2026年租赁合同协议范本水电费用

2026年租赁合同协议范本水电费用租赁合同协议合同编号：[合同编号]出租方（甲方）：[甲方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：[乙方姓名/名称]身份证号/统一社会信用代码：[身份证号/统一社会信用代码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙承租甲方房屋用于[租赁用途，如居住/经营]事宜，经协商一致，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于：[省、市、区、街道、门牌号]。该房屋建筑面积约为[建筑面积]平方米，户型为[户型]，房屋结构为[结构类型]。第二条租赁期限1.租赁期限自[起始年]年[起始月]月[起始日]日起至[终止年]年[终止月]月[终止日]日止，共计[租赁总月数]个月。2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前[提前月数]个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。续租租金及支付方式等条款由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式1.该房屋每月租金为人民币[租金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。2.租金支付方式：□现金□银行转账□其他3.乙方应于每月[支付日期，如5日]前向甲方支付当月租金。首次租金应于本合同签订之日向甲方支付[首次支付金额]元，剩余租金按月支付。支付方式为：[具体支付细节，如银行账号、开户行名称等]。4.逾期支付租金的处理：乙方如未按本合同约定支付租金，每逾期一日，应按当月租金总额的[滞纳金比例，如千分之零点五]向甲方支付滞纳金。第四条水电费用及其他费用的承担与支付1.费用承担：租赁期间，该房屋产生的水费、电费、燃气费、网络费、有线电视费、物业管理费（如适用）等所有费用由乙方承担。2.计费与计量：该房屋的水、电、燃气等计量表具由[甲方/乙方/双方约定第三方]负责安装、维护和定期抄录。费用按实际用量及国家或地方相关部门制定的标准计算。3.支付流程：*乙方负责自行监测相关计量表具读数，并在收到公共事业公司（水、电、燃气公司等）发送的账单后[具体天数，如7日]内，通过[具体支付方式，如自行直接向公共事业公司缴纳/向甲方指定账户缴纳/通过物业管理处代缴]的方式结清当期费用。*若采用甲方代收代缴方式，乙方应在收到甲方通知及账单明细后[具体天数，如5日]内将费用支付给甲方。甲方应将收取的费用及时转交相关公共事业公司，不得挪用。甲方因代收代缴产生的合理服务费用（如有），由双方另行协商确定，并在合同中明确。*若采用乙方自行支付方式，乙方应确保按时足额将费用支付至公共事业公司指定的账户。乙方有权要求甲方提供计量表读数或账单供核对，甲方有义务配合。4.发票处理：乙方自行支付费用时，公共事业公司直接向乙方开具发票。乙方支付给甲方的代缴费款时，甲方应向乙方提供有效的收款凭证或发票复印件。如需增值税专用发票，乙方应在支付前向甲方说明，具体开具方式按国家税务规定执行。5.费用结算与押金：租赁期满或合同解除时，乙方应结清所有应付的水、电、燃气等费用。甲方在退还乙方押金时，应扣除乙方应支付但未付清的费用。多预付的费用，甲方应在退租时一次性退还给乙方。第五条押金1.为保证乙方全面履行本合同之义务，乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金，金额为人民币[押金金额]元（大写：[人民币大写金额]元整）。2.押金主要用于抵扣乙方在租赁期间内造成的房屋及其附属设施、设备的损坏维修费用，以及拖欠的租金、水电燃气等费用。3.租赁期满或合同解除，乙方已按本合同约定支付各项费用、腾空房屋、结清所有应付款项，且未造成房屋及其附属设施、设备损坏的，甲方应在乙方办妥退租手续后[具体天数，如15日]内，将押金全额无息退还给乙方。如需扣除相关费用，甲方应提供合法有效的凭证。第六条房屋设施与维修责任1.租赁期间，甲方应保证房屋及其附属设施、设备处于能够正常使用的状态。甲方应承担因房屋本身或其附属设施、设备（非因乙方使用不当或故意损坏造成的）而产生的维修责任和费用。2.乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，因乙方使用不当或故意损坏造成的维修费用由乙方承担。3.乙方需要改变房屋原有结构或设施、设备的，须事先征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用及可能存在的安全风险。第七条转租与分租1.未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租给第三方。2.如确需转租，乙方应向甲方提出书面申请，经甲方同意后，转租合同由乙方与转租方另行签订，并需符合本合同约定的各项条款。转租方应遵守本合同的规定，承担转租期内相应的租金、费用及责任。第八条合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.因不可抗力（如地震、洪水、战争等）导致本合同无法继续履行的，本合同自动终止，双方互不承担违约责任，甲方应将押金无息退还乙方。3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，收回房屋，押金不予退还，并要求乙方承担相应的赔偿责任：*逾期支付租金达[具体天数，如30日]的；*未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途的；*拖欠水、电、燃气等费用达到[具体金额或比例]且经甲方催告后[具体天数，如15日]内仍未支付的；*利用房屋进行非法活动，损害公共利益或他人利益的；*严重违反本合同约定的其他行为。4.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还剩余租金及押金，赔偿损失：*未按约定提供房屋或提供房屋不符合合同约定的；*未经乙方同意擅自将房屋另作他用或转租的；*逾期交付房屋达[具体天数，如30日]的；*因甲方原因导致房屋权属发生争议或被查封、扣押的。第九条违约责任除本合同另有约定外，任何一方违反本合同的约定，应向对方支付违约金。违约金金额为人民币[违约金金额或计算方式]元（大写：[人民币大写金额]元整）。若违约金不足以弥补守约方实际损失的，守约方有权要求赔偿实际损失。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有通知、文件等均应送达至本合同载明的联