建设项目结算合同条款模板大全

建设项目结算合同条款模板大全在建设项目的全生命周期中，工程结算环节往往是合同双方关注的焦点，其直接关系到项目的最终造价与各方的经济利益。一份详尽、严谨且具有可操作性的结算合同条款，是确保结算工作顺利进行、减少争议、保障合同双方合法权益的基石。本文旨在梳理建设项目结算合同中常见的核心条款，并提供相应的条款模板思路，以期为相关从业人员提供参考。一、结算的依据与范围结算依据是整个结算工作的基石，必须在合同中予以明确，避免后续因依据不清而产生分歧。1.合同文件依据*条款示例：“本工程结算以双方签订的《建设工程施工合同》（合同编号：[可在此处预留编号填写位置]）及其附件、补充协议（如有）为首要依据。”*条款示例：“构成合同文件的其他文件，包括但不限于中标通知书、投标文件及其澄清、答疑、承诺，工程量清单（如有），施工图纸及经审定的设计变更等，均为本结算的有效组成部分。”2.法律法规及标准规范依据*条款示例：“结算工作应遵守国家及工程所在地现行有效的法律、行政法规、地方性法规、规章及相关的工程建设标准、规范、计价定额及计价办法。”*条款示例：“若合同约定的计价依据与国家或地方最新颁布的强制性规定相冲突，应以最新强制性规定为准，双方应就此调整结算价款协商一致。”3.结算范围界定*条款示例：“本结算范围包括承包人根据合同约定完成的全部工程内容，以及经发包人确认的因设计变更、现场签证、索赔等调整的工程内容。”*条款示例：“具体结算范围详见附件《工程量清单》（如有）或经双方确认的施工图纸范围内的全部工程项目。暂列金额、专业工程暂估价的结算办法按本合同相关约定执行。”二、结算价款的确定结算价款的确定是结算条款的核心内容，涉及计价原则、工程量确认、变更签证处理等多个方面。1.计价原则*条款示例：“本工程采用[固定总价合同/固定单价合同/可调价格合同]方式计价。”*若为固定总价合同：“除合同约定的调整因素外，合同总价不作调整。调整因素包括：[明确列出，如重大设计变更、不可抗力等]。”*若为固定单价合同：“工程量清单中的项目综合单价在合同履行期间不作调整，除非发生本合同约定的调价情形。工程量按双方确认的实际完成工程量计算。”*若为可调价格合同：“合同价款调整应根据[明确调价文件，如国家政策调整、主材价格波动超过约定幅度等]，按双方约定的调整方法执行。”2.工程量的核实与确认*条款示例：“承包人应在工程竣工验收合格后[具体天数]日内，向发包人或其委托的造价咨询单位提交完整的竣工结算报告及结算资料，并对所提供资料的真实性、完整性和准确性负责。”*条款示例：“发包人或其委托的造价咨询单位在收到承包人提交的完整结算资料后，应在[具体天数]日内（不含承包人补充资料时间）审核完毕并提出审核意见。逾期未提出审核意见的，视为认可承包人提交的结算报告。”*条款示例：“双方对工程量有异议的，应根据施工图纸、经确认的工程量清单、现场签证、隐蔽工程验收记录等有效文件进行核对。核对过程中，承包人应予以配合。”3.设计变更与现场签证的处理*条款示例：“设计变更及现场签证须经发包人（或其授权代表）及监理工程师（如有）签字确认后方可作为结算依据。未经确认的变更签证，发包人有权不予认可。”*条款示例：“设计变更及现场签证的计价原则：*合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有价格计算；*合同中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定变更价款；*合同中没有适用或类似价格的，由承包人根据变更工程内容提出合理报价，经发包人审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按[约定的造价管理部门或定额站]发布的计价依据执行。”4.材料设备价格的调整*条款示例：“主要材料设备价格如遇市场波动，其调整方法按以下约定执行：[明确材料名称、调整幅度、调整基期价格、信息价来源等，如：当主要材料价格涨跌幅超过投标报价时该材料价格的[X]%时，对超过部分按实调整]。”*条款示例：“承包人采购的主要材料设备，其品牌、规格、型号等应符合合同约定及设计要求，并经发包人书面确认后方可采购使用。如因发包人要求变更或市场原因导致价格变动，按本合同相关约定调整。”5.暂列金额、暂估价的处理*条款示例：“暂列金额用于支付合同履行中可能发生但暂时不能确定的项目的费用，由发包人根据实际需要控制使用。结算时，按实际发生并经确认的金额计取，余额归发包人，不足部分由发包人承担。”*条款示例：“专业工程暂估价项目的发包方式及结算价款确定方法：[明确是由发包人另行发包还是由承包人分包，以及价款如何确定，如通过招标或双方协商确认]。”*条款示例：“材料设备暂估价的调整：结算时应以发承包双方共同确认的市场采购价或通过招标等方式确定的价格取代暂估价，价差部分按合同约定计取相关费用。”6.工程索赔的处理*条款示例：“承包人根据合同约定提出的索赔，应在索赔事件发生后[具体天数]日内向发包人提交索赔意向通知书，并在索赔意向通知书发出后[具体天数]日内提交详细索赔报告和证明材料。逾期未提出的，视为放弃索赔权利。”*条款示例：“发包人在收到承包人完整的索赔报告后[具体天数]日内应予以答复或要求承包人补充资料。逾期未答复的，视为认可承包人的索赔请求。索赔费用的确定按合同相关约定执行。”三、结算的程序与期限明确的结算程序和合理的期限约定，是保证结算工作高效推进的关键。1.结算报告的提交*条款示例：“工程竣工验收合格后，承包人应在[具体天数]个工作日内，向发包人提交符合本合同约定要求的竣工结算报告及完整的结算资料[可列出资料清单作为附件]，一式[份数]份。”2.结算资料的审核*条款示例：“发包人收到承包人提交的结算资料后，应在[具体天数]个工作日内对资料的完整性进行核查。资料不齐的，应书面通知承包人在[具体天数]个工作日内补充，补充资料的时间不计入审核期限。”*条款示例：“发包人可委托具有相应资质的造价咨询单位进行结算审核。造价咨询单位的审核意见应经发包人确认后，方可作为与承包人核对结算的依据。”3.结算的核对与确认*条款示例：“双方应在审核意见出具后[具体天数]个工作日内开始核对工作。核对过程中如产生分歧，应本着实事求是、友好协商的原则解决。协商不成的，按本合同约定的争议解决方式处理。”*条款示例：“经双方核对确认的结算价款，应签订《竣工结算价款确认书》，作为工程结算款支付的依据。”四、结算款的支付结算款的支付方式、期限和比例，直接关系到承包人的资金回笼和发包人的资金安排。1.预付款（如有）的扣回*条款示例：“如合同约定有工程预付款，该预付款应在工程进度款支付达到合同总价的[百分比]时开始扣回，在[具体次数或条件]内等额扣回完毕，或按双方约定的其他方式扣回。”2.进度款与结算款的衔接*条款示例：“工程竣工结算总价确定后，扣除已支付的工程进度款、预付款、质量保证金（保修金）以及按合同约定应扣除的其他款项后，即为应付工程结算尾款。”3.结算尾款的支付*条款示例：“发包人应在《竣工结算价款确认书》签订后[具体天数]个工作日内，向承包人支付至结算总价的[百分比，如95%]。剩余[百分比，如5%]作为质量保证金（保修金）。”4.质量保证金（保修金）的返还*条款示例：“质量保证金（保修金）待工程质量保修期[具体约定，如缺陷责任期]满且承包人履行完毕保修义务后[具体天数]个工作日内，无息返还给承包人。如有应当由承包人承担的维修费用，发包人有权从质量保证金中扣除，不足部分承包人仍应补足。”五、结算争议的处理即使条款再完善，结算过程中也可能出现争议，因此需要约定明确的争议解决方式。1.协商与调解*条款示例：“因本合同结算引起的或与本合同结算有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提请工程所在地建设行政主管部门或行业协会进行调解。”2.仲裁或诉讼*条款示例：“协商或调解不成的，按下列第[壹/贰]种方式解决：*（壹）向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。*（贰）依法向工程所在地人民法院提起诉讼。”*条款示例：“争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。”六、其他相关约定1.结算后的双方责任*条款示例：“工程结算完成后，承包人应配合发包人办理与工程结算相关的其他手续，如税务发票的开具等。”2.保密条款*条款示例：“双方应对结算过程中知悉的对方商业秘密（如成本、报价等）予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。”3.文件的份数与效力*条款示例：“本结算合同条款（或包含结算条款的施工合同）一式[份数]份，发包人执[份数]份，承包人执[份数]份，具有同等法律效力。”结语建设项目结算合同条款的制定是一项系统而细致