房地一体内业外包合同

PAGE房地一体内业外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方有房地一体内业工作需要外包，乙方具备相关专业能力和经验，能够提供优质、高效的外包服务。甲乙双方经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将房地一体内业工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包服务内容及范围1.1乙方负责甲方房地一体内业工作的全部内容，包括但不限于房地产项目的土地信息整理、房屋产权登记资料收集与审核、相关测绘数据处理、档案管理等工作，具体工作内容及要求以甲方提供的详细工作清单为准。1.2乙方应确保外包服务涵盖甲方房地一体项目从前期准备到最终交付过程中涉及内业的所有环节，保证各项工作的准确性、完整性和及时性。二、服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2服务期限届满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如有一方提出终止合同，应提前日书面通知对方。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务3.1甲方有权对乙方的工作进度、质量进行监督和检查，提出合理的意见和建议。3.2甲方应向乙方提供开展工作所需的基础资料和必要的协助，包括但不限于项目相关文件、数据、办公场地等。3.3甲方应按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。3.4根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，甲方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。（二）乙方权利与义务3.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用，并在甲方未按时支付时，按照本合同约定追究甲方违约责任。3.6乙方应组建专业的工作团队，配备具备相应资质和经验的工作人员，确保工作质量和进度。3.7乙方应严格按照国家法律法规、行业规范以及甲方的要求开展工作，确保工作成果符合相关标准和质量要求。3.8乙方应妥善保管甲方提供的资料和信息，不得泄露给任何第三方。如因乙方原因导致甲方资料泄露，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。3.9乙方应定期向甲方汇报工作进展情况，及时反馈工作中遇到的问题，并根据甲方意见及时调整工作方案。3.10根据《中华人民共和国民法典》第509条【合同履行原则】，乙方应当按照约定全面履行自己的义务，遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。同时，乙方应勤勉尽责地完成外包服务工作，对工作成果的真实性、准确性和完整性负责。四、服务费用及支付方式4.1本合同服务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量超出原约定范围的除外。4.2支付方式：甲方应在合同签订后日内向乙方支付服务费用的%作为预付款，即人民币元（大写：元整）；在乙方完成全部工作并经甲方验收合格后日内，甲方支付剩余服务费用，即人民币元（大写：元整）。4.3乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。五、工作成果验收5.1乙方完成各项工作任务后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的日内组织验收。5.2验收标准：乙方的工作成果应符合国家法律法规、行业规范以及甲方提供的工作清单要求。验收内容包括但不限于工作完成情况、数据准确性、资料完整性等。5.3如验收不合格，乙方应按照甲方要求在日内进行整改，直至验收合格。因乙方整改导致的费用增加及逾期交付责任由乙方承担。5.4根据《中华人民共和国民法典》第582条【瑕疵履行违约责任】，履行不符合约定的，应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报酬等违约责任。六、保密条款6.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。6.2本条款的保密期限为自本合同生效之日起年。6.3如一方违反保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如损失难以计算，违约方应按照本合同服务费用的%向对方支付赔偿金。同时，违约方应承担因违约行为给对方造成的其他法律责任。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。7.2若乙方未按照本合同约定的时间、质量要求完成工作任务，每逾期一日，应按照服务费用的%向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、预期利益损失等。7.3根据《中华人民共和国民法典》第577条【违约责任】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第584条【损害赔偿范围】，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。八、不可抗力8.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。8.2因不可抗力事件导致一方无法履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。8.3如因不可抗力导致乙方无法按时完成工作任务，乙方应在不可抗力事件结束后尽快恢复工作，并采取合理措施尽量减少延误时间。如因不可抗力导致甲方无法按时支付服务费用，甲方应在不可抗力事件结束后尽快支付。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份