长租公寓保洁外包合同

PAGE长租公寓保洁外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有长租公寓，需要对公寓提供保洁服务；乙方具备专业的保洁服务能力和经验。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将长租公寓保洁工作外包给乙方事宜，达成如下协议：一、服务内容1.公寓公共区域保洁乙方负责对长租公寓的公共区域进行定期保洁，包括但不限于走廊、楼梯、电梯间、大厅、公共卫生间等。保持公共区域地面干净、无污渍、无杂物，墙壁、门窗、扶手等表面清洁，无灰尘、无蜘蛛网。2.房间内部保洁在租客退房后，乙方应及时对房间进行全面保洁。包括但不限于清扫地面、擦拭家具、清洁卫生间和厨房设施、更换床上用品和洗漱用品（如有需要，更换物品的费用由甲方另行承担）等，确保房间达到可出租状态。3.特殊清洁要求对于公寓内出现的特殊污渍或清洁难题，乙方应按照甲方的要求，采取适当的清洁方法和工具进行处理，以达到清洁标准。二、服务标准1.通用标准乙方提供的保洁服务应符合国家相关卫生标准和行业规范，达到干净、整洁、卫生的效果。所有清洁区域应无异味，垃圾及时清理并妥善处理。2.具体标准公共区域地面应光亮，无明显脚印、污渍，每[X]天至少进行一次全面拖地；墙壁、天花板无灰尘、无污渍，每月至少进行一次全面擦拭。房间内部地面无杂物、无灰尘，家具表面擦拭干净，卫生间洁具无污垢、无异味，厨房设施清洁无油污，床上用品和洗漱用品更换后应保持整洁卫生。三、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。如有一方希望终止合同，需提前[X]个月书面通知对方。四、服务费用及支付方式1.服务费用甲方按照以下标准向乙方支付保洁服务费用：公寓公共区域保洁费用为每月人民币元。房间内部保洁费用按照每套每次人民币元计算。上述费用为含税价，乙方应提供合法有效的发票。2.支付方式甲方按月支付保洁服务费用。乙方应在每月[X]日前向甲方提供上月服务费用明细清单及发票，甲方在收到发票后的[X]个工作日内将费用支付至乙方指定的银行账户。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的保洁服务质量进行监督检查，提出意见和建议。按照本合同约定及时支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供清洁工具存放空间、告知公寓内特殊情况等。协助乙方处理与租客之间因保洁服务产生的纠纷，但乙方因自身过错导致的纠纷除外。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务内容、服务标准和服务期限提供保洁服务，确保服务质量。安排具备专业技能和经验的保洁人员进行服务，并确保保洁人员遵守甲方公寓的管理规定。对保洁人员进行培训和管理，因保洁人员的过错导致甲方或第三方损失的，由乙方承担赔偿责任。定期对保洁工具和设备进行维护和更新，确保其正常使用。保守在服务过程中知悉的甲方商业秘密和租客个人信息，不得泄露给任何第三方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停保洁服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的服务内容、服务标准提供保洁服务，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未整改到位或整改后仍不符合标准的，甲方有权扣除相应的服务费用，并要求乙方承担违约责任。违约责任的金额为当次服务费用的[X%]。若乙方未按照本合同约定的服务期限提供保洁服务，每逾期一日，应按照当次服务费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方泄露甲方商业秘密或租客个人信息，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.保密条款双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.通知条款双方在本合同履行过程中发出的通知或其他文件，应以书面形式送达对方。送达地址以本合同首部填写的地址为准，一方变更送达地址的，应提前[X]日书面通知对方。如因一方未及时通知导致通知无法送达的，由未通知方承担相应责任。3.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力导致一方无法履行本合同的，不承担违约责任，但应及时通知对方并提供