2026年新版房地产中介服务协议委托方中介方

2026年最新版房地产中介服务协议委托方中介方委托方（以下简称“甲方”）：_________，身份证号/统一社会信用代码：_________，联系方式：_________，地址：_________。中介方（以下简称“乙方”）：_________，法定代表人/负责人：_________，营业执照号：_________，资质证书编号：_________，联系方式：_________，地址：_________。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方向乙方委托房地产中介服务事宜，达成协议如下：第一条委托事项1.1甲方委托乙方提供以下房地产中介服务：_________（例如：房屋买卖代理、房屋租赁代理等）。1.2委托房地产地址：_________，面积：_________，户型：_________，权属状况：_________（例如：所有权人_________，产权证号_________）。1.3如为房屋租赁代理，拟出租房屋信息：_________。第二条中介服务内容与要求2.1乙方提供的服务包括但不限于：_________（例如：收集发布房源/客源信息、房屋查验、带看、协助谈判、代拟合同文本、协助办理交易/租赁手续等）。2.2甲方对中介服务的要求/目标为：_________。第三条双方权利与义务3.1甲方的权利与义务3.1.1甲方的权利：(a)要求乙方按照协议约定提供服务；(b)有权了解乙方处理委托事务的进展情况；(c)在乙方违反协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失；(d)有权选择是否接受乙方提供的最终服务成果。3.1.2甲方的义务：(a)如实向乙方提供与委托事务相关的真实、准确、完整的资料和信息；(b)积极配合乙方开展必要的委托事务工作，包括但不限于房屋查验、带看、谈判等；(c)按照本协议约定按时足额支付中介服务费；(d)遵守国家及地方的有关法律、法规和规章制度；(e)对乙方在服务过程中因履行本协议而获取的个人信息、商业秘密等承担保密义务。3.2乙方的权利与义务3.2.1乙方的权利：(a)按照本协议约定收取中介服务费；(b)要求甲方提供履行本协议所必需的协助；(c)在合法合规的前提下，了解甲方委托事务的真实意图；(d)拒绝执行违反法律法规或违背职业道德的要求。3.2.2乙方的义务：(a)依法设立并拥有开展本协议约定中介服务的相应资质；(b)遵守国家有关法律法规、行业规范和职业道德，勤勉尽责地为甲方提供专业服务；(c)对甲方提供的个人信息、财产信息、谈判内容等承担严格的保密义务，非经甲方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露；(d)在授权范围内以甲方名义代表甲方行事，维护甲方的合法权益；(e)进行必要的尽职调查，确保向甲方提供的与委托事务相关的公开信息真实、准确；(f)合理使用甲方提供的资料，并妥善保管；(g)协助甲方办理房屋交易/租赁所需的相关手续，并根据甲方指示行事。第四条中介服务费及支付方式4.1中介服务费标准：按照_________方式计算，即_________（例如：成交总价的_________%，固定金额_________元，分阶段收费：_________阶段_________元，_________阶段_________元）。4.2支付条件：甲方需在房屋交易成功并完成_________（例如：过户登记、备案）后/房屋租赁合同签订并完成首次租金支付后_________日内支付中介服务费。4.3支付时间：_________。4.4支付方式：通过银行转账方式支付至乙方指定账户，账号：_________，开户行：_________，户名：_________。4.5税费承担：本协议约定的中介服务费由甲方承担。房屋交易过程中产生的税费（包括但不限于契税、增值税、个人所得税、印花税等）按国家及地方相关规定由_________承担（例如：甲方承担_________，乙方承担_________）。第五条违约责任5.1若甲方未按照本协议约定支付中介服务费的，每逾期一日，应按应付未付金额的_________%向乙方支付违约金，逾期超过_________日，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务的相应费用及违约金。5.2若乙方未按照本协议约定提供中介服务，或因乙方过失给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。损失赔偿以实际发生损失为限。5.3若乙方违反保密义务，泄露甲方信息并造成甲方损失的，应承担全部赔偿责任。5.4若任何一方违反本协议其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第六条保密条款6.1甲乙双方对于在本协议签订及履行过程中了解或接触到的对方的商业秘密（包括但不限于经营信息、客户信息、价格政策等）以及甲方的个人信息、财产信息、谈判内容等均负有保密义务。6.2保密义务不因本协议的终止而解除，本协议终止后，双方仍需对在本协议有效期内获悉的对方保密信息承担保密义务，保密期限为协议终止后_________年。6.3未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露该等保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。因法律要求或有权机关强制执行的除外。第七条争议解决7.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均有权向_________（例如：乙方所在地有管辖权的人民法院）提起诉讼。第八条协议期限与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为_________（例如：自协议签订之日起至委托事项完成之日止）。8.2除本协议另有约定外，出现以下情况之一，本协议可终止：(a)委托事项完成；(b)双方协商一致终止；(c)一方严重违约，导致协议目的无法实现；(d)不可抗力导致协议无法履行；(e)法律法规规定的其他情形。8.3协议终止后，乙方应在_________日内完成与委托事项相关的资料整理，并交还甲方。已收取但未完成服务的费用，双方应协商处理。第九条法律适用与通知9.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方之间的通知均应以书面形式，通过本协议首页载明的地址、传真、电子邮件或双方确认的其他方式进行送达。任何一方变更联系方式，应提前_________日书面通知对方。第十条其他10.1本协议任何条款的变更或补充，须经双