酒店按照间数外包合同

PAGE酒店按照间数外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]（以下简称“酒店”），乙方具备酒店运营及管理能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒店按照间数外包给乙方经营管理事宜，达成如下协议：一、外包范围及期限1.外包范围甲方将酒店内共计[X]间客房及相关配套设施（包括但不限于餐厅、会议室、健身房等，具体以实际交付为准）按照本合同约定外包给乙方经营管理。2.外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权监督乙方对酒店的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定获取相应的收益。对乙方违反法律法规、本合同约定或损害酒店利益的行为，有权要求乙方改正并追究其责任。2.义务按照本合同约定向乙方交付符合经营条件的酒店及相关设施设备，并确保其处于正常使用状态。协助乙方办理与酒店经营管理相关的各类手续，提供必要的文件和资料。负责酒店的外部关系协调，保障乙方正常经营不受干扰。按照第509条【合同履行原则】的规定，履行其他与本合同相关的应尽义务，诚实守信，积极配合乙方开展工作。（二）乙方权利与义务1.权利在本合同约定的范围内，自主经营管理酒店，制定经营策略和服务标准。按照本合同约定使用酒店的设施设备，并享有相应的收益权。有权要求甲方按照合同约定提供协助和支持。2.义务按照法律法规及本合同约定，勤勉尽责地经营管理酒店，提升服务质量，维护酒店良好形象。按照约定的时间和方式向甲方支付外包费用及其他应付款项。负责酒店的日常运营维护，包括但不限于设施设备的保养、维修，确保其正常运行。遵守国家法律法规及酒店所在地相关规定，合法经营，不得从事违法违规活动。未经甲方书面同意，不得擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方。定期向甲方报送酒店经营情况报告，接受甲方的监督检查。三、外包费用及支付方式1.外包费用乙方按照每间客房每月[X]元向甲方支付外包费用，每月共计[X]元。此费用为固定费用，不因任何因素调整，但因不可抗力或政府政策调整导致乙方经营成本大幅增加的除外。2.支付方式乙方应在每月[具体日期]前，将当月外包费用支付至甲方指定的银行账户：开户银行：银行账号：四、设施设备使用与维护1.设施设备交付甲方应在本合同签订后[X]日内，将酒店设施设备清单及现状交付乙方，并确保设施设备能够正常使用。交付前的设施设备维护保养责任由甲方承担。2.设施设备使用乙方有权在本合同约定的范围内使用酒店设施设备，但应合理使用，不得擅自改变其用途或进行破坏性使用。因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.设施设备维护乙方负责酒店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备处于良好运行状态。对于需要大修、更新改造的设施设备，乙方应提前通知甲方，并提出方案。经甲方书面同意后，由乙方负责实施，费用由[双方协商确定分担方式]承担。五、人员管理1.乙方自主用工乙方有权自主招聘、管理酒店员工，但应遵守国家劳动法律法规，依法签订劳动合同，按时足额支付员工工资及福利待遇。2.甲方协助义务甲方应协助乙方办理员工招聘、社保缴纳等相关手续，提供必要的文件和信息支持。六、营销与推广1.乙方自主营销乙方负责酒店的日常营销与推广活动，制定营销策略，拓展客源，提升酒店知名度和市场占有率。2.营销费用营销费用由乙方自行承担，但乙方应合理控制费用支出，确保营销效果。如乙方因营销活动需要甲方提供支持的，甲方应根据实际情况给予协助。七、保险与安全1.保险购买乙方应按照国家法律法规及行业惯例，为酒店购买相关保险，包括但不限于财产险、公众责任险等，确保酒店经营风险得到有效转移。保险费用由乙方承担。2.安全管理乙方负责酒店的安全管理工作，制定安全管理制度，加强员工安全培训，确保酒店设施设备安全运行，保障客人及员工生命财产安全。如发生安全事故，乙方应立即采取措施进行处理，并及时通知甲方。因乙方原因导致的安全事故，乙方应承担全部责任及损失赔偿责任。八、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除在履行本合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。若因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并协商解决善后事宜。如乙方存在下列情形之一的，甲方有权解除本合同：未按照本合同约定支付外包费用，经甲方书面催告后仍未支付，且逾期超过[X]日的。擅自改变酒店经营用途或进行违法违规经营活动，经甲方书面通知后仍未改正的。严重违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。如甲方存在下列情形之一的，乙方有权解除本合同：未按照本合同约定交付酒店设施设备或提供协助支持，导致乙方无法正常经营，且逾期超过[X]日的。擅自干涉乙方正常经营管理活动，给乙方造成重大损失的。九、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。具体赔偿金额按照第584条【损害赔偿范围】的规定确定。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付外包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的外包费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、品牌形象损失等。具体赔偿金额按照第584条【损害赔偿范围】的规定确定。如乙方擅自将本合同项下的权利义务转让给第三方，乙方应向甲方支付违约金[X]元，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，甲方有权解除本合同。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方