2028年商业地产租赁合同范本三篇

2028年商业地产租赁合同范本三篇篇一甲方（出租方）：北京万达商业管理有限公司地址：北京市朝阳区CBD万达广场联系电话方（承租方）：北京某餐饮管理有限公司地址：北京市朝阳区三里屯太古里联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市朝阳区CBD万达广场的商业地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物基本情况1.租赁物名称：商业地产2.所在位置：北京市朝阳区CBD万达广场3.租赁面积：500平方米4.建筑结构：地上五层，钢混结构5.租赁物现状：装修完毕，已具备使用条件6.租赁期限：自2028年1月1日起至2028年12月31日止。二、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币50,000元整。2.支付方式：乙方应于每月5日前向甲方支付租金，支付方式为银行转账。3.逾期支付：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付千分之五的滞纳金。三、租赁物的使用1.乙方应按照甲方指定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。3.乙方应保持租赁物的完好，不得随意损坏或擅自改动租赁物的结构。四、维修保养1.租赁物在使用过程中发生的日常维修保养费用由乙方承担。2.如租赁物因自然损耗、不可抗力等原因造成损坏，维修费用由甲方承担。五、保险1.甲方应依法为租赁物投保，并承担相应的保险费用。2.乙方应自行投保相关保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。六、租赁期满或合同解除1.租赁期满后，乙方有权选择续租，续租事宜双方另行协商。2.如一方提前解除合同，应提前三个月通知对方，并支付相当于三个月租金的违约金。七、违约责任1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。2.如乙方逾期支付租金，甲方有权暂停提供租赁物，直至乙方支付完毕。八、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：北京万达商业管理有限公司乙方（盖章）：北京某餐饮管理有限公司代表人（签字）：张三代表人（签字）：李四签订日期：2027年11月1日篇二甲方（出租方）：北京宏图地产开发有限公司地址：北京市海淀区中关村科技园区联系电话方（承租方）：北京某科技有限公司地址：北京市朝阳区望京科技园联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于北京市海淀区中关村科技园区商业地产出租给乙方使用事宜，达成如下协议：一、租赁物基本信息1.租赁物名称：商业地产2.所在位置：北京市海淀区中关村科技园区3.租赁面积：1000平方米4.建筑结构：地上五层，框架结构5.租赁物现状：装修完毕，已具备使用条件二、租赁期限1.租赁起始日期：2028年1月1日2.租赁结束日期：2028年12月31日3.租赁期限：一年三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币100,000元整。2.支付方式：每月5日前支付，支付方式为银行转账。3.逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付千分之五的滞纳金。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。2.乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或功能。3.乙方不得从事违法活动，如需变更经营业务，应提前向甲方申请并获得批准。五、维修保养1.租赁物在使用过程中，乙方负责日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。3.因不可抗力导致租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。六、租金调整1.租赁期限内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.调整租金时，应参考当地市场租金水平及租赁物现状。七、租赁物交付及验收1.甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在交付后五个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，甲方应在五个工作日内予以答复。八、合同解除及违约责任1.双方可协商一致解除合同，但应提前一个月通知对方。2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：北京宏图地产开发有限公司乙方（盖章）：北京某科技有限公司代表人（签字）：王五代表人（签字）：赵六签订日期：2027年11月1日篇三甲方（出租方）：深圳市宏达商业管理有限公司地址：深圳市南山区科技园创新一路联系电话方（承租方）：深圳市瑞丰科技有限公司地址：深圳市福田区华强北街道联系电话据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于深圳市南山区科技园的商业地产出租给乙方使用事宜，经协商一致，达成如下协议：一、租赁物基本信息1.租赁物名称：商业地产2.所在位置：深圳市南山区科技园创新一路3.租赁面积：200平方米4.建筑结构：框架结构5.租赁物现状：装修完毕，已具备使用条件二、租赁期限1.租赁起始日期：2028年1月1日2.租赁结束日期：2028年12月31日3.租赁期限：一年三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币20,000元整。2.支付方式：每月5日前支付，支付方式为银行转账。3.逾期支付：逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付千分之五的滞纳金。四、租赁物使用1.乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规，合法使用租赁物。2.乙方不得擅自改变租赁物的用途、结构或功能。3.乙方不得从事违法活动，如需变更经营业务，应提前向甲方申请并获得批准。五、维修保养1.租赁物在使用过程中，乙方负责日常维修保养，确保租赁物处于良好状态。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修责任。3.因不可抗力导致租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。六、租金调整1.租赁期限内，如市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.调整租金时，应参考当地市场租金水平及租赁物现状。七、租赁物交付及验收1.甲方应在合同约定的日期前将租赁物交付给乙方。2.乙方应在交付后五个工作日内对租赁物进行验收，并书面通知甲方。3.如乙方对租赁物有异议，应在验收期内提出，甲方应在五个工作日内予以答复。八、合同解除及违约责任1.双方可协商一致解除合同，但应提前一个月通知对方。2.如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。九、争议解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同