园区清洁托管外包合同

PAGE园区清洁托管外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有园区需要进行清洁服务，乙方具备提供专业清洁托管外包服务的能力和资质，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方委托乙方提供园区清洁托管外包服务事宜达成如下协议：第一条服务内容及标准1.1乙方负责甲方园区内公共区域的日常清洁工作，包括但不限于道路、广场、停车场、楼道、电梯、卫生间等的清扫、拖地、擦拭、消毒等。1.2乙方应按照国家及地方相关环境卫生标准和甲方的要求，勤勉尽责地完成清洁工作，确保园区环境整洁、卫生达标。1.3具体清洁服务的范围、频率、质量要求等详见附件一《清洁服务清单及标准》，该附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二条服务期限2.1本合同服务期限自年月日起至年月日止。2.2合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续年。如需终止合同，双方应提前日书面通知对方。第三条费用及支付方式3.1甲方应向乙方支付的清洁托管外包服务费用为每月人民币元（大写元整）。此费用为固定总价，包括但不限于乙方人员工资、福利、设备工具采购及损耗、清洁用品、运输、税费等乙方完成本合同约定服务所需的一切费用。3.2甲方应于每月日前将上月服务费用支付至乙方指定的银行账户。3.3乙方应在甲方支付费用前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付且不承担任何违约责任。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务4.1.1有权对乙方的清洁服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。4.1.2为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。4.1.3根据实际情况，有权要求乙方对清洁服务内容、标准、人员安排等进行合理调整，但应提前日书面通知乙方。4.1.4按照本合同约定按时足额支付服务费用。4.2乙方权利与义务4.2.1有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。4.2.2按照本合同约定及附件要求，派遣具备相应技能和经验的清洁人员进行服务，并确保人员相对稳定。4.2.3负责清洁人员的培训、管理和考核，保证清洁人员遵守甲方园区的规章制度。4.2.4自行提供清洁所需的设备、工具、清洁用品等，并确保其质量符合国家标准和甲方要求。4.2.5定期对清洁设备、工具进行维护、保养和更新，确保其正常使用。4.2.6如遇突发卫生事件或甲方有特殊清洁需求时，应积极配合甲方完成相关工作。4.2.7对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、园区信息等予以保密，不得向任何第三方泄露。第五条质量考核与奖惩5.1甲方将定期或不定期对乙方的清洁服务质量进行考核，考核标准详见附件一。5.2如乙方的清洁服务质量连续个月未达到考核标准的%，甲方有权书面通知乙方限期整改；如整改后仍不符合要求，甲方有权扣除当月服务费用的%作为违约金，并有权解除本合同。5.3如乙方的清洁服务质量表现优秀，甲方可视情况给予乙方一定的奖励，奖励方式和金额由双方另行协商确定。第六条保险与安全6.1乙方应为其派遣的清洁人员购买足额的人身意外伤害保险及其他必要保险，确保清洁人员在工作过程中的人身安全。6.2乙方应加强对清洁人员的安全教育，严格遵守安全操作规程，因乙方原因导致的任何安全事故，由乙方承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担相关法律责任等。6.3如因不可抗力或甲方原因导致安全事故，双方应根据各自的过错程度承担相应责任。第七条保密条款7.1双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方披露或使用。7.2本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后年。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定按时足额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的%向乙方支付违约金。逾期超过日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。8.2若乙方未按照本合同约定及附件要求提供清洁服务，应按照当月服务费用的%向甲方支付违约金；如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接损失、间接损失、预期利益损失等（具体赔偿标准按照《中华人民共和国民法典》第584条【损害赔偿范围】执行）。8.3若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4如一方擅自解除本合同，应向对方支付违约金人民币元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。第九条合同变更与解除9.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。9.2若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因合同无法履行产生的问题，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。9.3如一方出现根本性违约行为，另一方有权书面通知对方解除本合同，并要求违约方承担违约责任。第十条争议解决10.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十一条其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：签订日期：年月日附件一：清洁服务清单及标准一、公共区域道路清洁1.每日清扫一次，清除路面杂物、灰尘等。2.定期进行冲洗，保持路面干净整洁，无明显污渍。二、广场清洁1.每日清扫，擦拭广场设施。2.每周进行一次全面消毒。三、停车场清洁1.每日清扫车位及周边区域。2.