2026年农村拆迁补偿合同范本含搬迁奖励条款

2026年农村拆迁补偿合同范本含搬迁奖励条款甲方（拆迁人）：[填写拆迁单位全称]法定代表人：[填写]地址：[填写]联系电话：[填写]乙方（被拆迁人）：[填写被拆迁人姓名或户主姓名]身份证号：[填写]户籍地址：[填写]住址：[填写]联系电话：[填写]根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》及地方相关法律法规政策文件，以及[填写具体项目名称]项目拆迁补偿安置方案，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方房屋及土地的拆迁补偿安置事宜，达成如下协议：第一条拆迁范围与对象甲方的拆迁范围涉及位于[填写具体地块位置]的土地及地上附着物，具体范围以[填写测绘单位名称]出具的拆迁测量范围图为准。本合同适用于被拆迁范围内的乙方房屋所有权（或使用权）及土地使用权。第二条拆迁补偿方式与标准甲乙双方同意采取货币补偿方式对乙方被拆迁房屋及土地进行补偿。2.1房屋补偿乙方房屋位于[填写房屋具体地址]，建筑面积[填写]平方米，结构[填写]，层数[填写]，建成年份[填写]。甲方对乙方房屋的货币补偿依据[填写具体补偿标准文件名称或计算方法]，经评估确定的补偿金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此补偿款包含房屋重置成新价、装饰装修价值、以及因拆迁造成的停产停业损失补偿[如有]等。2.2附属设施补偿乙方房屋附属的[填写附属设施名称，如棚圈、厕所等]，建筑面积/占地面积[填写]平方米，结构[填写]，经评估确定的补偿金额为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.3土地补偿乙方享有土地使用权的面积为[填写]平方米，土地类型为[填写，如耕地、宅基地等]。土地补偿费按[填写计算标准或方法]计算，为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）；安置补助费按[填写计算标准或方法]计算，为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。2.4搬迁奖励条款为确保拆迁工作顺利进行，甲乙双方约定以下搬迁奖励条款：（1）奖励对象：在本合同签订之日起[填写]日内签订补偿安置协议，并在甲方规定的搬迁期限内（自协议签订之日起[填写]日内）完成房屋腾空并搬离现场的乙方。（2）奖励条件：乙方须同时满足上述奖励对象的条件。（3）奖励标准：对满足奖励条件的乙方，甲方除按本合同第二条约定的补偿金额支付外，再一次性支付搬迁奖励金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）。此奖励金在乙方最终应得的补偿款中扣除。（4）发放方式：搬迁奖励金随同本合同项下的其他补偿款一并支付给乙方。2.5补偿款支付甲方应在本合同生效之日起[填写]日内，将本合同第二条约定的房屋补偿款、附属设施补偿款、土地补偿费及安置补助费支付给乙方。乙方应提供银行账户信息：开户行[填写]，户名[填写]，账号[填写]。如选择产权置换，补偿款将用于支付安置房差价或按约定方式结算。第三条搬迁与安置3.1搬迁期限：乙方应于本合同签订之日起[填写]日内完成搬迁，最晚不超过[填写]日。3.2安置方式：甲方为乙方提供货币补偿，乙方可用于购买安置房或自行重建。如乙方选择由甲方提供安置房，具体安置房地点、户型、面积等以甲方后续提供的安置协议或通知为准。第四条甲乙双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定，按时足额支付补偿款；（2）保证提供的安置房（如适用）符合国家规定的质量标准；（3）负责办理房屋拆迁相关的审批手续；（4）维护拆迁现场秩序，保障乙方安全。4.2乙方的权利与义务：（1）有权依法获得本合同约定的各项补偿；（2）配合甲方的房屋测量、评估工作；（3）在约定期限内签订本合同并完成搬迁；（4）负责拆除属于自己的房屋及附属设施，并确保拆除过程安全，不得损坏周边公共设施或其他他人财产；（5）如有违反本合同约定，应承担相应的违约责任。第五条合同的生效、履行与变更5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。如涉及不动产登记，自相关登记手续办理完毕之日起生效。5.2双方应严格履行本合同各项约定。5.3经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。第六条违约责任6.1若甲方未按本合同约定支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付补偿款[填写比例，如万分之五]的违约金。6.2若乙方未按本合同约定的时间签订协议或完成搬迁，每逾期一日，应向甲方支付人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]）的违约金，逾期超过[填写]日，甲方有权依据相关规定处理，已支付的部分补偿款不予退还，并有权要求乙方承担因此造成的损失。6.3若乙方不按约定拆除房屋及附属设施，或拆除过程中造成他人财产损失或安全隐患，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。6.4乙方若因自身原因未能满足第二条2.4款规定的搬迁奖励条件，则无权获得该奖励金。第七条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[填写有管辖权的人民法院，如拆迁项目所在地]提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同载明的地址或联系方式。8.3本合同一式[填写份数]份，甲方执[