房屋附属设施设备清单

房屋附属设施设备清单一、入户区域1.入户门：钢制防火防盗门，门扇厚度70mm，内置岩棉防火层，防火等级甲级，配C级叶片锁体、不锈钢防撬扣、静音磁吸锁舌，门扇表面为热转印木纹烤漆，颜色深胡桃，左外开，门洞净尺寸960mm×2050mm。2.智能门锁：半导体指纹识别，支持远程一次性密码、NFC卡片、机械钥匙三重开锁，可存储200组指纹、100组密码，具备防撬报警、低电量提醒、门未关妥提示，供电8节5号电池，续航约18个月，应急电源Type-C口位于锁体下方。3.入户感应灯：24V人体红外感应，延迟30s自熄，色温4000K，功率3W，嵌入吊顶安装，感应角度120°，暗光环境下3m内触发。4.钢制门槛：304不锈钢，厚度2mm，表面拉丝处理，宽度80mm，与地砖平接，下口设防水胶条，防止积水倒灌。5.玄关鞋柜：多层实木板，厚度18mm，双饰面三聚氰胺板，整体尺寸2400mm×350mm×1050mm，分上下两段，下段悬空200mm，内置感应灯带，上段设常鞋位、抽屉、换季储藏格，门板为阻尼铰链，拉手内嵌铝合金型材。二、客厅与过道1.中央空调室内机：超薄风管式，制冷量5.0kW，制热量5.6kW，额定功率1480W，采用直流变频双转子压缩机，七档风速，运行噪音22dB(A)，配冷凝水提升泵，扬程750mm，接水盘全不锈钢，防霉亲水铝箔蒸发器。2.新风除湿一体机：风量250m³/h，全热交换效率75%，内置PM2.5HEPA滤网、活性炭层，湿度设定范围35%–65%，每日最大除湿量28L，机身贴消音棉，送风主管为PE波纹管，支管φ75mm，每支管设风量调节阀。3.吸顶灯：48WLED，直径500mm，显色指数Ra95，无可视频闪，支持墙壁分段开关、遥控器无极调光调色，色温2700–6500K，灯罩为亚克力高透板，边框阳极氧化铝。4.轨道插座：客厅墙面设3m电力轨道，额定电流32A，模块可插拔，配五孔插座4只、Type-C+USB-A快充模块2只，轨道外壳为铝合金挤出型材，表面喷塑哑光白。5.电动窗帘：双轨直轨，电机24V直流，额定功率36W，静音级别≤35dB，支持手拉启动、停电手拉、遥控、手机APP、小爱音箱控制，轨道壁厚2.2mm，皮带为钢丝同步带，承重50kg，开合速度12cm/s，帘布为涤纶高精密混织，克重820g/m²，遮光率90%，表面银离子抗菌涂层。6.地面插座：黄铜合金外壳，防溅IP54，阻尼翻盖，内置五孔+双USB，额定电流10A，厚度仅3mm，与地砖齐平，位于沙发两侧各1只。7.弱电箱：400mm×300mm×120mm，1.0mm冷轧钢板，表面静电喷粉，箱内配220V五孔插座2只、8口千兆交换机、光纤熔纤盘、理线架、散热风扇，风扇为磁悬浮轴承，噪音18dB，温度达38℃自动启动。三、餐厅与厨房1.整体橱柜：地柜总长4.5m，吊柜总长3.2m，柜体多层实木18mm，门板哑光烤漆，颜色暖灰，台面为20mm石英石，挡水沿高45mm，下挂3mm，前缘R5圆弧防磕碰。2.水槽：304不锈钢一体拉伸，双槽结构，主槽780mm×450mm×220mm，副槽350mm×400mm×200mm，盆底X导水线，防凝露涂层，下水器直径114mm，带提篮+刀锋滤网，后置下水管节省柜内空间。3.厨房龙头：低铅铜主体，陶瓷阀芯，抽拉长度60cm，双出水模式，气泡水+花洒水，把手可360°旋转，表面黑色拉丝，内置瑞士Neoperl起泡器，流量≤5.7L/min。4.嵌入式洗碗机：13套大容量，BLDC变频电机，洗涤功率1820W，干燥方式热风+冷凝双效，水效一级，噪音43dB，内胆全不锈钢，配刀叉篮、可折叠杯架、上层灵动碗篮，支持手机远程查看耗材余量。5.蒸烤一体机：55L容量，功率3200W，蒸汽发生器外置，30s出蒸汽，温控范围30–230℃，带食物探针，内腔搪瓷干粉涂层，清洁模式高温自洁+蒸汽软化，门板三层隔热玻璃，表面温度≤40℃。6.集成灶：侧吸下排，风量20m³/min，风压420Pa，火力5.0kW，一级能效，灶面钢化玻璃，铜质火盖，带定时防干烧、熄火保护、防火墙，集油盒容量2.5L，油网磁吸可拆洗。7.凉霸：30W双电机，吹风+换气，遥控+手势感应，面板为拉丝铝，厚度仅8cm，吹风角度60°可调，夏季厨房降温3–4℃。8.橱柜感应灯：手扫开关，色温4000K，功率5W，铝型材灯体，嵌入吊柜底部，配磨砂PC罩，光线均匀无颗粒感。9.净水器：600G通量RO反渗透，双出水龙头，纯水废水比2:1，滤芯顺序PP+活性炭+RO+后置碳，RO膜品牌海德能，额定净水量5000L，智能龙头实时显示TDS，机身厚度仅135mm，可横放橱柜。10.冰箱位：预留1000mm×700mm×1900mm，设独立4mm²回路，地面不锈钢踢脚线，背板贴0.5mm铝箔防潮，侧板预留50mm散热边距，插座为16A三孔，高于地脚线200mm。四、卧室1.静音木门：实木复合，门扇45mm厚，内部桥洞力学板，密度380kg/m³，门套为LVL多层板，密封条为PU发泡+PU包覆，隔音等级≥35dB，合页为304不锈钢三维可调，配静音磁吸锁体。2.衣柜：到顶设计，总长2.8m，深度600mm，柜体实木颗粒板18mm，门板哑光烤漆，颜色暖白，内部设升降挂衣器、裤抽、格子抽、LED感应灯带，灯带采用12V低压，开门即亮，延时15s熄灭。3.床头USB插座：五孔+双USB+Type-C，功率30W，支持PD快充，面板为PC阻燃，颜色与墙面一致，高度距地750mm，位于床头两侧。4.地板：三层实木复合，表层3mm橡木，基材樟子松，背板榉木，厚度15mm，锁扣为Valinge5G，表面UV油+纳米抗菌，单件长1200mm，宽192mm，铺装留缝8mm，踢脚线高80mm，与门套同色。5.飘窗：窗台为20mm人造石，下口设LED灯带，色温3000K，窗帘为香格里拉帘，半透纱+遮光布双层，手动拉珠，下轨配重棒，抗风等级5级。6.衣帽间旋转镜：直径450mm，可180°旋转，背面为首饰收纳盒，镜面为无铜环保银镜，厚度5mm，边框阳极氧化铝，安装于柜侧板，承重10kg。五、卫生间1.壁挂马桶：釉面为纳米自洁，管道全施釉，水效一级，冲水量3.5/5L，隐藏式水箱厚度仅80mm，支架为碳钢防锈，承重400kg，面板为哑光白ABS，带缓降PP盖板，盖板可快拆。2.智能马桶盖：即热式，功率1600W，水温四档，座圈四档加热，喷嘴为304不锈钢，带UV紫外杀菌，喷头自洁时间8s，支持离座自动冲水、脚踢冲水，遥控器磁吸收纳。3.淋浴房：一字型双移门，玻璃8mm超白玻，表面纳米易洁涂层，边框为304不锈钢，石基宽60mm，挡水高度45mm，门玻设防爆膜，磁条密封，底部回水槽，静音滑轮为铜芯轴承。4.恒温花洒：主体低铅铜，陶瓷阀芯，38℃安全锁，顶喷直径300mm，硅胶易洁出水嘴，手持三模式，下出水为起泡器，软管1.5m不锈钢双扣，防缠绕，表面黑色拉丝。5.浴室柜：悬挂式，主柜800mm×520mm×450mm，陶瓷一体盆，台面挡水沿高10mm，柜体多层实木，门板哑光烤漆，颜色深灰，配U型抽屉，可容纳50mm排水，镜柜带除雾膜、LED灯、放大镜，灯色温4000K，镜子为无铜银镜，厚度5mm。6.电热毛巾架：低碳钢，功率88W，表面喷塑白，可定时恒温55℃，IPX4防水，配智能触控屏，可手机远程开启，烘干时间2h自动关闭。7.浴霸：风暖型，功率2600W，双核电机，换气40W，LED照明12W，色温5700K，面板为钢化玻璃，设无线射频遥控器，可定时关机，延时30s吹风散热。8.地漏：全铜主体，厚度3mm，面板为拉丝不锈钢，排水量1.2L/s，内置U型水封50mm，可拆卸滤网，防臭防虫，下水管径50mm，带侧排弯头。9.防水系统：地面刷聚合物水泥基防水两遍，上翻300mm，淋浴区1800mm，闭水试验48h无渗漏，阴角加聚酯布增强，管根用堵漏王圆弧处理。六、阳台与洗衣区1.洗衣柜：石英石台面，厚度20mm，柜体为铝蜂窝板，防水防霉，尺寸1200mm×650mm×900mm，台盆一体成型，容量45L，配搓衣板，柜门为阻尼铰链，拉手内嵌。2.洗衣机龙头：主体铜，陶瓷阀芯，可旋转360°，出口快接，表面镀铬，流量≥10L/min。3.电动晾衣架：主机铝合金，厚度8cm，四杆伸缩，最大长度2.4m，承重35kg，升降高度1.3m，电机45W，噪音≤45dB，带LED平板灯24W，遥控器可固定墙面，支持语音控制，遇阻即停。4.阳台柜：吊柜+地柜组合，地柜隐藏洗衣机，台面石英石，挡水沿高30mm，柜内设可抽拉层板、插座、小厨宝位，小厨宝6L，功率1500W，热水温度75℃，一级能效。5.地砖：阳台采用10mm厚仿古通体砖，尺寸600mm×600mm，表面R11防滑，吸水率0.5%，美缝与砖同色，留缝2mm。6.地漏：洗衣机专用，全铜，排水量1.5L/s，侧排+下排双用，带防返水止回阀。七、强弱电与智能化1.配电箱：位入户门后，回路共18路，总开关63A双极，照明1.5mm²，插座2.5mm²，厨房卫生间4mm²，空调6mm²，均带漏电保护，分路标识热缩管打印，零地排独立，箱门为阻燃ABS透明盖。2.千兆网络：全屋六类非屏蔽网线，星型拓扑，弱电箱到各房间单管单线，面板为86型，带防尘盖，客厅设双网口，主卧设三网口，支持mesh组网，弱电箱内预留NAS硬盘位、12V集中供电排线。3.安防系统：入户门设1080P智能猫眼，PIR人体侦测，云端存储7天，支持微信推送，猫眼屏幕5inIPS，电池6000mAh，续航3个月；阳台设红外幕帘，探测距离6m，角度15°，防宠物误报；厨房设燃气报警器，响应时间＜10s，联动机械手自动关阀。4.智能开关：零火双线，触控玻璃面板，支持手机远程、场景联动，按键背光，继电器16A银触点，内置电量计量芯片，可查看实时功率，支持OTA升级。5.背景音乐：吊顶吸顶喇叭，功率2×20W，阻抗8Ω，频响65Hz–20kHz，表面磁吸无边框网罩，客厅、主卧、厨房各1对，主机支持蓝牙5.0、AirPlay，可分区播放。6.智能窗帘电机：内置Wi-Fi模块，支持定时、光感应、场景联动，停电可手拉，行程记忆，遇阻停止，导轨为电泳铝材，皮带钢丝同步带，运行寿命2万次。八、暖通与给排水1.燃气壁挂炉：两用型，供暖24kW，生活热水13L/min，热效率92%，板式换热器，水泵为格兰富三速可调，防冻保护-7℃，内置膨胀水箱8L，控制面板为背光LCD，可外接室温控制器。2.地暖系统：全屋湿铺，管道PE-RT16mm×2.0mm，间距150mm，保温板30kg/m³，反射膜纯铝，边界保温条10mm，伸缩缝每6m设一道，分集水器为黄铜镀铬，每回路带流量计、调节阀、排气阀，系统工作压力0.4MPa，打压0.6MPa稳压30min无渗漏。3.暖气片：主卧、书房增设钢制板式，高度600mm，长度1200mm，散热量1950W，侧进侧出，配恒温阀头，表面喷塑白。4.给水系统：入户PPR管dn25，热水管S2.5级，冷水管S3.2级，热熔连接，走顶设独立吊卡，间距600mm，热水管全程保温，外覆10mm厚橡塑保温，外缠PVC电工胶带，冷热水管平行间距150mm，交叉用过桥弯。5.排水系统：卫生间采用PVC-U排水，主管dn110，支管dn50，斜三通45°连接，存水弯深度50mm，阳台洗衣机排水设独立dn50，墙排式，预留清扫口，管口高出完成面200mm，防止返水。九、储藏与多功能空间1.储藏间货架：碳钢喷塑，五层可调节，单层高350mm，承重150kg/层，总高2m，长1.2m，深0.5m，层板可拆，立柱设安全销。2.折叠梯：铝合金伸缩，承重150kg，收起高度仅0.6m，展开3.5m，带防滑脚垫，可单手操作，用于检修吊顶。3.真空储物袋：PA+PE共挤膜，厚度0.12mm，最大容量100L，设双拉链+单向气阀，手动抽气筒1只，防潮防虫，换季被褥收纳。4.工具抽屉：位于储藏间，导轨为阻尼三节轨，承重35kg，内置泡沫内衬，模切放置手电钻、测电笔、螺丝批、绝缘胶布、备用灯泡、水龙头阀芯、地漏芯等常用配件，标签分类。十、室外与屋顶1.屋顶防水：采用TPO高分子卷材，厚度1.5mm，机械固定+热风焊接，上翻300mm，女儿墙压条密封，闭水48