苏州停车场服务外包合同

PAGE苏州停车场服务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有苏州[具体停车场地址]停车场的经营权，为提高停车场的服务质量和管理效率，甲方拟将停车场的服务工作外包给乙方；乙方具备提供停车场服务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托提供相关服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将苏州停车场服务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.乙方负责苏州停车场的日常运营管理工作，包括但不限于车辆进出管理、车位引导、停车秩序维护、停车场设施设备的巡检与维护（设施设备包括但不限于门禁系统、监控系统、照明系统、车位划线等）。2.乙方应按照相关法律法规及行业规范，为进出停车场的车辆提供安全、有序、便捷的停车服务，确保停车场内车辆及人员的安全。3.乙方需负责停车场的环境卫生清洁工作，包括但不限于车道、停车位、收费岗亭等区域的清扫、垃圾清运等，保持停车场环境整洁。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。2.甲方应向乙方提供停车场的相关资料，包括但不限于停车场平面图、设施设备清单、产权证明等，协助乙方了解停车场的基本情况。3.甲方负责协调与停车场相关的外部关系，包括但不限于与周边居民、商家及政府相关部门的沟通协调工作，确保乙方的服务工作能够顺利开展。4.甲方按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.根据第509条【合同履行原则】，甲方应履行本合同约定的其他义务，协助乙方处理在服务过程中遇到的非乙方原因导致的问题。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定收取服务费用。2.乙方应按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地提供停车场服务，不断提高服务质量和管理水平。3.乙方应自行配备提供服务所需的人员、设备及物资，并确保其符合相关法律法规及行业规范的要求。乙方工作人员应具备相应的资质和技能，乙方应对其工作人员进行培训、管理和考核。4.乙方应遵守国家法律法规及地方相关规定，合法经营停车场服务业务。在服务过程中，如因乙方原因导致任何纠纷或法律责任，由乙方承担全部责任。5.乙方应定期对停车场设施设备进行维护保养，确保设施设备正常运行。如发现设施设备存在故障或损坏，应及时维修或更换，并承担相应费用。如因设施设备问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。6.乙方应建立健全停车场服务管理制度，包括但不限于车辆进出登记制度、收费管理制度、安全保卫制度、环境卫生管理制度等，并严格执行。7.乙方应妥善保管停车场的相关资料，不得泄露甲方及停车场的任何信息。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。8.根据第509条【合同履行原则】，乙方应履行本合同约定的其他义务，积极配合甲方的监督检查工作，接受甲方提出的合理意见和建议。四、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的服务费用为每月人民币[X]元。该费用为固定包干价，包括但不限于乙方提供服务所需的人员工资、设备维护费用、物资采购费用、管理费、税费等一切费用。2.除非本合同另有约定或经双方书面同意，在合同履行期间，不因任何因素调整服务费用。（二）支付方式1.甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。2.乙方应在收到甲方支付的服务费用后[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。五、停车场设施设备及物资管理1.停车场现有设施设备及物资（设施设备及物资清单见附件）由乙方负责管理和使用。乙方应在合同签订后[交接期限]个工作日内与甲方办理交接手续，并对设施设备及物资的数量、质量等进行确认。2.在服务期限内，乙方应负责设施设备的正常维护保养和更新更换，确保设施设备的正常运行。如因乙方原因导致设施设备损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。3.合同期满或提前终止时，乙方应将停车场设施设备及物资完好无损地交还甲方，并与甲方办理交接手续。如存在设施设备损坏或物资缺失的情况，乙方应按照市场价格进行赔偿。六、停车场安全管理1.乙方应建立健全停车场安全管理制度，加强安全保卫工作，确保停车场内车辆及人员的安全。乙方应配备必要的安全保卫人员，负责停车场的日常巡逻、车辆进出检查等工作。2.乙方应确保停车场内的消防设施设备完好有效，符合消防安全要求。乙方应定期组织消防安全检查和演练，提高员工及车主的消防安全意识。3.如因乙方安全管理不善导致停车场内发生安全事故或纠纷，乙方应承担全部责任，并负责处理相关事宜，赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及逾期违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如因乙方服务问题给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方违反本合同约定的保密义务，泄露甲方及停车场的任何信息，乙方应按照合同总金额的[保密违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方泄密行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。5.根据第577条【违约责任】，如一方违反本合同约定的其他义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼