四保类外包合同

PAGE四保类外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有四保类外包服务需求，乙方具备提供相关服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及各类商事交易惯例，就甲方委托乙方提供四保类外包服务事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责为甲方提供保洁服务，包括但不限于办公区域、公共区域的日常清洁，垃圾清运等。保洁标准应符合国家相关环境卫生标准及甲方的具体要求。2.乙方负责为甲方提供安保服务，包括但不限于人员及车辆出入登记、巡逻、安全监控等，确保甲方场所的安全秩序。安保人员应具备相应的安保资质和技能，严格履行安保职责。3.乙方负责为甲方提供保绿服务，包括但不限于绿化养护、花草树木修剪、病虫害防治等，保证甲方场所内绿化环境美观、健康。4.乙方负责为甲方提供保修服务，包括但不限于设施设备的日常维护、简单故障维修等。乙方应配备专业的维修人员，及时响应甲方的维修需求，确保设施设备正常运行。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。三、服务地点服务地点为甲方指定的场所，具体地址为。四、服务费用及支付方式1.服务费用经双方协商确定，本合同服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料费用、管理费、税费等，除本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定提供服务。2.义务为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供办公场地、设备设施使用权限等。按照本合同约定及时支付服务费用。向乙方如实告知服务场所内可能影响服务的相关情况，如特殊区域要求、设施设备状况等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主安排服务人员及工作流程。2.义务按照国家相关法律法规及本合同约定，勤勉尽责地提供优质、高效的四保类外包服务。乙方应确保其服务人员具备相应的资质和技能，并为服务人员购买足额的社会保险及商业保险。如因乙方原因导致服务人员发生工伤等事故，由乙方承担全部责任。乙方应定期对服务人员进行培训和考核，提高服务人员的业务水平和服务质量。乙方应建立健全服务质量监督机制，定期对服务质量进行自查自纠，及时发现并解决问题。对甲方提出的意见和建议，应在个工作日内给予答复，并采取有效措施加以改进。乙方应严格遵守甲方场所的各项规章制度，保守甲方的商业秘密和其他机密信息。未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方披露或使用甲方的相关信息。乙方应负责服务过程中所需的设备、工具、物料等的采购、维护和管理。设备、工具应符合国家安全标准，物料应符合环保要求。在服务期限内，乙方应自行承担因履行本合同而产生的一切税费及其他费用。六、服务质量标准1.保洁服务质量标准办公区域及公共区域应每日进行清扫，保持地面干净整洁，无污渍、水渍、垃圾；门窗玻璃应定期擦拭，保持明亮；卫生间应定时清洁消毒，无异味。垃圾应及时清运，做到日产日清，垃圾存放点应保持清洁卫生。2.安保服务质量标准人员及车辆出入登记应准确、及时，无遗漏；巡逻应定时、定点，记录完整；安全监控设备应24小时正常运行，发现异常情况应及时报告并采取措施。安保人员应着装整齐，举止文明，严格遵守安保操作规程，具备应对突发事件的能力。3.保绿服务质量标准绿化植物应定期浇水、施肥、修剪，保持良好的生长状态，无明显病虫害；花草树木应造型美观，符合甲方场所整体环境要求。4.根据甲方的合理需求及实际情况，乙方应不断优化服务质量标准，以达到更高的服务水平。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务质量标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、间接经济损失以及甲方为减少损失而支出的合理费用。3.若乙方擅自停止服务或擅自将本合同项下的服务转包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的未履行部分的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，应向对方支付违约金人民币元（大写元整）。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对合同履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执