2026年房屋拆迁补偿合同协议范本

2026年房屋拆迁补偿合同协议范本甲方（征收主体）：[市、县级人民政府房屋征收部门全称或其授权单位全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[单位地址]统一社会信用代码：[单位代码]乙方（被征收人）：[被征收人姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[个人身份证号/企业统一社会信用代码]地址：[被征收人住址]根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》及相关法律法规、[市/区]人民政府关于[征收项目名称]房屋征收的决定和[市/区]房屋征收补偿实施办法（以2026年有效的法律法规及政策为准），甲乙双方在平等、自愿、公平、合法的原则基础上，就乙方位于[房屋坐落地址]的房屋（建筑面积[建筑面积]平方米，结构类型[结构类型]，用途[用途]，房屋所有权证号/土地使用权证号[证号]）征收补偿事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条征收项目与房屋基本情况1.1本次征收项目名称：[征收项目名称]。1.2乙方被征收房屋基本情况：位于[房屋坐落地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，结构类型[结构类型]，用途[用途]，房屋所有权人为[所有权人姓名/名称]，使用权人为[使用权人姓名/名称]，相关权属证明号为[证号]。1.3征收范围：本次征收补偿范围包括乙方上述房屋及院落（如有）。1.4征收方式：采用货币补偿方式。第二条补偿方式与金额2.1乙方选择货币补偿方式。甲乙双方确认，根据[市/区]房屋征收评估办法（以2026年有效的为准）及评估机构出具的评估报告（评估报告号：[评估报告号]），乙方被征收房屋价值评估货币补偿总额为人民币（大写）[补偿金额大写]元整（小写）[补偿金额小写]元。2.2补偿金额构成说明（可选，根据实际情况列明）：包括房屋重置成新价、成新折扣、土地使用权价值、装修装饰补偿、搬迁补助费、临时安置补助费或周转用房、停产停业损失补偿等（具体构成应与评估报告和当地政策相符）。2.3补偿款项支付前，乙方应配合甲方或委托评估机构完成对被征收房屋及其附属物的价值评估，并办理相关权属注销手续。评估结果有异议的，可依法申请复核。第三条支付方式与期限3.1甲方应于本协议签订之日起[]日内，向乙方支付货币补偿总额的[]%，即人民币（大写）[首付款大写]元整（小写）[首付款小写]元。支付方式为银行转账至乙方指定账户：开户名：[乙方姓名/名称]开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]3.2甲方应于乙方被征收房屋搬迁完成之日起[]日内，向乙方支付货币补偿总额的[]%，即人民币（大写）[第二笔款大写]元整（小写）[第二笔款小写]元。3.3甲方应于[具体日期或条件，例如：交付安置房钥匙之日/获得全部款项后]之日起[]日内，向乙方支付货币补偿总额的[]%，即人民币（大写）[尾款大写]元整（小写）[尾款小写]元。3.4甲方支付补偿款项应提供收款凭证。第四条搬迁与安置4.1乙方应于[具体日期]前，自行将房屋内全部物品搬离。因乙方原因造成搬迁延误或产生费用的，由乙方自行承担。4.2甲方为乙方提供搬迁服务（或：甲方不提供搬迁服务，如需甲方协助，相关费用由乙方承担）。4.3乙方应在搬迁完成后[]日内，配合甲方或相关机构办理被征收房屋的权属注销手续。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：（1）按照本协议约定，按时足额支付补偿款项。（2）保证补偿安置行为符合法律法规及政策规定，过程公开透明。（3）为乙方提供必要的搬迁安置服务（根据实际情况约定）。（4）负责安置房（如涉及）的建设或提供符合条件的周转用房。5.2乙方的权利与义务：（1）享有依法获得的各项补偿待遇。（2）按照本协议约定，在规定时间内完成搬迁，并配合办理相关手续。（3）有权选择货币补偿方式，并有权对评估结果提出异议或申请复核。（4）不得损坏被征收房屋及其附属设施，并妥善处理房屋内的物品。（5）如房屋被出租，应提前告知甲方，并配合甲方与承租人做好租赁关系调整或补偿事宜。第六条违约责任6.1甲方未按本协议约定支付补偿款项的，每逾期一日，应按逾期支付款项总额的[千分之几或百分之一]向乙方支付违约金。逾期超过[]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方赔偿损失。6.2乙方未按本协议约定时间完成搬迁的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币[]元。逾期超过[]日的，甲方有权采取强制搬迁措施，由此产生的费用由乙方承担。乙方可能被取消奖励性补偿。6.3任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第七条争议解决7.1因履行本协议发生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向[有管辖权的人民法院名称，例如：房屋所在地基层人民法院]提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议项下的通知、文件等均应送达至本协议首部载明的地址。一方变更地址的，应提前[]日书面通知对方。8.3本协议自双方签字（或盖章）之日