写字楼植物出租外包合同

PAGE写字楼植物出租外包合同甲方（出租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有写字楼植物出租业务的专业能力和资源，乙方有意向甲方外包写字楼植物出租服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方外包甲方写字楼植物出租事宜达成如下协议：一、合同标的1.1甲方同意按照本合同约定，向乙方提供写字楼植物出租服务，包括但不限于植物的租赁、摆放、养护、更换等相关工作。1.2乙方同意接受甲方提供的上述服务，并按照本合同约定支付相应费用。二、服务内容及要求2.1植物租赁2.1.1甲方应根据乙方写字楼的实际面积、布局及使用需求，提供合适种类、数量的植物进行租赁。植物种类包括但不限于绿萝、吊兰、发财树、君子兰等常见观赏植物。2.1.2所租赁植物应保证健康、无病虫害，具有良好的观赏价值。2.2植物摆放2.2.1甲方应按照乙方指定的位置和方式进行植物摆放，确保摆放整齐、美观，符合写字楼整体环境风格。2.2.2在摆放过程中，应避免对乙方写字楼内的设施、设备及人员造成任何损坏或干扰。2.3植物养护2.3.1甲方负责对租赁植物进行定期养护，包括浇水、施肥、修剪、病虫害防治等工作。养护工作应按照专业标准进行，确保植物生长良好。2.3.2甲方应定期对植物的生长状况进行检查，如发现植物出现异常情况，应及时采取措施进行处理，并向乙方报告。2.4植物更换2.4.1根据植物的生长周期和观赏效果，甲方应定期对租赁植物进行更换，确保写字楼内始终保持有新鲜、美观的植物。2.4.2更换植物时，应保证新更换植物的品质和状态不低于原租赁植物，且更换过程应尽量减少对乙方写字楼正常办公秩序的影响。三、服务期限3.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。3.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。四、费用及支付方式4.1费用标准4.1.1乙方应向甲方支付的写字楼植物出租外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。该费用包括但不限于植物租赁费用、养护费用、更换费用、运输费用等一切与植物出租服务相关的费用。4.1.2上述费用为固定价格，在合同服务期限内不因任何因素调整，但因乙方要求增加植物数量、更换植物种类或其他实质性变更服务内容导致费用增加的除外。4.2支付方式4.2.1乙方应在每月日前将当月服务费用支付至甲方指定的银行账户。4.2.2甲方收到乙方支付的费用后，应在个工作日内向乙方提供合法有效的发票。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1权利5.1.1.1按照本合同约定收取服务费用。5.1.1.2对乙方提出的不合理要求有权拒绝，并要求乙方按照合同约定履行义务。5.1.2义务5.1.2.1按照本合同约定的服务内容、要求及标准，勤勉尽责地为乙方提供写字楼植物出租服务。5.1.2.2负责租赁植物的采购、运输、摆放、养护、更换等工作，并承担因自身原因导致的一切风险和责任。5.1.2.3定期对服务质量进行自查，如发现问题应及时整改，并向乙方反馈整改情况。5.1.2.4遵守乙方写字楼的各项规章制度，不得在乙方写字楼内从事任何违法违规或损害乙方利益的行为。5.2乙方权利与义务5.2.1权利5.2.1.1有权要求甲方按照本合同约定提供服务，并对甲方的服务质量进行监督和检查。5.2.1.2如甲方提供的服务不符合合同约定或乙方要求，有权要求甲方限期整改或采取其他补救措施。5.2.2义务5.2.2.1按照本合同约定及时支付服务费用。5.2.2.2为甲方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供植物摆放位置、允许甲方进入写字楼进行养护和更换工作等。5.2.2.3不得擅自改变甲方摆放的植物位置、损坏植物或干扰甲方的正常养护和更换工作。5.2.2.4如因乙方原因导致合同服务内容发生实质性变更，应及时与甲方协商并签订补充协议，同时按照补充协议的约定支付相应费用。六、违约责任6.1若甲方未按照本合同约定提供服务，包括但不限于植物种类、数量不符合要求，养护不到位，未按时更换植物等，乙方有权要求甲方限期整改。如甲方在限期内未完成整改或整改后仍不符合合同约定，乙方有权扣除相应服务费用，并要求甲方承担违约责任。违约责任的承担方式为按照未履行部分服务费用的%向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任，赔偿范围包括但不限于乙方因此遭受的直接经济损失、因植物问题给乙方客户或员工造成的人身损害赔偿等（依据《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】）。6.2若乙方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权暂停服务，并要求乙方支付已产生的服务费用及违约金。如因乙方逾期支付导致合同无法继续履行或给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。6.3任何一方违反本合同约定的保密义务或其他义务，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。赔偿范围包括但不限于对方因此遭受的直接经济损失、商业信誉损失等。七、合同变更与解除7.1合同变更7.1.1本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.1.2如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决。协商不成的，可根据相关法律法规的规定处理。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。7.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。7.2.3在合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并在日内办理完毕相关交接手续。八、争议解决8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。九、其他条款9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同一式两份