小区清理化粪池外包合同

PAGE小区清理化粪池外包合同甲方（委托方）：名称：[甲方小区名称]地址：[小区详细地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方为[小区名称]的物业管理方，负责该小区的日常运营与维护；乙方具备专业的化粪池清理服务能力和资质。为确保小区化粪池得到及时、有效的清理，保持小区环境卫生，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将小区化粪池清理工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及要求1.服务内容乙方负责对甲方指定的[小区名称]内的化粪池进行定期清理，包括但不限于化粪池内粪便、杂物等的抽吸、清运，以及化粪池周边环境的清洁。清理频率为每[X]个月进行一次。2.服务要求乙方应严格按照国家及地方相关环保标准和行业规范进行操作，确保清理过程中无异味散发、无污水外溢，不影响小区居民的正常生活。清理后的化粪池应达到正常使用标准，不得出现堵塞、渗漏等问题。乙方在清理过程中应妥善处理清理出的粪便和杂物，不得随意丢弃，应将其运送至合法合规的处理场所进行处置。二、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的化粪池清理服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于人工成本、设备租赁费用、运输费用、环保处理费用、税费等一切相关费用，在合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在本合同生效后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。在每次化粪池清理工作完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付当次清理工作对应的服务费用。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。如乙方的服务不符合本合同约定，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方未按要求整改或整改后仍不符合标准，甲方有权扣除相应服务费用，并可解除本合同。义务向乙方提供开展化粪池清理工作所需的相关资料和信息，包括但不限于小区化粪池的位置、数量、现状等情况。协助乙方做好与小区居民及其他相关方的协调沟通工作，确保清理工作顺利进行。按照本合同约定及时支付服务费用。2.乙方权利与义务权利按照本合同约定收取服务费用。要求甲方提供与服务相关的必要协助和配合。义务具备从事化粪池清理服务所需的合法资质和专业设备，确保服务人员具备相应的从业资格和技能水平。在清理工作开始前，提前[X]个工作日通知甲方具体清理时间和安排。严格遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，勤勉尽责地履行服务义务，确保服务质量达到高标准。在清理过程中如发现化粪池存在其他问题或隐患，应及时告知甲方，并提出合理的解决方案和建议。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、小区居民信息等予以保密，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因造成甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失等，并承担由此引发的一切法律责任。五、服务质量验收1.验收标准乙方完成每次化粪池清理工作后，应确保化粪池达到以下验收标准：化粪池内无明显粪便残留，杂物清理干净，周边环境整洁；化粪池无堵塞、渗漏现象，排水畅通；清理过程符合环保要求，无异味、污水外溢等情况影响小区居民生活。2.验收程序乙方清理工作完成后，应向甲方提交书面的清理报告，说明清理情况及达到的标准。甲方应在接到乙方报告后的[X]个工作日内组织人员进行验收。验收合格的，甲方应在验收报告上签字确认；验收不合格的，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方应在接到通知后的[X]个工作日内完成整改，并重新提交验收申请。如乙方整改后仍不符合验收标准，甲方有权扣除当次清理工作对应的服务费用，并可要求乙方承担因此给甲方造成的损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务要求及服务期限履行义务，每逾期一日，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致化粪池清理工作不符合验收标准，乙方应负责免费返工直至合格，并承担因此给甲方造成的全部损失。若乙方擅自解除本合同，应退还甲方已支付的预付款，并按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，同时承担甲方因此遭受的一切损失。3.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任，并承担由此引发的一切法律责任。4.如一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。七、不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商继续履行本合同或变更合同相关内容。如因不可抗力事件导致合同无法继续履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力事件对合同履行的影响程度，协商决定是否解除合同或部分免除责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另