2026年户外广告位租赁合同

2026年户外广告位租赁合同甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方拥有的户外广告位事宜，经友好协商，达成以下协议：第一条租赁标的物甲方同意将位于[具体地址，包括街道、门牌号、楼层或结构描述，如“XX市XX区XX路XX号XX大厦外墙东侧”]的户外广告位（以下简称“广告位”）出租给乙方使用。广告位的具体尺寸为[长]米×[宽]米，形状为[矩形/方形/圆形等]，有效展示面积为[面积]平方米。广告位现状[描述广告位在租赁开始时的状态，如“空置”或“现有广告物由乙方负责拆除”]。甲方保证其对广告位拥有合法出租权，并承担由此产生的相关法律责任。第二条租赁期限本合同租赁期限为[年数]年，自2026年[月]月[日]起至[年数]年后[月]月[日]止。具体日期为：2026年[月]月[日]至[年数]年[月]月[日]。第三条租金及支付方式1.租金标准：本合同租金采用[固定/浮动]租金方式。租金总额为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。[如为固定租金，则写明每期金额及支付周期；如为浮动租金，则写明计算方式或调整周期]。2.支付周期：租金按[年/半年/季/月]支付。3.首期租金支付：本合同签订之日起[天数]日内，乙方应向甲方支付首期租金人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。4.后续租金支付：每期租金应在每期开始前[天数]日内支付。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户名：[甲方账户名]开户行：[甲方开户银行名称]账号：[甲方银行账号]5.逾期处理：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[比例]%向甲方支付滞纳金。逾期超过[天数]日，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条广告设计、制作、安装与维护1.设计方案：乙方负责提供广告的设计方案，并应在合同签订后[天数]日内提交给甲方审核。设计方案应符合国家及地方有关广告管理、消防安全、市容市貌等方面的法律法规和标准。甲方应在收到设计方案后[天数]日内予以书面回复（同意或提出修改意见）。乙方应根据甲方审核意见修改或完善设计方案，直至甲方最终书面同意。2.制作标准：广告牌的制作材料、工艺、结构安全、外观质量等应符合国家标准和行业规范，并确保在租赁期内安全稳固。具体标准可参照[相关标准编号或约定具体要求]。3.安装施工：广告牌的安装工作须在[时间]前完成。乙方负责办理安装相关的所有手续，并确保安装过程符合安全规范，不影响周边环境及交通。安装费用由乙方承担。4.维护责任：乙方应对广告位及其上的广告物承担全面的日常维护、保养和维修责任，确保广告物保持良好、安全的状态。乙方应至少每[时间周期]对广告物进行一次检查，发现损坏或安全隐患应立即维修或更换。甲方有权随时对维护情况进行检查，乙方应予以配合。5.拆除：本合同租赁期满或提前终止时，乙方应在[时间]前自行将广告物及所有附属设施完整拆除，并将广告位恢复至甲方原有使用状态或甲方书面要求的其他状态，拆除费用由乙方承担。第五条广告内容审核与合规性1.乙方保证其发布的广告内容符合《中华人民共和国广告法》及其他相关法律法规的规定，不侵犯任何第三方的合法权益。广告内容需经甲方审核同意后方可制作和发布。2.乙方应提供广告发布所需的所有批准文件（如适用）。若因广告内容问题引发任何法律纠纷或行政处罚，均由乙方自行承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.甲方有权对广告内容进行审核，乙方应提供必要的配合。若乙方拒绝配合或提供的广告内容不符合要求，甲方有权要求乙方修改或暂停发布，直至内容合规。情节严重者，甲方有权单方解除合同。第六条双方权利与义务1.甲方权利与义务：*按照合同约定收取租金及其他应得款项。*保证乙方在租赁期内对广告位享有合法的使用权。*有权监督乙方对广告位的使用情况及广告物的维护状况。*协助乙方办理广告安装、发布所需的部分必要手续（如属甲方责任范围）。*合同期满或提前终止时，有权要求乙方按约定返还广告位。2.乙方权利与义务：*按照合同约定支付租金及其他费用。*合法、合规地设计和发布广告，对广告内容负全部责任。*负责广告物的设计、制作、安装、维护、拆除等全部工作，并确保符合合同约定及安全要求。*在广告位使用期间，应遵守甲方的合理管理规定。*未经甲方书面同意，不得将广告位转租、转借给第三方使用。*合同期满或提前终止时，按约定拆除广告物并返还广告位。第七条违约责任1.甲方未按约定提供广告位，或提供的广告位不符合合同约定条件，导致乙方无法使用，乙方有权要求减少租金或解除合同，并要求甲方赔偿损失。2.乙方未按约定支付租金，除应按本合同第三条第5款承担滞纳金外，甲方还有权单方面解除合同，并要求乙方支付相当于[倍数]个月租金的违约金。乙方应在收到解除通知后立即清场并返还广告位。3.乙方违反本合同第五条关于广告内容的规定，给甲方造成名誉损害或经济损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方擅自改变广告位结构或用途，或损坏广告位，应负责修复或赔偿。5.任何一方违反保密义务，应承担违约责任。第八条不可抗力1.因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，遭遇不可抗力的一方不承担违约责任，但应在不可抗力发生后[天数]日内书面通知对方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[有管辖权的人民法院，如“甲方所在地有管辖权的人民法院”]提起诉讼。第十条合同生效与文本1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同生效以[条件，如“首期租金支付”]为条件。2.本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一条其他1.本合同中的“day(s)”均指“日”，除非上下文另有解释。2.通