2026年地产托管碳核查协议

2026年地产托管碳核查协议本协议由以下双方于2026年X月X日签订，为明确双方的权利义务，特订立本协议：甲方：（委托方公司）乙方：（服务方公司）第一条合同标的本协议标的为地产托管碳核查服务。具体内容包括但不限于：碳核查方案制定、现场核查、数据整理分析、核查报告编制等。第二条服务内容1.乙方负责制定碳核查方案，包括核查范围、方法、流程等，并在甲方确认后实施。2.乙方负责现场核查，包括对地产项目的碳排放源进行核查，并收集相关数据。3.乙方负责对收集到的数据进行整理分析，形成碳核查报告。4.乙方负责向甲方提供碳核查服务所需的技术支持。第三条服务期限本协议服务期限自2026年X月X日起至2026年X月X日止，共计X个月。第四条服务费用1.本协议服务费用为人民币X万元整，甲方应在服务开始前支付50%的预付款，剩余50%在服务结束后支付。2.甲方支付的服务费用包含乙方提供碳核查服务的全部费用，包括但不限于人工费、材料费、交通费等。第五条甲方权利义务1.甲方应在本协议签订后X个工作日内，向乙方提供地产项目的基本信息，包括项目名称、地址、规模、碳排放源等。2.甲方应配合乙方进行现场核查，并提供必要的便利条件。3.甲方应在收到碳核查报告后X个工作日内，对报告内容进行审核，并提出修改意见。4.甲方应在服务期限内，按约定支付服务费用。第六条乙方权利义务1.乙方应在服务期限内，按照本协议约定，完成碳核查服务。2.乙方应保证碳核查服务的质量，确保核查报告的准确性。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，及时提供相应的服务。4.乙方应保守甲方的商业秘密。第七条违约责任1.甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的千分之五，每日累计。2.乙方未按约定完成碳核查服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的千分之五，每日累计。3.任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。双方因履行本协议所发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至XX仲裁委员会仲裁。第九条合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第十条合同份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。乙方（盖章）：签订日期：2026年X月X日第十一条碳核查内容与方法1.乙方将对甲方所托管的地产项目进行全面的碳核查，包括但不限于建筑能耗、交通能耗、废弃物处理、水资源消耗等方面。2.乙方将采用国际通行的碳核查标准，如ISO14064-1、ISO14064-2、ISO14064-3等，并结合甲方实际情况，制定详细的核查方案。3.乙方将选取2025年度甲方地产项目作为核查对象，具体项目包括：XX商务中心、YY住宅小区、ZZ办公楼等，共计10个项目。第十二条报告提交与审核1.乙方应在2026年12月31日前，将完成的碳核查报告提交给甲方。2.甲方将对乙方提交的碳核查报告进行审核，审核期限为收到报告后的30个工作日。3.如甲方对报告内容有异议，乙方应在收到异议后15个工作日内进行解释和修改。第十三条碳核查成果与应用1.乙方将根据核查结果，为甲方提出碳减排方案，包括但不限于节能改造、可再生能源利用、碳交易等。2.甲方应根据乙方提出的方案，制定具体的实施计划，并在2027年度内完成至少50%的碳减排目标。3.乙方将对甲方的碳减排方案实施情况进行跟踪和评估，并提供必要的支持。第十四条保密条款1.双方对本协议内容以及碳核查过程中获取的甲方商业秘密负有保密义务。2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方外泄或披露本协议内容或商业秘密。第十五条其他1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。2.本协议的修改、补充或终止，均需双方书面同意。3.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。附件：1.碳核查服务费用明细2.碳核查报告范本第十六条质量保证1.乙方保证其提供的碳核查服务符合国家相关标准和规定。2.乙方承诺在碳核查过程中，严格遵守国家法律法规，确保核查数据的真实性和准确性。3.乙方将为甲方提供一次免费的碳核查报告复核服务，确保报告质量。第十七条争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十八条协议生效1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。附件一：碳核查服务费用明细1.核查费用：人民币50万元整。2.预算外服务费用：根据实际情况另行协商。附件二：碳核查报告范本,1.报告名称：《2026年地产托管碳核查报告》2.报告编制单位：乙方3.报告编制时间：2026年X月X日至2026年X月X日4.报告内容：,-甲方碳减排潜力分析-碳核查结果,-碳减排方案及实施建议-碳核查结论乙方（盖章）：XX碳核查技术服务有限公司附件三：碳核查服务流程1.乙方在收到甲方提供的项目资料后，将在5个工作日内完成初步评估，并向甲方反馈评估结果。2.乙方将在评估结果的基础上，制定详细的碳核查方案，包括核查范围、方法、时间安排等，并提交甲方审核。3.甲方在收到乙方提交的碳核查方案后，如有异议，应在3个工作日内提出，乙方将根据甲方意见进行调整。4.经甲方审核通过的碳核查方案，乙方将按照方案执行，并在规定时间内完成碳核查工作。5.碳核查完成后，乙方将编制碳核查报告，并在3个工作日内提交给甲方。附件四：保密条款1.双方对本协议内容以及项目资料负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本协议签订之日起生效，至协议终止后3年内有效。附件五：违约责任1.乙方未按照协议约定的时间完成碳核查工作，每延迟一天，应向甲方支付人民币XX元违约金。2.乙方提供的碳核查报告存在虚假信息，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任。3.甲方未按照协议约定支付核查费用，每逾期一天，应向乙方支付人民币XX元滞纳金。附件六：争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.任何一方在争议解决期间，应继续履行本协议规定的义务。附件七：不可抗力1.由于不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，受影响的方应及时通知对方，并采取一切可能的补救措施。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、管理部门行为、社会动荡等。3.因不可抗力导致的延误或无法履行本协议，不视为违约，但受影响的方应在不可抗力事件结束后及时恢复履行。附件八：协议变更1.本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。2.任何一方未经对方同意，不得擅自变更本协议的内容。附件九：协议解除1.本协议在以下情形下可解除：a.双方协商一致；b.一方严重违约，另一方提出解除；c.因不可抗力导致本协议无法履行；d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。2.本协议解除后，双方应按照约定处理未完成的事项，并承担相应的责任。附件十：其他1.碳核查服务费用：人民币50万元。2.付款方式：甲方在签订本协议后50个工作日内支付50万元，剩余50万元在碳核查报告提交后50个工作日内支付。,附件十二：碳核查报告提交后甲方验收标准1.甲方收到碳核查报告后，应在50个工作日内完成验收。2.验收标准：a.碳核查报告内容完整、准确；b.碳核查方法科学、合理；c.碳核查结果客观、公正。,附件十三：碳核查报告提交后甲方整改要求1.甲方根据碳核查报告提出整改要求的，乙方应在50个工作日内完成整改。2.整改完成后，乙方应向甲方提交整改报告。附件十四：保密条款1.双方对本协议内容以及碳核查过程中获取的任何商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息均负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。附件十五：争议解决附件十六：通知1.除非本协议另有约定，任何一方给对方发出的通知，应以书面形式通过以下方式送达：,a.邮寄：以挂号信方式邮寄至对方指定的地址；,b.传真：以传真方式发送至对方指定的传真号码；c.电子邮件：以电子邮件方式发送至对方指定的电子邮箱。2.通知自送达对方之日起生效。附件十七：协议的修改和补充1.本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。2.本协议的修改和补充，自双方签字或盖章之日起生效。附件十八：协议的生效,1.项目名称：XX房地产开发项目碳核查2.服务内容：a.对XX房地产开发项目进行现场勘查；b.收集并整理项目相关资料；c.对项目碳排放进行核算；d.编制碳核查报告；e.提供碳核查咨询服务。3.服务时间：自2026年