2026年度房产中介服务托管合同

2026年度房产中介服务托管合同,甲方（委托方公司）：乙方（服务方公司）：鉴于甲方需要乙方提供专业的房产中介服务托管，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1.品名/服务内容：乙方为甲方提供房产中介服务托管，包括但不限于房源信息收集、客户关系维护、交易促成、合同签订等全过程服务。2.规格型号/标准：根据国家相关法律法规和行业标准执行。3.数量：本合同服务期为一年，自年月日至年月日。4.单价：人民币元/月。5.总价：人民币元整。二、权利义务1.甲方义务：a.甲方应向乙方提供真实、准确、完整的房源信息，并对信息的真实性负责。b.甲方应配合乙方开展客户关系维护工作，及时向乙方反馈客户需求。c.甲方应在乙方促成交易后，按照约定支付佣金。d.甲方应遵守国家法律法规，不得利用乙方提供的服务进行违法行为。2.乙方义务：a.乙方应按照约定提供专业、高效的房产中介服务托管。b.乙方应遵守国家法律法规，不得外泄甲方商业秘密。c.乙方应定期向甲方报告服务进展情况，并及时解决甲方提出的问题。d.乙方应确保交易过程中双方合法权益不受侵害。3.甲方权利：a.甲方有权要求乙方提供符合约定的服务。b.甲方有权对乙方提供的服务进行监督和评价。c.甲方有权要求乙方及时解决服务过程中出现的问题。4.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。b.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。c.乙方有权要求甲方配合开展客户关系维护工作。三、违约责任1.若甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付元/日的违约金，直至支付完毕。2.若乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付元/日的违约金，直至支付完毕。3.若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、合同期限、生效条件、份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。2.本合同如有变更，应以书面形式进行。甲方（委托方公司）签字：乙方（服务方公司）签字：,签订日期：年月日4.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照约定支付佣金。如甲方未在合同约定的付款期限内支付佣金，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付滞纳金，滞纳金按应付款项的0.5%每日计收，直至甲方全额支付。b.乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息。若甲方提供虚假房源信息导致乙方损失，甲方应赔偿乙方损失金额的200%，且乙方有权解除合同。c.乙方有权要求甲方配合开展客户关系维护工作。甲方应确保乙方客户关系维护工作的顺利进行，如甲方无故拒绝或干扰乙方客户关系维护工作，乙方有权要求甲方支付5000元/次的违约金。三、违约责任1.若甲方未按照约定支付佣金，应向乙方支付1000元/日的违约金，直至支付完毕。例如，若甲方逾期10天未支付佣金，则应向乙方支付10000元违约金。2.若乙方未按照约定提供服务，应向甲方支付2000元/日的违约金，直至支付完毕。例如，若乙方连续5天未按约定提供房源信息，则应向甲方支付10000元违约金。四、争议解决双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交上海市仲裁委员会仲裁。如发生仲裁费用，由败诉方承担。1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。合同到期前一个月，双方应就续约事宜进行协商。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需增补合同份数，双方应另行协商一致。六、其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。如协商不成，可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。2.本合同如有变更，应以书面形式进行。变更内容应明确、具体，并经双方签字盖章后生效。3.本合同自签订之日起，双方应严格遵守，共同维护合同权益，不得擅自变更或解除合同。1.双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方外泄。2.本保密义务自本合同签订之日起生效，直至合同终止或双方约定的保密期限届满为止。3.乙方对甲方提供的房源信息、客户资料等负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方外泄或用于其他商业目的。4.若因违反保密义务导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。八、不可抗力1.由于地震、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法履行或履行困难的，双方均不承担违约责任。2.发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。九、通知方式1.本合同项下的通知，以书面形式进行。通知自送达对方之日起生效。1.在本合同履行期间，如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。2.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理未履行部分。十一、合同终止1.本合同到期后，如双方无异议，合同自动终止。2.合同终止后，双方应按照本合同约定处理未履行部分。十二、合同附件本合同附件包括但不限于以下内容：,1.房产中介服务托管协议书2.房源信息清单1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决过程中，双方应保持沟通，不得影响合同的正常履行。十四、合同生效1.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为五年。2.合同期满后，如双方无异议，可协商续签。十五、其他1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。3.甲方承诺在合同履行期间，将严格按照国家法律法规及本合同约定，配合乙方提供必要的协助和支持。4.乙方承诺在合同履行期间，将严格按照国家法律法规及本合同约定，提供专业、高效的中介服务。5.本合同如有修改、补充，需经双方协商一致，并签订书面协议。6.甲方为XX房地产开发有限公司，乙方为XX房产经纪有限公司。7.甲方在合同履行期间，应支付乙方中介服务费人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。8.乙方应在合同履行期间，协助甲方完成房产中介服务，确保房源信息真实、准确、完整。9.甲方应在合同签订后十日内，向乙方支付中介服务费。10.乙方应在合同履行期间，为甲方提供至少三名专业房产中介人员，负责房产中介服务。11.甲方应在合同履行期间，配合乙方完成客户接待、看房、洽谈等工作。12.乙方应在合同履行期间，定期向甲方报告工作进展情况。13.甲方在合同履行期间，如需变更房源信息，应及时通知乙方，并办理相关手续。14.乙方在合同履行期间，如需变更人员，应及时通知甲方，并确保新人员具备相应的资质和能力。15.本合同自双方签字盖章之日起生效，双方应严格遵守本合同约定，共同维护双方的合法权益。16.甲方承诺，在合同履行期间，将提供至少五套符合乙方要求的房源，并确保房源信息真实有效，不得有虚假宣传或隐瞒重要信息的行为。17.乙方承诺，在合同履行期间，将为客户提供至少十次看房服务，并确保看房过程中提供专业的咨询和建议。18.甲方在合同履行期间，如需调整房源价格，应提前三天通知乙方，并共同商定新的价格方案。19.乙方在合同履行期间，如遇到客户投诉，应在接到投诉后二十四小时内进行调查处理，并及时向甲方反馈处理结果。20.甲方在合同履行期间，如需终止合同，应提前三十天书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的相应费用。21.乙方在合同履行期间，如需终止合同，应提前三十天书面通知甲方，并退还甲方已支付的中介服务费。22.甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，应承担乙方因合同终止而产生的合理损失。23.乙方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法继续履行，应退还甲方已支付的中介服务费。24.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。27.乙方在为客户提供看房服务时，应确保房屋信息真实、准确，若因乙方提供虚假信息导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。28.甲方在签订合同后，若因市场波动导致房源价格发生变动，乙方应积极配合甲方调整价格，并在五个工作日内完成价格调整手续。29.乙方在处理客户投诉时，应认真听取客户意见，查明原因，针对具体问题提出解决方案，并在十个工作日内将处理结果反馈给甲方。30.若甲方在合同履行期间，因自身原因导致合同无法继续履行，应向乙方支付相当于已提供中介服务费50%的违约金。31.乙方在处理业务过程中，如发现甲方存在违法行为，应及时向有关部门报告，并协助相关部门进行调查。32.本合同自签订之日起，甲方应确保房源信息真实有效，如因房源信息虚假导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。33.乙方在为客户提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得外泄客户个人信息保护，如因外泄客户个人信息保护导致客户遭受损失，乙方应承担相应赔偿责任。34.双方在合同履行期间，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，经协商一致，可解除合同，并免除双方违约责任。35.本合同未尽事宜，双方可参照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规进行处理。36.甲方在合同履行期间，如需变更合同内容，应提前三十天书面通知乙方，并经双方协商一致后签订补充协议。37.乙方在合同履行期间，如需变更合同内容，应提前三十天书面通知甲方，并经双方协商一致后签订补充协议。38.本合同签订后，如甲方或乙方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。41.甲方承诺，在合同履行期间，将提供不少于100套符合乙方要求的房源信息，并确保房源信息的真实性、准确性。若甲方未能履行此承诺，乙方有权要求甲方赔偿因其造成的损失，赔偿金额为实际损失金额的200%。43.甲方与乙方在合同履行期间，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。44.本合同签订后，如甲方或乙方需提前终止合同，应提前三十天书面通知对方，并支付对方相应的违约金。违约金为合同剩余期限内应支付服务费用的50%。45.甲方在合同履行期间，如需将合同项下的权利义务转让给第三方，应提前三十天书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方不得转让合同项下的权利义务。47.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为三年。