单位后勤外包合同

PAGE单位后勤外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方需要将单位后勤相关工作外包给乙方，乙方具备提供相应服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方单位后勤外包事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.后勤服务内容乙方负责为甲方提供包括但不限于以下单位后勤服务：办公区域清洁卫生，包括地面清扫、门窗玻璃擦拭、垃圾清运等。公共区域的日常维护，如水电设施检查、照明设备维修（不包括涉及电路改造等重大工程部分）。绿化养护，定期修剪花草树木、浇水施肥等。安全保卫，安排安保人员负责单位出入口值班、巡逻，确保单位安全。餐饮服务（如有），按照甲方要求提供早、中、晚餐或工作餐，保证饮食卫生和质量。2.服务范围服务范围涵盖甲方单位内所有指定的办公区域、公共区域、附属设施等相关场所，具体以双方书面确认的范围为准。二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续年。若一方有意终止合同，需提前个月书面通知对方。三、服务标准及要求1.清洁卫生标准办公区域每日清扫至少次，保持地面无污渍、桌面整洁、文件摆放有序，垃圾及时清理，垃圾桶定期消毒清洗，公共区域每周进行深度清洁，包括楼梯扶手、墙壁、天花板等无灰尘、无蜘蛛网。2.设施维护标准水电设施检查每周不少于次，及时发现并处理一般性故障，维修记录完整。照明设备损坏应在接到通知后小时内修复（特殊情况除外），确保工作时间内正常使用。3.绿化养护标准花草树木生长良好，无明显病虫害，定期修剪造型美观，草坪保持平整，浇水施肥适量，确保绿化区域整体美观。4.安全保卫标准安保人员着装整齐，按时到岗，严格执行出入登记制度，巡逻路线合理，无脱岗、漏岗现象，对突发事件能够及时有效处理并上报。5.餐饮服务标准（如有）严格遵守食品卫生安全相关法律法规，食材新鲜、卫生，加工过程符合卫生标准，饭菜口味满足甲方多数员工需求，每周提供不同的食谱，保证营养均衡。乙方应按照上述标准及要求，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到行业良好水平。若因乙方原因导致服务未达到标准，乙方应负责及时整改，造成甲方损失的，应承担相应赔偿责任。四、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供本合同约定服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备采购及维护费用、物料消耗费用、管理费、利润、税金等一切费用，除因甲方要求发生实质性变更外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月日前，将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后个工作日内提供合法有效的发票给甲方。五、双方权利与义务1.甲方权利义务有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。按照合同约定按时支付服务费用。为乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供相关工作场地、水电供应等基本条件。有权根据实际工作需要，对服务内容、范围等进行合理调整，但应提前天书面通知乙方，并相应调整服务费用。甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的服务工作，不得要求乙方从事违法违规行为。2.乙方权利义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据本合同约定及甲方要求，自主组织实施服务工作，但应接受甲方的监督检查。乙方应具备从事本合同约定服务的合法资质和相关许可证，确保服务人员具备相应的专业技能和从业资格，并为服务人员购买足额的社会保险。乙方应自行承担服务过程中所需的设备、工具、物料等费用，但合同另有约定除外。乙方应严格遵守国家法律法规及本合同约定，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。乙方在服务过程中造成甲方财产损失或人身伤害的，应承担全额赔偿责任。乙方应定期对服务人员进行培训，提高服务人员的业务素质和服务水平，确保服务质量稳定。乙方应建立健全服务档案，记录服务过程中的各项工作内容、时间、人员等信息，以备甲方查阅。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、人员信息等予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。七、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的服务标准及要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金。若因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应按照实际损失金额进行赔偿。3.若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的%向甲方支付违约金。4.任何一方违反保密条款的约定，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。若损失难以计算的，违约方应按照合同总金额的%进行赔偿。5.如一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。若双方都有过错的，应根据各自过错程度分担相应责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如合同解除、费用结算等问题。合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地等。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份