浙江仓储租赁外包合同

PAGE浙江仓储租赁外包合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有仓储设施及相关资源，乙方有仓储需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就乙方租赁甲方仓储空间事宜达成如下协议：一、租赁仓储基本信息1.仓储地址：浙江省[具体市][具体区][详细地址]2.仓储面积：共计[X]平方米3.仓储用途：乙方用于存储[具体货物名称及品类]，包括但不限于[列举部分货物示例]二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租，双方另行签订租赁合同；若甲方不再出租，乙方应在租赁期满后[X]日内腾空并交还仓储空间。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度根据市场行情及仓储运营成本等因素协商确定。2.支付方式：乙方应在[具体支付日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任：若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方腾空仓储空间，同时乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金。四、仓储设施及使用1.设施提供：甲方应向乙方提供符合安全标准的仓储设施，包括但不限于仓库主体结构、货架、消防设备、通风设备等，并确保设施正常运行。2.设施维修：在租赁期间，甲方负责对仓储设施进行定期检查和维护，确保设施处于良好的使用状态。如设施出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后[X]日内进行维修。因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担维修费用及相应赔偿责任。3.乙方使用限制：乙方应按照仓储用途合理使用仓储空间，不得擅自改变仓储结构或用途。未经甲方书面同意，乙方不得将仓储空间转租、转借或与第三方共同使用。乙方应遵守国家及地方有关仓储安全管理的规定，做好货物的存储、保管工作，确保货物安全。五、货物存储及保管1.货物存储要求：乙方应按照货物的性质、特点等要求，合理安排货物存储方式，确保货物存储安全。对于易燃、易爆、有毒等危险货物，乙方应按照相关法律法规的规定进行存储，并采取相应的安全防护措施。2.保管责任：乙方负责货物的保管工作，对货物的数量、质量、安全等承担全部责任。在租赁期间，如因乙方保管不善导致货物损坏、丢失、变质等损失，乙方应承担赔偿责任。甲方有权对乙方货物存储情况进行监督检查，乙方应予以配合。3.货物盘点：每月末，乙方应自行对仓储货物进行盘点，并向甲方提交盘点报告。如发现货物数量、质量等与盘点报告不符，乙方应及时查明原因并采取措施解决。如因乙方原因导致货物差异，乙方应承担相应责任。六、安全管理1.安全制度遵守：双方应共同遵守国家及地方有关仓储安全管理的法律法规和规章制度，建立健全安全管理制度，加强安全防范措施，确保仓储安全。2.消防责任：甲方负责配备符合要求的消防设施，并确保消防设施处于正常使用状态。乙方应按照消防规定，不得在仓储空间内堆放易燃、易爆物品，不得堵塞消防通道。如因乙方原因导致消防安全事故，乙方应承担全部法律责任及赔偿责任。3.安全检查与整改：双方应定期对仓储空间进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。如发现安全问题，双方应共同协商制定整改措施，明确整改责任人和整改期限。整改费用由责任方承担。七、保险1.甲方保险：甲方应自行购买仓储设施的财产保险，保险金额应不低于仓储设施的实际价值。如因不可抗力等原因导致仓储设施损坏或灭失，甲方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。2.乙方保险：乙方应自行购买货物运输险、货物存储险等相关保险，保险金额应不低于货物的实际价值。如因保险事故导致货物损失，乙方应及时向保险公司索赔，并按照保险合同的约定处理相关事宜。同时，乙方应将保险理赔情况及时通知甲方。八、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供仓储设施或进行设施维修，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的直接损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金、违约金或其他费用，甲方有权采取法律手段追讨，并要求乙方按照未支付金额的[X%]支付额外的违约金。3.若乙方擅自改变仓储用途、转租仓储空间或违反安全管理规定，甲方有权解除本合同，乙方应按照合同总租金的[X%]向甲方支付违约金，并承担因此给甲方造成的全部损失。4.若一方违反本合同其他条款约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以确定的，违约方应按照合同总租金的[X%]向对方支付违约金。九、合同解除1.经双方协商一致，可以解除本合同。2.若一方出现本合同约定的违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。4.合同解除后，乙方应在[X]日内腾空并交还仓储空间，甲方应按照合同约定进行结算。十争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可