗力除外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写]%的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[填写]%。逾期超过[填写]日，甲方有权解除合同。12.3乙方所施工的质量不符合合同约定的标准，甲方有权要求乙方无偿返工、修复，直至合格，并有权要求乙方承担返工费用。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。12.4因乙方原因发生施工安全事故，由乙方承担全部责任，造成甲方人员伤亡或财产损失的，乙方应承担赔偿责任。12.5甲方违反保密义务或侵犯乙方知识产权，应承担相应的法律责任。第十三条争议解决13.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均有权向[选择：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条通知与送达14.1双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知按此地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写]日视为送达）或直接送达。14.2任何一方变更联系方式，应提前[填写]日书面通知对方，否则按原联系方式送达的通知视为有效送达。第十五条合同生效与终止15.1本合同自双方签字盖章之日起生效。15.2本合同在双方履行完各自义务，款项支付完毕，且质保期结束后自动终止。15.3除非双方另有约定，合同终止后，关于知识产权、保密、违约责任、争议解决等条款仍