2026年租赁合同协议续租条件

2026年租赁合同协议续租条件甲方（出租方）：[出租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方公司名称或个人姓名]法定代表人/负责人：[法定代表人/负责人姓名]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]鉴于甲方是位于[租赁物地址]的[租赁物名称，例如：商业用房/写字楼/住宅]的合法拥有者或有权出租人，乙方有意承租该租赁物用于[租赁用途]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就续租上述租赁物事宜达成如下协议：第一条基本信息与原合同1.1本协议所指的租赁物位于[租赁物地址]，建筑面积约为[建筑面积]平方米，具体以房产证登记为准。1.2该租赁物目前由甲方出租给乙方使用，原租赁合同编号为[原租赁合同编号]，签订日期为[原租赁合同签订日期]，租赁期限自[原租赁合同起始日期]至[原租赁合同终止日期]。1.3双方确认原租赁合同项下的权利义务关系仍然有效，除本协议另有约定外，原合同条款对双方继续具有约束力。第二条续租意向与期限2.1甲乙双方均同意在原租赁合同到期后继续租赁该租赁物。2.2双方同意续租期限为[续租年限]年，自[原租赁合同终止日期]起至[续租终止日期]止。2.3本协议生效后，视为双方已就续租事宜达成初步意向，原租赁合同到期后，双方应在[协商期限，例如：三个月内]就具体续租条款签订正式的《租赁合同》。第三条租金及支付方式3.1续租期间的租金标准：(1)第一年的租金为人民币[第一年租金金额]元整（大写：[人民币大写金额]）。(2)第二年的租金为人民币[第二年租金金额]元整（大写：[人民币大写金额]）。(3)以后年度的租金，在每年[支付下一期租金前的时间，例如：前六个月]内，由双方根据[租金调整依据，例如：市场行情、政府指导价或双方认可的评估指数]协商确定，并书面确认。3.2租金支付方式：(1)每期租金应于每[支付周期，例如：年度/半年度/季度]的[具体支付日期，例如：第一个月十五日]前支付。(2)乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号](3)逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金总额的[违约金比例，例如：万分之五]作为违约金。第四条租赁物的使用和维护4.1乙方承诺在续租期间按照原租赁合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变用途或用于非法活动。4.2乙方可对租赁物进行装修或改造，但须事先获得甲方书面同意，并承担相应的费用。装修或改造完成后，乙方应保证不影响租赁物的结构安全和正常使用，除非双方另有约定，租赁物原状或恢复原状的责任由乙方承担。4.3租赁物的日常维护责任由乙方承担，包括但不限于照明、空调、通风等设备设施的日常保养。租赁物主体结构及公共区域的维修责任由甲方承担，但自然损耗除外。4.4乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或过失造成租赁物及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。第五条其他费用5.1续租期间，租赁物产生的物业管理费、水电费、网络费、有线电视费等费用由乙方承担。5.2除本协议另有约定外，乙方应按时足额支付上述费用。第六条合同的解除和终止6.1除原租赁合同约定的解除条件外，续租期间发生以下情况，任何一方有权解除本协议：(1)甲方无正当理由擅自收回租赁物，或显著改变租赁物用途，严重影响乙方使用的。(2)乙方无正当理由长期拖欠租金或相关费用，经甲方书面催告后[催告期限，例如：三十日]仍未支付的。(3)乙方利用租赁物进行违法活动的。(4)因不可抗力导致租赁物无法继续使用的。6.2任何一方提前解除本协议，应向对方支付相当于[提前解除期限，例如：半年]租金总额的违约金。给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。6.3原租赁合同到期，本协议约定的续租期限届满，本协议自动终止，双方应按约定办理租赁物的交还手续。第七条违约责任7.1除本协议第三条、第六条关于违约责任的约定外，乙方应严格履行本协议各项条款，如发生任何违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。7.2甲方应保证其对租赁物拥有合法、完整的权利，并保证租赁物符合乙方约定的使用要求。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。9.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式[份数，例如：贰]份，甲方执[份数，例如：壹]份，乙方执[份数，例如：壹]份，具有同等法律效力。9.4本协议中的“日”指自然日，“个月”指实际经过的月份。（以下无正文）甲方（签字/盖章）：______________