临沂寄宿式考研协议书室

临沂寄宿式考研协议书室1.甲方（买方/出租方/委托方）：

**名称**：临沂XX教育咨询有限公司

**地址**：山东省临沂市兰山区蒙山大道与北园路交汇处XX大厦1805室

**法定代表人/负责人**：张明

**联系方式**工作电话）、139xxxxxxxx（手机）

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

**名称**：临沂XX寄宿考研服务中心

**地址**：山东省临沂市罗庄区涑河南路与金雀山路交叉口XX公寓501-505室

**法定代表人/负责人**：李强

**联系方式**工作电话）、136xxxxxxxx（手机）

###协议简介

本协议由甲方（临沂XX教育咨询有限公司）与乙方（临沂XX寄宿考研服务中心）于2023年XX月XX日在山东省临沂市签订，旨在明确双方在寄宿式考研服务领域的合作框架与权利义务。甲方作为委托方，通过乙方提供符合考研备考需求的寄宿环境及配套服务，以支持考研学生的复习目标。乙方作为服务提供方，依据国家相关法律法规及行业规范，为甲方指定的考研学生提供标准化、专业化的寄宿式考研服务，包括但不限于住宿、自习空间、餐饮保障、学习资源支持及安全保障等。双方基于平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。

本协议的签订基于以下前提条件：

1.乙方已具备合法的寄宿服务资质，并持有有效的《营业执照》《住宿经营许可证》等相关经营证件；

2.甲方已充分了解乙方的服务内容、收费标准及服务范围，并确认乙方提供的寄宿环境符合考研备考的基本需求；

3.双方同意通过本协议约定合作期限、服务标准、费用结算方式及违约责任等内容，以保障合作双方的合法权益。

本协议的签订不仅明确了双方在寄宿考研服务中的合作模式，也为后续权利义务的履行提供了法律依据。双方将严格依照协议约定执行，确保服务质量和合作效率。协议内容与整个协议范本的条款体系紧密关联，后续章节中关于定义、权利义务、价格支付、违约责任等条款均以本协议为基准展开。

第一条协议目的与范围

本协议的主要目的在于明确甲方委托乙方提供寄宿式考研服务的具体内容与标准，确保乙方能够依据国家法律法规及行业规范，为甲方指定的考研学生提供安全、舒适、高效的学习与生活环境，从而支持学生在备考期间集中精力、顺利达成考研目标。本协议涉及的寄宿考研服务范围具体包括但不限于以下内容：

1.提供符合国家卫生标准及消防安全要求的住宿房间，配备必要的生活设施；

2.设立公共自习区域，保障考研学生每日的学习空间需求；

3.提供每日三餐餐饮服务，确保饮食健康与营养均衡；

4.提供考研相关的学习资源支持，如自习室使用权限、公共学习设备（如打印机、复印机）及必要的学习资料共享；

5.配备专职管理人员负责日常秩序维护、安全保障及学生服务对接；

6.协助处理学生在寄宿期间可能遇到的基本生活问题，如维修、保洁等。双方将围绕上述服务范围展开合作，确保服务内容符合考研备考的实际需求。

第二条定义

为清晰界定本协议相关内容，避免歧义，双方约定以下术语定义：

1.**寄宿式考研服务**：指乙方为考研学生提供的集住宿、餐饮、自习、安全保障等为一体的综合性备考支持服务；

2.**服务期限**：指本协议约定的乙方提供寄宿考研服务的起止时间；

3.**住宿房间**：指乙方提供给考研学生的独立或共享式居住空间，配备基础生活设施；

4.**公共自习区域**：指乙方设立供考研学生集体学习的场所，包括自习室、书馆等；

5.**餐饮服务**：指乙方提供的每日三餐，包括早餐、午餐及晚餐；

6.**安全保障**：指乙方采取的消防安全、门禁管理、紧急情况应对等措施，保障学生人身及财产安全；

7.**学习资源支持**：指乙方提供的与考研备考相关的学习设备、资料共享等服务。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定提供标准化、高质量的寄宿考研服务，并对服务内容进行监督与评价；

（2）甲方有权根据学生需求调整服务内容或提出合理化建议，乙方应在合理范围内予以配合；

（3）甲方应向乙方提供参与服务的考研学生的基本信息，包括姓名、联系方式、住宿需求等，并确保信息的真实性；

（4）甲方应按照本协议约定按时足额支付服务费用，逾期支付需承担相应的违约责任；

（5）甲方应教育引导学生遵守寄宿管理规定，爱护公共设施，维护良好生活学习秩序；

（6）甲方有权随时查阅乙方提供的寄宿环境、餐饮质量、安全管理等相关记录，以核实服务合规性。

2.乙方的权力与义务：

（1）乙方有权依据本协议约定收取服务费用，并有权拒绝甲方提出的超出协议范围的不合理要求；

（2）乙方应确保提供的寄宿环境符合国家卫生、消防等标准，住宿房间设施齐全、维护良好，并定期进行清洁消毒；

（3）乙方应保障公共自习区域的正常使用，提供必要的学习设备（如空调、照明、网络等），并安排专人维护秩序；

（4）乙方应提供营养均衡的餐饮服务，确保食品安全卫生，并根据季节或学生需求调整菜单，同时提供素食等特殊餐饮选项；

（5）乙方应配备专职管理人员及安保人员，24小时值班，负责处理日常事务、安全巡查及突发事件应对，确保学生人身与财产安全；

（6）乙方应提供考研学习资源支持，包括但不限于自习室优先使用权、公共打印机/复印机服务、考研资料共享平台等，并定期更新学习资讯；

（7）乙方应建立学生反馈机制，及时处理学生在寄宿期间提出的问题或投诉，并定期向甲方汇报服务情况；

（8）乙方应为学生购买意外伤害保险，并在发生安全事故时第一时间协助学生及家属处理后续事宜；

（9）乙方有权根据本协议约定解除合同，若甲方或其委托学生存在严重违反管理规定、损害乙方利益等行为，乙方应书面通知甲方并暂停服务，直至问题解决。双方均应严格履行上述权利与义务，确保寄宿考研服务的顺利开展。

第四条价格与支付条件

1.本协议项下的寄宿考研服务费用总额为人民币叁万元整（¥30,000.00），该费用包含住宿费、餐饮费、公共自习区域使用费、基本学习资源支持费等全部服务内容；

2.支付方式：甲方应采用银行转账方式向乙方支付服务费用，转账账户信息如下：

开户名称：临沂XX寄宿考研服务中心

开户银行：中国银行临沂市XX支行

银行账号：6222020100123456789

3.支付时间：

（1）甲方应在签订本协议之日起7个工作日内，向乙方支付服务费用总额的50%（即人民币壹万伍仟元整（¥15,000.00）），作为定金；

（2）剩余50%（即人民币壹万伍仟元整（¥15,000.00））应在服务期限届满前30日支付完毕，甲方支付定金后，乙方应向甲方开具等额发票；

（3）如甲方因故提前终止本协议，已支付定金不予退还，已发生的服务费用按实际服务天数比例计算，多退少补。

4.费用调整：若因政策变化、市场因素等导致乙方服务成本发生重大变动，经双方协商一致，可对服务费用进行调整，但调整幅度不得超过10%。乙方应在调整后5个工作日内书面通知甲方。

第五条履行期限

1.本协议项下的寄宿考研服务有效期限自2024年3月1日起至2024年12月31日止，共计10个月；

2.服务期限届满前30日，若甲方需继续委托乙方提供寄宿考研服务，应另行签订补充协议，或在服务期限届满前书面通知乙方意向，双方协商确定新的服务期限及费用；

3.任何关键时间节点：

（1）2023年11月30日前，乙方应完成住宿房间及公共设施的准备工作，并向甲方提交《寄宿环境验收报告》；

（2）2024年2月28日前，乙方应完成春季学期服务所需的全部物资储备（包括床品、餐饮原材料、学习设备等）；

（3）服务期限届满后15个工作日内，乙方应向甲方提交《服务总结报告》，包括服务时长、费用结算明细、学生反馈统计等内容。双方应严格按照上述期限履行义务。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：

（1）若甲方未按本协议第四条约定的支付条件按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按逾期支付金额的千分之一向乙方支付违约金，逾期超过30日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金；

（2）若甲方或其委托学生违反乙方制定的管理规定（如破坏公物、扰乱秩序等），乙方有权制止并要求其赔偿损失，情节严重者，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金人民币伍仟元整（¥5,000.00），并承担乙方因此产生的全部损失；

（3）若甲方提前终止本协议，已支付的服务费用不予退还，且甲方需承担乙方已发生的服务成本及预期收益损失的30%作为违约金。

2.乙方违约责任：

（1）若乙方未按本协议第二条约定的标准提供服务，如住宿环境不符合卫生标准、餐饮质量严重不达标、公共设施损坏未及时维修等，甲方有权要求乙方限期整改，并每发生一次向甲方支付违约金人民币壹仟元整（¥1,000.00）；

（2）若乙方未按约定提供餐饮服务或学习资源支持，导致甲方或其委托学生直接损失，乙方应全额赔偿损失，且甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币捌仟元整（¥8,000.00）；

（3）若因乙方管理疏忽导致学生人身或财产受到损害（如火灾、盗窃等），乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费用、财产损失费等，且甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币壹拾万元整（¥100,000.00）；

（4）若乙方擅自提高服务费用或减少服务内容，甲方有权要求其恢复原状，并每发生一次向甲方支付违约金人民币叁仟元整（¥3,000.00）。

3.违约金上限：本协议项下的违约金总额不超过服务费用总额的50%；

4.解除协议后果：若一方严重违约导致本协议无法继续履行，守约方有权解除协议，违约方除承担上述违约责任外，还应赔偿守约方因此产生的直接经济损失；

5.不可抗力免责：若因不可抗力（如战争、自然灾害等）导致一方无法履行协议，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失，不可抗力消除后应继续履行协议。双方均应严格遵守违约责任条款，确保协议履行过程中的风险可控。

第七条不可抗力

1.定义：本协议所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于以下情形：

（1）地震、台风、洪水、干旱等自然灾害；

（2）战争、动乱、暴乱等社会事件；

（3）政府行为，如法律法规变更、政策调整等；

（4）瘟疫、传染病疫情等公共卫生事件；

（5）火灾、爆炸、停电等意外事故。

2.责任免除：若因不可抗力导致本协议无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方应在不可抗力发生后7个工作日内书面通知对方，并提供相关证明材料。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定是否延期履行、部分履行或解除协议。遭遇不可抗力一方免除相应违约责任，但应采取合理措施减少损失，且双方均应积极配合恢复履行。不可抗力消除后，双方应立即恢复协议履行，已发生的费用按实际服务比例结算。若不可抗力持续超过30日，双方均有权单方面解除协议，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.协商解决：双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商方式解决，协商内容包括但不限于争议事项、责任划分、补救措施等。协商应本着公平合理、互谅互让的原则进行，直至达成一致意见。

2.调解解决：若协商不成，双方可共同向临沂市当地工商行政管理部门或行业协会申请调解。调解机构应在收到申请后30日内调解，调解达成协议的，双方应签订调解书并履行。调解不成的，可进入仲裁或诉讼程序。

3.仲裁解决：双方同意，凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交临沂仲裁委员会，按照该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。仲裁过程中产生的仲裁费由败诉方承担。

4.诉讼解决：若双方未约定仲裁，任何一方均有权向协议履行地（即山东省临沂市罗庄区人民法院）提起诉讼。诉讼过程中，法院将依据中华人民共和国相关法律法规及本协议约定作出裁决。

5.争议解决原则：双方在争议解决过程中，应严格遵守法律法规，不得采取侮辱、诽谤、威胁等不当行为，确保争议解决过程的合法性与公正性。双方均应积极配合争议解决机构或法院的工作，以高效、经济的方式解决争议。

第九条其他条款

1.通知方式：双方在本协议履行过程中发生的一切通知、文件、通知等均应以书面形式（包括但不限于信函、传真、电子邮件、当面送达）发送至本协议首部载明的地址或联系方式。任何一方变更联系方式或地址，应提前7个工作日书面通知对方，否则按原方式发送的通知视为有效送达。

2.协议变更：本协议的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并以书面形式作出，补充协议与本协议具有同等法律效力。未经双方签字确认的变更或补充无效。

3.分割履行：本协议任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。若部分条款被确认无效，双方应协商替换为内容最接近的有效条款，以保障协议整体目的的实现。

4.保密条款：双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密（包括但不限于服务价格、客户信息、经营策略等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限为本协议终止后3年。

5.法律适用：本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。若本协议内容与法律强制性规定冲突，以法律为准。

6.协议终止：本协议在以下情况下终止：

（1）服务期限届满且双方未续签；

（2）双方协商一致解除；

（3）一方严重违约导致协议目的无法实现；

（4）一方进入破产、清算程序。协议终止后，双方应在30日内结清所有费用，乙方应向甲方返还不属于其所有的财产，并配合完成相关手续。

第