大学生公寓保洁外包合同

PAGE大学生公寓保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[大学名称]的大学生公寓提供管理服务，现甲方拟将大学生公寓的保洁工作外包给乙方，乙方具备提供保洁服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大学生公寓保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容1.乙方负责对甲方指定的大学生公寓区域进行日常保洁工作，包括但不限于公寓楼内公共区域（如走廊、楼梯、电梯间、大厅等）、卫生间、洗漱间、垃圾收集及清理等。2.乙方应按照甲方的要求，定期对公寓内的门窗玻璃、灯具等进行清洁维护，确保其干净明亮。3.乙方需及时清理公寓内产生的各类垃圾，并按照甲方指定的地点和方式进行分类收集和处理，防止垃圾堆积造成环境污染。4.在特殊情况下，如公寓内出现卫生突发事件（如溢水、污染等），乙方应在接到甲方通知后及时响应，进行清理和恢复工作。二、服务标准1.乙方应确保保洁工作达到国家及地方相关环境卫生标准，保持大学生公寓区域的清洁卫生，无明显灰尘、污渍、杂物等。2.公共区域的地面应保持干净、整洁，无脚印、水渍、口香糖渍等，楼梯扶手、栏杆应擦拭光亮，无灰尘。3.卫生间、洗漱间应保持清洁无异味，便池、洗手盆等设施应无污垢，镜子明亮，地面干燥无水渍。4.垃圾收集应及时、彻底，垃圾袋应扎紧，垃圾桶应定期清洗消毒，周围无散落垃圾。5.乙方提供保洁服务的人员应具备良好的服务态度，着装整齐、规范，文明作业，不得与公寓内学生发生冲突。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。四、费用及支付方式1.甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方提供保洁服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备工具费、清洁剂费、管理费、税费等，除因本合同约定的调整情形外，不因任何因素调整。2.支付方式：甲方应在每月[具体日期]前，将上月的保洁服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。3.乙方指定的收款账户信息如下：开户银行：银行账号：账户名称：五、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。2.甲方应向乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电设施等，并告知乙方公寓内的特殊卫生要求和注意事项。3.甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付保洁服务费用。4.甲方有权根据实际情况对保洁服务的范围、标准、时间等进行合理调整，但应提前[X]天书面通知乙方，并相应调整服务费用。（二）乙方权利与义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付时，按照法律规定追究甲方责任。2.乙方应按照本合同约定的服务内容、标准和期限，派遣具备相应资质和经验的保洁人员为甲方提供保洁服务。保洁人员应遵守甲方的各项规章制度，不得擅自进入学生宿舍内部。3.乙方应负责对其派遣的保洁人员进行管理、培训和考核，确保保洁人员具备良好的职业道德和专业技能。保洁人员在工作过程中发生的任何纠纷或事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应自行配备保洁所需的设备、工具和清洁剂等物资，并确保其正常使用和维护。因乙方设备、工具等物资不足或损坏导致保洁服务无法正常进行的，乙方应承担相应责任。5.乙方应定期对保洁人员进行健康检查，确保其身体健康，符合从事保洁工作的要求。如保洁人员患有传染性疾病等不适宜从事保洁工作的情况，乙方应及时更换人员。6.乙方应严格遵守国家及地方有关环境保护、安全生产等法律法规的规定，在保洁工作中采取必要的防护措施，避免对环境造成污染和对人员造成伤害。因乙方原因导致的环境污染或安全事故，乙方应承担全部法律责任。7.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的保洁服务转包或分包给第三方。如乙方违反此规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。8.乙方应积极配合甲方的工作安排，接受甲方的监督检查和考核评估。对于甲方提出的合理意见和建议，乙方应及时改进和完善保洁服务工作。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[X]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内仍未达到要求，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方按照本合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的（包括但不限于因卫生问题导致的学生投诉、声誉受损等），乙方应承担全部赔偿责任。3.如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应按照本合同总金额的[X]%向对方支付违约金。八、合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商解决合同变更或解除事宜。3.若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和本合同约定进行结算和清理。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本