高品质学校宿舍外包合同

PAGE高品质学校宿舍外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将学校宿舍外包给乙方进行管理和运营，乙方具备提供相关服务的专业能力和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方学校宿舍外包事宜达成如下协议：第一条合同标的1.1甲方将位于[学校具体地址]的学校宿舍（以下简称“宿舍”）外包给乙方，乙方负责宿舍的日常管理、维护、安全保障以及相关配套服务等工作。1.2宿舍包括但不限于学生居住房间、公共区域（如走廊、楼梯、活动室等）以及附属设施（如水电设备、消防设施等）。第二条服务内容2.1住宿管理2.1.1乙方负责安排学生入住宿舍，根据学校的相关规定和要求，合理分配房间，并办理入住手续。2.1.2制定并执行宿舍作息时间管理制度，确保学生按时作息，维护宿舍的正常秩序。2.1.3对学生的住宿情况进行日常巡查，及时发现和解决学生在住宿过程中遇到的问题，如设施损坏、生活困难等。2.2安全保障2.2.1配备专业的安保人员，负责宿舍区域的安全保卫工作，包括但不限于门禁管理、巡逻防控等，防止未经授权人员进入宿舍区域。2.2.2安装并维护必要的安全监控设备，确保宿舍区域24小时监控无死角，保障学生的人身和财产安全。2.2.3制定安全应急预案，定期组织安全演练，提高应对突发事件的能力，确保在紧急情况下能够迅速、有效地保障学生的安全。2.3卫生维护2.3.1负责宿舍公共区域的日常清洁卫生工作，包括走廊、楼梯、卫生间、洗漱间等，保持公共区域干净整洁。2.3.2定期对学生居住房间进行卫生检查和督促，引导学生保持良好的个人卫生习惯和宿舍环境卫生。2.4设施维护2.4.1对宿舍内的各类设施设备进行日常维护和保养，如水电设施、家具家电、门窗等，确保设施设备正常运行。2.4.2及时维修损坏的设施设备，对于重大设施设备故障，应在接到通知后[具体时长]内采取应急措施，并尽快安排维修，确保学生的正常生活不受影响。2.5配套服务2.5.1提供必要的生活服务，如开水供应、衣物晾晒等，满足学生的基本生活需求。2.5.2根据学校的安排和学生的需求，组织开展各类有益的文化、体育活动，丰富学生的课余生活。第三条服务期限3.1本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。3.2合同期满前，双方应提前[提前通知时长]书面通知对方是否续签合同。如双方均未提出异议，则本合同自动延续[延续时长]；如一方不同意续签，应在合同期满前[具体时长]书面通知对方。第四条费用及支付方式4.1甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。4.2费用支付方式：甲方应在每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[发票开具时长]内开具合法有效的发票给甲方。4.3乙方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。5.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。5.1.3协助乙方协调与学校其他部门及学生之间的关系，为乙方的服务工作提供必要的支持和配合。5.1.4向乙方提供宿舍相关的基础资料，包括但不限于宿舍布局图、设施设备清单等。5.2乙方权利与义务5.2.1有权按照本合同约定收取服务费用。5.2.2按照本合同约定的服务内容和标准，勤勉尽责地为甲方提供优质的宿舍外包服务。5.2.3遵守国家法律法规以及学校的各项规章制度，不得从事任何违法违规或损害学校及学生利益的行为。5.2.4定期对员工进行培训和管理，确保员工具备良好的服务意识和专业技能，为学生提供优质、高效的服务。5.2.5未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。5.2.6对在服务过程中知悉的甲方商业秘密和学生个人信息予以保密，不得泄露给任何第三方。第六条违约责任6.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已产生的服务费用及违约金。6.2若乙方未按照本合同约定的服务内容和标准提供服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照当月服务费用的[违约扣除比例]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。6.3若乙方擅自将本合同项下的服务转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同未履行部分服务费用的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如因转包或分包行为给甲方或学生造成损失的，乙方应承担连带责任。6.4若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给第三方造成损失的，违约方应承担相应的法律责任。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：7.2.1因不可抗力致使本合同无法继续履行的；7.2.2一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；7.2.3本合同约定的解除条件成就的。7.3合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，如有损失，应按照过错原则承担相应的责任。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方