广东小区便利店外包合同

PAGE广东小区便利店外包合同甲方（委托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于广东[小区名称]的便利店，有意将其外包给乙方经营管理，乙方具备相关经营经验和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就广东小区便利店外包事宜达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1外包范围甲方将位于广东[小区名称]内的便利店整体外包给乙方，该便利店经营范围包括但不限于销售食品、日用品、文具等[列举具体经营范围]。便利店现有库存商品[如有，详细列出商品清单及数量]，一并交由乙方经营管理。1.2外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。第二条双方权利与义务甲方权利与义务2.1有权监督乙方对便利店的经营管理情况，提出合理的意见和建议。2.2按照本合同约定收取外包费用。2.3协助乙方办理与便利店经营有关的各类证照（如有需要），提供必要的证明文件和资料。2.4保证便利店的房屋及相关设施设备处于正常可使用状态，交付乙方时进行详细的交接清单说明。2.5不得干涉乙方在本合同约定范围内的正常经营活动，但有权对乙方违反法律法规、损害小区居民利益或违反本合同约定的行为进行制止并要求改正。乙方权利与义务2.6有权自主经营便利店，在法律法规及本合同约定的范围内制定经营策略、调整商品价格等。2.7按照本合同约定的方式和时间向甲方支付外包费用。2.8负责便利店的日常运营管理，包括但不限于商品采购、销售、人员招聘与管理、店面清洁与维护等。2.9保证便利店的商品质量符合国家相关标准和规定，不得销售假冒伪劣商品。2.10遵守小区的各项规章制度，维护小区的公共秩序和环境卫生，不得在便利店周围进行违法违规活动。2.11按照国家法律法规及相关规定，按时足额缴纳与便利店经营有关的各项税费。2.12定期向甲方提供便利店的经营报表和财务状况报告，接受甲方的监督检查。第三条外包费用及支付方式3.1外包费用乙方每月应向甲方支付外包费用人民币[X]元。该费用包含便利店的房屋租金、设备设施使用费、甲方应得利润等所有相关费用（包括但不限于、水电费、物业费等，如有其他特殊约定可在此详细说明）。3.2支付方式乙方应在每月的[具体日期]前，将当月外包费用以银行转账的方式支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：第四条商品采购与库存管理4.1商品采购乙方负责便利店商品的采购工作，应选择具有合法资质、信誉良好的供应商进行采购。所采购商品的质量、价格等应符合市场行情和本合同约定。乙方应建立健全商品采购管理制度，确保采购过程的公开、透明、合法。4.2库存管理乙方应建立完善的库存管理制度，定期对便利店的库存商品进行盘点清查，保证账实相符。对于过期、变质、损坏等不符合销售条件的商品，应及时清理处理，不得继续销售。库存商品的损耗率应控制在合理范围内（具体损耗率标准可在此约定），超出部分由乙方承担相应责任。第五条店面装修与设施设备维护5.1店面装修未经甲方书面同意，乙方不得擅自对便利店的店面进行大规模装修改造。如需进行必要的装修维护，应提前向甲方提交装修方案，经甲方审核同意后方可实施。装修费用由乙方自行承担，装修过程中应保证不影响便利店的正常经营，装修完成后应恢复店面原状。5.2设施设备维护乙方负责便利店设施设备的日常维护保养工作，确保设施设备正常运行。对于因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏的，乙方应及时修复或更换，费用由乙方承担。如设施设备出现重大故障或需要更新改造，乙方应提前通知甲方，并在甲方的指导下进行处理。第六条人员管理6.1乙方有权自主招聘便利店的工作人员，但应遵守国家法律法规及小区的相关规定。乙方应与招聘人员签订劳动合同，依法为其缴纳社会保险等费用。6.2乙方应对工作人员进行培训和管理，确保其具备良好的服务意识和业务能力，遵守便利店的各项规章制度。工作人员在工作过程中造成的任何损失或纠纷，由乙方承担相应责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更本合同履行期间，如有需要变更合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。7.2合同解除7.2.1经双方协商一致，可以提前解除本合同。7.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。7.2.3因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定支付外包费用或违反其他合同条款，应按照未支付金额或造成损失金额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担赔偿责任。8.3乙方违反法律法规、损害小区居民利益或违反本合同约定的经营行为，甲方有权要求乙方立即改正，并要求乙方赔偿因此给甲方或第三方造成的全部损失。乙方应承担由此引发的一切法律责任。第九条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同自双方签字（或盖章）