物业非机动车外包合同

PAGE物业非机动车外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]的物业管理方，负责该物业区域内的各项管理服务工作；乙方具备从事非机动车管理服务的专业能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业区域内的非机动车管理服务工作外包给乙方事宜，达成如下协议：第一条服务内容1.1乙方负责对甲方物业区域内的非机动车停放区域进行日常管理，包括但不限于引导非机动车有序停放、清理停放区域的杂物等，确保停放区域整洁、有序。1.2负责非机动车停放区域的安全巡查工作，包括但不限于检查车辆是否存在安全隐患、是否有异常情况等，发现问题及时处理并报告甲方。1.3协助甲方处理物业区域内涉及非机动车的纠纷和投诉，积极配合甲方维护良好的物业管理秩序。1.4根据甲方要求，定期对非机动车停放区域进行消毒、清洁等卫生维护工作，保障停放环境符合卫生标准。第二条服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。第三条双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1有权对乙方的非机动车管理服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。3.1.2按照本合同约定向乙方支付服务费用。3.1.3为乙方开展服务工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供相关场地、设施设备等信息。3.1.4应及时向乙方传达业主或使用人关于非机动车管理的合理需求和意见。3.2乙方权利与义务3.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。3.2.2按照本合同约定的服务内容、标准和要求，勤勉尽责地开展非机动车管理服务工作。3.2.3配备足够数量、具备相应资质和技能的工作人员从事服务工作，并确保工作人员遵守甲方物业区域的各项规章制度。3.2.4对服务过程中知悉的甲方商业秘密、业主或使用人的个人信息等予以保密。未经甲方书面同意，不得向任何第三方披露。3.2.5负责处理因乙方原因导致的与非机动车管理服务相关的法律纠纷，并承担相应法律责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。第四条服务费用及支付方式4.1服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的服务内容发生实质性变更除外。4.2支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将当月服务费用支付至乙方以下指定账户：开户银行：银行账号：户名：第五条违约责任5.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。5.2若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准和要求履行义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除相应服务费用，并要求乙方承担违约责任。乙方应按照本合同服务费用总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.3任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元。如因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。第六条合同变更与解除6.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。6.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同可根据不可抗力的影响程度部分或全部解除。6.3若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有