合肥健身馆转让外包合同

PAGE合肥健身馆转让外包合同甲方（转让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：乙方（受让方）：姓名：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方拥有位于合肥[具体地址]的健身馆（以下简称“健身馆”），现有意将健身馆转让给乙方并进行外包经营，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，达成如下协议：一、健身馆基本情况1.1健身馆面积为[X]平方米，经营范围包括但不限于各类健身器材的使用、健身课程培训、体能训练指导等健身相关业务。健身馆内现有健身器材设备清单见附件一。1.2健身馆目前拥有会员[X]名，会员信息清单见附件二。二、转让及外包内容2.1甲方将健身馆的经营权及相关资产转让给乙方，乙方以承包经营的方式独立经营健身馆。2.2转让及外包范围包括但不限于健身馆的场地、设备、会员资源以及与健身馆经营相关的无形资产等。三、转让价格及支付方式3.1乙方应向甲方支付的转让价格为人民币[X]元。3.2支付方式：3.2.1本合同签订之日起[X]日内，乙方支付定金人民币[X]元。3.2.2甲方协助乙方完成健身馆相关证照变更、资产交接等手续后[X]日内，乙方支付转让款的[X]%，即人民币[X]元。3.2.3剩余转让款人民币[X]元，乙方应在本合同签订之日起[X]个月内支付完毕。四、资产交接4.1双方应在本合同签订后[X]日内进行资产交接。交接内容包括但不限于健身馆场地、设备、会员资料、财务账目、各类证照等。4.2甲方应确保交接的资产真实、完整、合法，无任何权属争议或债务纠纷。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。4.3交接过程应制作详细的资产交接清单，双方签字确认。交接清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。五、证照变更5.1甲方应协助乙方办理健身馆相关证照的变更手续，包括但不限于营业执照、卫生许可证、消防许可证等。5.2办理证照变更手续所需的费用由[具体方]承担。5.3如因甲方原因导致证照变更手续无法顺利办理，影响乙方正常经营的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的全部损失。六、承包经营期限6.1乙方承包经营健身馆的期限为自本合同生效之日起[X]年。6.2承包经营期满，乙方享有优先续约权。如乙方有意续约，应在承包经营期满前[X]个月书面通知甲方。双方另行协商续约事宜，并签订新的承包经营合同。七、双方权利义务甲方权利义务7.1甲方有权按照本合同约定收取转让款。7.2甲方应保证健身馆的资产及经营权无任何瑕疵，不存在任何抵押、质押、查封等权利受限情况，且未与任何第三方签订可能影响乙方经营的协议。7.3甲方应向乙方如实披露健身馆的经营状况、财务状况、会员情况等信息，不得隐瞒或虚报。7.4甲方应在本合同签订后[X]日内，协助乙方办理健身馆的交接手续，并提供必要的协助，确保乙方能够顺利接手健身馆的经营。7.5甲方应按照法律法规及相关政策要求，配合乙方办理健身馆经营所需的各类证照变更手续。7.6甲方在承包经营期限内，未经乙方书面同意，不得擅自干涉乙方的正常经营活动。乙方权利义务7.7乙方有权按照本合同约定独立经营健身馆，享有经营收益。7.8乙方应按照本合同约定按时足额支付转让款。7.9乙方应合法经营健身馆，遵守法律法规及相关政策要求，不得从事违法违规经营活动。7.10乙方应妥善保管和使用健身馆的资产，不得擅自处置健身馆的设备、场地等资产。如因乙方原因造成资产损坏或灭失的，乙方应负责修复或赔偿。7.11乙方应按照健身馆原有的经营模式和服务标准，为会员提供优质的健身服务。如因乙方原因导致会员投诉或纠纷的，乙方应负责妥善处理，并承担相应的法律责任。7.12乙方应按时向甲方支付承包经营期间的场地租金（如有）及其他相关费用（如有）。场地租金及其他相关费用的标准及支付方式由双方另行协商确定，并签订补充协议。7.13乙方应在承包经营期限届满或本合同提前解除后，按照本合同约定及资产交接清单，将健身馆的资产完好无损地返还给甲方。八、财务管理8.1乙方应独立核算健身馆的财务收支，并建立健全财务管理制度。8.2乙方应定期向甲方提供财务报表，以便甲方了解健身馆的经营状况。财务报表应包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等。8.3健身馆的税务申报及缴纳由[具体方]负责。双方应按照法律法规的要求，按时足额缴纳各项税费。九、违约责任9.1如一方违反本合同约定，应向对方支付违约金人民币[X]元。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任，赔偿对方因此遭受的全部损失。9.2若乙方未按照本合同约定按时足额支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照本合同约定支付转让款及违约金。9.3若甲方未按照本合同约定协助乙方办理资产交接、证照变更等手续，每逾期一日，应按照转让款金额的[X]%向乙方支付逾期违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的转让款及定金，同时甲方应按照本合同约定支付违约金。9.4若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。9.5若乙方违反本合同约定，擅自处置健身馆的资产，或未按照本合同约定返还健身馆资产的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方因此遭受的全部损失。9.6若乙方未按照本合同约定合法经营健身馆，导致健身馆被相关部门责令整改或处罚的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。十、争议解决10.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1