物业保洁劳务外包合同

PAGE物业保洁劳务外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方为[物业名称]提供物业管理服务，需要将物业保洁劳务工作外包给乙方，乙方具备提供专业保洁劳务的能力和资质。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将物业保洁劳务外包给乙方事宜达成如下协议：一、服务内容及标准1.服务区域乙方负责对甲方指定的[物业名称]范围内的公共区域、办公区域、楼道、电梯、卫生间等进行保洁服务。具体服务区域包括但不限于：[详细列举服务区域范围]2.服务内容包括但不限于日常清扫、拖地、擦拭、垃圾清运、卫生间清洁消毒、玻璃清洁等工作，确保服务区域内环境整洁、卫生达标。3.服务标准乙方应按照国家相关卫生标准及甲方的要求，勤勉尽责地完成保洁服务工作。具体标准如下：[详细描述各项保洁工作的具体标准，如地面无明显污渍、垃圾及时清理等]二、服务期限本合同服务期限自年月日起至年月日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.劳务费用甲方每月应向乙方支付的劳务费用为人民币元（大写：元整）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定服务内容所需的全部费用，包括但不限于劳务报酬、设备工具费、管理费、税费等，除因甲方要求发生实质性变更外，不再调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月劳务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：四、双方权利与义务1.甲方权利与义务（1）有权对乙方的保洁服务工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方及时整改。（2）按照本合同约定向乙方支付劳务费用。（3）为乙方提供必要的工作条件和协助，包括但不限于提供清洁用水、用电等。（4）向乙方提供服务区域内的相关设施设备清单及使用说明，以便乙方正确开展保洁工作。2.乙方权利与义务（1）有权要求甲方按照本合同约定支付劳务费用。（2）按照本合同约定的服务内容、标准及期限，派遣具备相应技能和经验的保洁人员完成保洁服务工作。（3）乙方派遣的保洁人员应遵守甲方的规章制度，服从甲方的管理和指挥。（4）乙方应自行负责保洁人员的工资、福利、保险等费用，并确保保洁人员具备合法的劳动资质。（5）乙方应定期对保洁人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。（6）乙方应负责提供保洁服务所需的设备、工具、清洁剂等物资，并确保其质量符合相关标准和要求。（7）乙方在保洁服务过程中造成甲方或第三方人身、财产损害的，应承担全部赔偿责任，甲方因此遭受损失的，乙方应负责赔偿，且甲方有权从应付乙方的劳务费用中扣除相应款项。如乙方的行为给甲方造成重大损失或不良影响的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。五、保险及安全责任1.乙方应为其派遣的保洁人员购买足额的人身意外伤害保险等相关保险，确保保洁人员在工作过程中的人身安全得到保障。2.在保洁服务过程中，如因乙方原因发生安全事故，导致乙方保洁人员或第三方人身伤亡、财产损失的，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任，甲方不承担任何责任。但甲方应积极协助乙方处理事故，提供必要的证明材料等。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他敏感信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后[保密期限时长]年。七、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付劳务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期支付宽限期]日的，乙方有权暂停保洁服务工作，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若乙方未按照本合同约定的服务内容、标准及期限完成保洁服务工作，甲方有权要求乙方限期整改；如乙方在限期内仍未达到要求，甲方有权扣除当月劳务费用的[未达标扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应按照第584条【损害赔偿范围】的规定承担赔偿责任。3.若一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金人民币元（大写：元整），并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成重大损失或不良影响的，受损方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、合同变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如调整服务内容、费用等或解除合同。3.若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同