长沙商业保洁外包合同

PAGE长沙商业保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有商业保洁外包需求，乙方具备提供专业商业保洁服务的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将其商业场所的保洁工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.1服务范围乙方负责对甲方位于长沙[具体地址]的商业场所提供保洁服务，包括但不限于以下区域：公共区域：商场入口、大厅、走廊、楼梯、电梯间、卫生间等。办公区域：办公室、会议室、茶水间等（如甲方有特殊要求，可协商确定具体范围）。其他指定区域：[如有其他特定区域，详细列举]。1.2保洁标准地面：保持地面干净、整洁，无污渍、水渍、灰尘、杂物，定期进行打蜡保养（如适用），确保地面光亮。门窗：玻璃门窗保持通透、洁净，无明显灰尘、污渍、手印，窗框、窗槽清洁到位。卫生间：卫生间设施无污垢、异味，便池、洗手盆、镜子等每日清洁消毒，卫生纸供应及时，地面干爽无积水。办公区域：桌面、文件柜、电脑等办公设备表面清洁，文件摆放整齐，垃圾及时清理。公共区域：墙面、天花板无蜘蛛网、灰尘，灯具、消防设施等定期擦拭，保持外观整洁。乙方应按照上述标准勤勉尽责地提供保洁服务，确保甲方商业场所始终处于干净、卫生的环境状态。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、服务费用及支付方式3.1服务费用甲方应向乙方支付的保洁服务费用为每月人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或范围导致工作量明显增加的除外。3.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户：开户银行：银行账号：乙方应在收到款项后的[发票开具期限]内，向甲方开具合法有效的增值税发票。四、双方权利与义务4.1甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议，乙方应积极配合并及时改进。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁用水、用电，指定存放清洁工具和设备的场所等。协助乙方协调与其他相关方的关系，确保乙方保洁工作的顺利进行。4.2乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。根据本合同约定的服务内容和标准，自行组织人员、调配资源，提供专业的保洁服务。乙方工作人员应遵守甲方的规章制度，爱护甲方的财物，不得擅自挪用或损坏甲方物品。如因乙方原因造成甲方财物损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方应定期对其工作人员进行培训和管理，确保工作人员具备专业的保洁技能和良好的服务态度。乙方应自行承担其工作人员在提供服务过程中的人身安全责任，如发生任何安全事故，与甲方无关。乙方应保守甲方的商业秘密和客户信息，不得向任何第三方泄露。如因乙方泄露导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、服务质量考核与奖惩5.1考核标准甲方将定期或不定期对乙方的保洁服务质量进行考核，考核标准依据本合同约定的保洁标准执行。考核方式包括但不限于现场检查、客户反馈等。5.2奖惩措施若乙方的保洁服务质量连续[考核周期]达到优秀标准（考核得分在[具体分数区间]以上），甲方将给予乙方当月服务费用[奖励比例]的奖励。若乙方的保洁服务质量未达到本合同约定的标准，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的[惩罚比例]作为违约金。如乙方的保洁服务质量严重影响甲方商业场所形象或客户满意度的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。六、保险与赔偿6.1保险乙方应为其工作人员购买足额的人身意外伤害保险和其他必要的商业保险。如因乙方未购买保险导致工作人员在服务过程中发生意外事故，乙方应承担全部赔偿责任，与甲方无关。6.2赔偿因乙方原因造成甲方商业场所内的设施设备、财物等损坏或丢失的，乙方应按照损失的实际价值进行赔偿。如因乙方保洁服务不当给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任，包括但不限于医疗费、误工费、财产损失费、律师费、诉讼费等。甲方因此遭受损失的，有权从应支付给乙方的服务费用中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。七、合同变更与解除7.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定办理相关手续，结清费用，清理场地等。八、违约责任8.1甲方违约责任若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准或期限提供保洁服务，应承担违约责任，向甲方支付当月服务费用[违约比例]的违约金。如因乙方违约给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。乙方擅自将本合同的保洁服务转包给第三方的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照当月服务费用的[转包违约比例]向甲方支付违约金。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1通知与送达双方在本合同履行过程中发出的通知、文件等，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。如采用邮寄方式送达，以邮件发出后[邮寄送达期限]视为送达；如采用直接送达方式，以对方签收之日视为送达。10.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式