2025年资产评估师测试题《资产评估实务一》基础测试题和《资产评估相关知识》附答案

2025年资产评估师测试题《资产评估实务一》基础测试题和《资产评估相关知识》附答案一、《资产评估实务一》测试题（一）单项选择题（每题1分，共10题）1.某工业厂房建筑面积5000㎡，土地使用权剩余年限35年，采用市场法评估时，收集到三个可比案例：案例A交易价格8000元/㎡，剩余土地使用年限40年；案例B交易价格7800元/㎡，剩余土地使用年限38年；案例C交易价格8200元/㎡，剩余土地使用年限36年。假设土地还原率为5%，则对案例A的使用年限修正系数最接近（）。A.0.952B.0.968C.0.981D.0.9932.某设备2020年1月购置，原价200万元，2023年1月评估时，同类设备价格指数2020年为105，2021年110，2022年115，2023年120（均以上年为基期）。该设备已使用3年，预计尚可使用7年，无残值。采用成本法评估时，实体性贬值额为（）万元。A.54B.60C.66D.723.某企业拥有一项专利技术，剩余经济寿命5年，经测算未来5年预期收益分别为80万元、90万元、100万元、110万元、120万元，折现率8%。采用收益法评估该专利技术价值时，评估值最接近（）万元。A.385B.402C.418D.4354.评估某在建工程，主体结构已完成60%，实际投入成本1200万元（其中土地成本400万元，建筑安装成本600万元，管理费用200万元）。同类在建工程正常建造周期18个月，已建8个月，剩余工期10个月，月均投入成本80万元（均匀投入）。假设建筑安装成本综合费率15%，折现率6%，则续建成本的现值为（）万元。A.752B.784C.816D.8405.某牧场存栏奶牛100头，其中产奶期奶牛70头，干奶期奶牛30头。评估基准日鲜奶市场价格4元/公斤，产奶期奶牛日均产奶25公斤，年平均产奶天数300天；干奶期奶牛日均饲养成本15元，产奶期奶牛日均饲养成本25元。假设折现率5%，不考虑其他成本，该牧场奶牛评估值最接近（）万元。A.1050B.1120C.1190D.12606.采用市场法评估某宗住宅用地时，选取的可比案例成交日期为2024年6月，评估基准日为2025年3月。该期间当地住宅用地价格月环比上涨0.5%，则时间因素修正系数为（）。A.1.045B.1.046C.1.047D.1.0487.某企业产成品实有数量2000件，单位成本150元，其中不合理费用占比8%。该产成品市场售价200元/件，销售费用率5%，消费税税率10%，企业所得税税率25%。采用市场法评估产成品价值时，评估值为（）万元。A.27.2B.28.8C.30.4D.32.08.评估某水电站机器设备时，发现一台关键设备存在功能性贬值：新型设备年运营成本比被评估设备低15万元，设备剩余使用年限8年，折现率7%。该功能性贬值额为（）万元。A.82.3B.88.7C.94.5D.100.29.某林区有天然林1000公顷，其中近熟林400公顷，成熟林300公顷，过熟林300公顷。当地近熟林、成熟林、过熟林的单位蓄积量分别为80m³/公顷、120m³/公顷、150m³/公顷，木材平均售价1000元/m³，成本利润率20%，木材生产综合成本400元/m³。该林区森林资源评估值为（）万元。A.1.24亿B.1.36亿C.1.48亿D.1.60亿10.评估某企业应收账款时，账面余额500万元，其中：账龄1年以内300万元（预计回收率98%），1-2年150万元（预计回收率90%），2年以上50万元（预计回收率70%）。坏账准备账面余额30万元，评估时应确认的应收账款评估值为（）万元。A.451B.461C.471D.481（二）多项选择题（每题2分，共5题）1.下列关于机器设备评估中经济性贬值的说法，正确的有（）。A.因市场需求减少导致设备利用率下降属于经济性贬值B.环保政策导致设备强制报废属于经济性贬值C.经济性贬值通常采用收益损失资本化法计算D.经济性贬值率=1-（实际生产能力/额定生产能力）^x（x为规模经济效益指数）E.设备闲置超过1年必然产生经济性贬值2.采用收益法评估无形资产时，需要考虑的主要参数有（）。A.收益期限B.折现率C.分成率D.历史成本E.市场交易价格3.房地产评估中，关于假设开发法的应用，正确的有（）。A.适用于具有开发或再开发潜力的房地产评估B.静态分析法不考虑资金时间价值C.动态分析法中后续开发成本需折现D.开发完成后的价值可采用市场法或收益法求取E.销售税费通常按开发完成后价值的一定比例计算4.下列关于长期股权投资评估的说法，正确的有（）。A.对于控制型长期股权投资，应采用企业价值评估方法B.对于非控制型长期股权投资，通常采用收益法或市场法C.评估基准日被投资企业资产负债表可直接作为评估依据D.需关注被投资企业的经营状况和财务风险E.评估结果应考虑股权流动性折扣5.森林资源资产核查的主要内容包括（）。A.林地权属B.林木种类C.蓄积量D.经营措施E.历史成本（三）综合题（每题15分，共2题）1.评估某工业企业的一条生产线，相关资料如下：（1）生产线2020年1月建成投产，账面原值1200万元，其中设备购置成本800万元，安装调试费200万元，其他费用200万元；（2）2023年1月对生产线进行技术改造，投入改造资金300万元（其中设备升级200万元，软件更新100万元），改造后生产效率提升20%；（3）评估基准日为2025年1月，经调查：①设备购置价格指数2020年为100，2021年105，2022年110，2023年115，2024年120；②安装调试费综合调整系数1.2；③生产线尚可使用年限8年（改造后剩余寿命）；④功能性贬值：新型生产线年运营成本比被评估生产线低50万元；⑤经济性贬值率10%（因市场竞争加剧）；要求：采用成本法评估该生产线价值（计算结果保留两位小数）。2.某企业拟转让一项商标权，评估基准日为2025年1月1日，相关资料如下：（1）该商标已使用5年，注册有效期剩余10年，预计经济寿命8年；（2）经预测，未来8年使用该商标的产品年销售收入分别为：第1-2年8000万元，第3-5年10000万元，第6-8年12000万元；（3）行业平均销售利润率15%，该商标产品销售利润率比行业平均高3个百分点；（4）商标贡献分成率为新增利润的25%；（5）折现率9%；要求：采用收益法评估该商标权价值（计算结果保留两位小数）。二、《资产评估相关知识》测试题（一）单项选择题（每题1分，共10题）1.甲公司2024年12月31日应收账款余额为5000万元，坏账准备贷方余额200万元。2025年1月实际发生坏账损失100万元，收回已转销的坏账60万元。2025年12月31日应收账款余额6000万元，坏账准备计提比例5%。2025年末应计提坏账准备（）万元。A.140B.200C.260D.3202.乙公司发行5年期债券，面值1000元，票面利率6%，每年末付息，发行价格1020元（含交易费用）。实际利率5.5%。第一年末应付债券摊余成本为（）元。A.1011B.1016C.1021D.10263.丙公司2025年实现净利润8000万元，年初发行在外普通股6000万股，4月1日增发2000万股，10月1日回购1000万股。基本每股收益为（）元。A.1.07B.1.14C.1.20D.1.284.丁公司投资项目初始现金流出1000万元，第1-3年现金流入分别为400万元、500万元、600万元，资本成本10%。该项目净现值为（）万元（P/F,10%,1)=0.9091；(P/F,10%,2)=0.8264；(P/F,10%,3)=0.7513）。A.281.5B.305.2C.328.9D.352.65.根据《民法典》，下列财产中，不得抵押的是（）。A.建设用地使用权B.正在建造的船舶C.学校的教学楼D.生产设备6.戊公司2025年营业收入12000万元，营业成本8000万元，销售费用1000万元，管理费用800万元，财务费用200万元，资产减值损失100万元，公允价值变动收益300万元，投资收益200万元，营业外收入150万元，营业外支出50万元，所得税税率25%。净利润为（）万元。A.1200B.1500C.1800D.21007.己公司资本结构为：长期借款4000万元（利率6%），优先股2000万元（股息率8%），普通股4000万元（β=1.2，无风险利率4%，市场风险溢价5%）。企业所得税税率25%。加权平均资本成本为（）。A.6.8%B.7.6%C.8.4%D.9.2%8.根据《企业国有资产法》，国有独资公司的下列事项中，应由履行出资人职责的机构决定的是（）。A.分配利润B.进行重大投资C.为他人提供大额担保D.制定公司基本管理制度9.庚公司2025年初存货余额800万元，年末存货余额1200万元，营业成本10000万元。存货周转天数为（）天（一年按360天计算）。A.36B.48C.60D.7210.辛公司与壬公司签订买卖合同，约定壬公司于2025年6月1日前交付货物，辛公司于收货后10日内付款。5月20日，壬公司明确表示无法按时交货。辛公司可以采取的救济措施是（）。A.要求壬公司继续履行合同B.解除合同并要求赔偿损失C.要求壬公司支付违约金D.行使先履行抗辩权（二）多项选择题（每题2分，共5题）1.下列会计处理中，符合谨慎性要求的有（）。A.对存货计提跌价准备B.对固定资产采用加速折旧法C.对可能承担的环保责任确认预计负债D.对长期股权投资采用成本法核算E.对交易性金融资产按公允价值计量2.下列属于企业财务管理目标的有（）。A.利润最大化B.每股收益最大化C.股东财富最大化D.企业价值最大化E.相关者利益最大化3.根据《公司法》，有限责任公司股东会的职权包括（）。A.决定公司的经营方针B.选举和更换非由职工代表担任的董事C.审议批准公司的利润分配方案D.决定公司内部管理机构的设置E.修改公司章程4.下列关于债券价值的说法，正确的有（）。A.市场利率上升，债券价值下降B.债券期限越长，利率风险越大C.票面利率高于市场利率时，债券溢价发行D.到期一次还本付息债券价值与计息方式无关E.债券价值等于未来现金流量的现值5.下列情形中，属于非货币性资产交换的有（）。A.以库存商品换入固定资产B.以应收账款换入无形资产C.以长期股权投资换入投资性房地产D.以银行存款换入原材料E.以专利技术换入土地使用权（补价占比5%）（三）综合题（每题15分，共2题）1.甲公司2025年发生以下业务：（1）1月1日，以银行存款5000万元购入乙公司30%股权，能够对乙公司施加重大影响。乙公司当日可辨认净资产公允价值18000万元（与账面价值相同）；（2）乙公司2025年实现净利润2000万元，宣告分派现金股利500万元；（3）乙公司其他综合收益增加300万元（可转损益）；（4）12月31日，甲公司对乙公司长期股权投资可收回金额6000万元；要求：编制甲公司相关会计分录（单位：万元）。2.丙公司拟投资一条生产线，初始投资1500万元（其中固定资产1200万元，垫支营运资金300万元），使用寿命5年，期满残值100万元（与税法残值一致），采用直线法折旧。投产后每年营业收入800万元，付现成本300万元，所得税税率25%。资本成本10%（P/A,10%,5)=3.7908；(P/F,10%,5)=0.6209）。要求：（1）计算年折旧额；（2）计算各年现金净流量；（3）计算净现值并判断项目可行性。《资产评估实务一》答案（一）单项选择题1.C2.A3.B4.B5.C6.B7.A8.B9.C10.B（二）多项选择题1.ABCD2.ABC3.ABCDE4.ABDE5.ABCD（三）综合题1.（1）重置成本计算：①2020年设备购置成本重置：800×(120/100)=960万元②安装调试费重置：200×1.2=240万元③其他费用重置：200×(120/100)=240万元④2023年改造支出重置：300×(120/115)≈313.04万元重置成本合计=960+240+240+313.04=1753.04万元（2）实体性贬值：总使用年限=5年（2020-2025），尚可使用8年，成新率=8/(5+8)=61.54%实体性贬值=1753.04×(1-61.54%)≈674.12万元（3）功能性贬值：50×(P/A,8%,8)=50×5.7466≈287.33万元（4）经济性贬值：(1753.04-674.12-287.33)×10%≈79.16万元（5）评估值=1753.04-674.12-287.33-79.16≈712.43万元2.（1）年新增利润：第1-2年：8000×3%=240万元；第3-5年：10000×3%=300万元；第6-8年：12000×3%=360万元（2）商标贡献收益：第1-2年：240×25%=60万元；第3-5年：300×25%=75万元；第6-8年：360×25%=90万元（3）评估值计算：60×(P/A,9%,2)+75×[(P/A,9%,5)-(P/A,9%,2)]+90×[(P/A,9%,8)-(P/A,9%,5)]=60×1.7591+75×(3.8