万达保洁外包合同

PAGE万达保洁外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方公司全称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司全称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方需要对其位于[具体地点]的万达项目提供保洁服务，乙方具备提供该保洁服务的专业能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将万达保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1服务区域乙方负责对甲方位于[具体地点]的万达项目内的公共区域、办公区域、卫生间、电梯等指定区域进行日常保洁工作，具体服务区域范围包括但不限于：[详细列举服务区域，如商场一层至五层的公共通道、各个楼层的办公室、男女卫生间、观光电梯轿厢及厅门等]。1.2服务内容1.2.1日常清洁：乙方应每日对服务区域进行清扫、拖地、擦拭灰尘、清除垃圾等常规清洁工作，保持区域内干净整洁。1.2.2卫生间清洁：每日对卫生间进行全面清洁，包括便池、洗手台、镜子、地面、墙壁等的清洁消毒，定期更换卫生纸、洗手液等用品。1.2.3电梯清洁：每日擦拭电梯轿厢内部及厅门，定期对电梯进行深度清洁和消毒，保持电梯外观光亮、内部整洁。1.2.4特殊清洁：在甲方提出要求或遇特殊情况时，乙方应及时对指定区域进行特殊清洁，如大型活动后的场地清理、污渍去除等。1.3服务标准1.3.1乙方提供的保洁服务应达到国家及地方相关环境卫生标准，确保服务区域内无明显污渍、垃圾堆积，空气清新。1.3.2清洁后的地面应光亮、无脚印、无水渍；桌面、台面等应干净整洁，无灰尘；卫生间应无异味，各项设施完好、干净。1.3.3乙方应按照甲方的要求和时间节点完成保洁工作，不得无故拖延或遗漏服务内容。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。若一方有意终止合同，应提前[通知期限]书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、清洁用品费用、设备损耗费用、管理费、税费等。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的发票。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1权利4.1.1.1有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。4.1.1.2有权要求乙方按照本合同约定的服务内容、标准和时间完成保洁工作。4.1.1.3有权知晓乙方保洁人员的配备及工作安排情况。4.1.2义务4.1.2.1为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电接口等，并告知乙方相关安全注意事项。4.1.2.2按照本合同约定及时支付服务费用。4.1.2.3协助乙方协调与万达项目内其他租户或相关方的关系，以便乙方顺利开展保洁工作。4.2乙方权利与义务4.2.1权利4.2.1.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.1.2有权根据本合同约定及实际工作需要，合理安排保洁人员及工作流程。4.2.1.3在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停保洁服务，并要求甲方承担相应责任。4.2.2义务4.2.2.1乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和时间，勤勉尽责地完成保洁工作，确保服务质量达到要求。4.2.2.2乙方应自行配备合格的保洁人员，并为其缴纳社会保险等费用。保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和监督。4.2.2.3乙方应负责保洁人员的培训、管理和考核，确保保洁人员具备专业的保洁技能和良好的服务态度。4.2.2.4乙方应使用符合环保要求的清洁用品和设备，避免对环境造成污染。4.2.2.5乙方在保洁工作过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任。4.2.2.6乙方应保守甲方的商业秘密和其他机密信息，不得向任何第三方泄露。第五条保险及赔偿5.1保险乙方应为其保洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他相关保险，确保在保洁工作过程中，保洁人员的人身安全得到保障。如因乙方未购买保险或保险不足导致的任何人身伤亡事故，乙方应承担全部赔偿责任。5.2赔偿5.2.1若乙方在保洁工作过程中造成甲方或第三方人身伤害、财产损失的，乙方应按照《中华人民共和国民法典》第1179条【人身损害赔偿范围】等相关法律法规的规定，承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、护理费、财产损失费等。5.2.2若因甲方原因导致乙方或其保洁人员人身伤害、财产损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1在合同履行期间，若一方出现以下情形之一，另一方有权解除本合同：6.2.1.1严重违反本合同约定，经对方书面通知后在合理期限内仍未改正的。6.2.1.2因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因，无法继续履行本合同主要义务的。6.2.1.3被依法吊销营业执照、责令关闭或被撤销的。6.2.2合同解除后，双方应按照法律规定及合同约定办理相关手续，结清费用，并承担各自应承担的责任。第七条违约责任7.1若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和时间完成保洁工作，每出现一次不符合要求的情况，应向甲方支付违约金人民币[每次违约违约金金额]。若因乙方原因导致甲方遭受第三方投诉或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。7.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约违约金金额]，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第八条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙