室内装饰工程外包合同

PAGE室内装饰工程外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟对[具体室内装饰工程地址]的室内装饰工程进行外包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将室内装饰工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体室内装饰工程名称]2.工程地点：[具体室内装饰工程地址]3.工程内容及要求：乙方应按照甲方提供的设计图纸及要求，对室内空间进行装饰装修，具体包括但不限于墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、室内软装布置等工程内容。工程质量应符合国家及地方现行的室内装饰工程质量验收标准，达到[具体质量标准要求]，确保工程质量合格，满足甲方使用需求。4.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、房间数量等规模信息]二、工程期限1.开工日期：本工程计划于[预计开工日期]开工，具体开工时间以甲方书面通知为准。2.竣工日期：本工程预计于[预计竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因甲方原因、不可抗力因素或设计变更等导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在上述预计竣工日期前至少[提前通知天数]天向甲方提交书面竣工报告，经甲方验收合格后视为竣工。3.工期延误：若乙方未能按照合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误累计超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失，包括但不限于甲方因工程延误导致的租金损失、经营损失等。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款为固定总价，包含完成本合同约定的全部工程内容所需的人工费用、材料费用、设备费用、管理费、利润、税金及其他所有费用，除本合同约定的调整情形外，合同履行期间不因任何因素调整合同价款。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：乙方完成工程进度达到[进度款支付节点描述，如完成水电改造、墙面基层处理等关键节点]后，向甲方提交工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付天数]天内支付至合同总价款的[进度款支付比例]。竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[竣工款支付天数]天内，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工款支付比例]。质保金：合同总价款的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期天数]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付天数]天内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议，乙方应按照甲方要求及时整改。2.甲方应按照本合同约定及时支付工程款项。3.甲方应向乙方提供施工所需的相关图纸、资料等，并协助乙方协调与其他施工单位或相关部门的关系。4.甲方应在乙方进场施工前，确保施工场地具备施工条件，包括但不限于提供施工用水、用电接口等，并承担相应费用。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。2.乙方应具备完成本工程所需的合法资质和专业能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件。3.乙方应按照国家及地方现行的室内装饰工程质量验收标准及本合同约定的工程内容和要求，组织施工，确保工程质量达到合格标准。乙方应建立质量管理体系，对工程质量进行全过程控制，对工程质量负责。4.乙方应按照合同约定的工期完成工程，合理安排施工进度，制定详细的施工计划，并报甲方备案。因乙方原因导致工期延误的，应承担相应的违约责任。5.乙方应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方因此遭受的全部损失。6.乙方应妥善保管甲方提供的图纸、资料等，不得擅自复制、转让或泄露给第三方。工程竣工后，乙方应将全部图纸、资料等移交给甲方。7.乙方应按照国家及地方有关规定，依法缴纳工程施工过程中产生的各项税费。8.乙方应在施工现场设置明显的施工标识，保持施工现场整洁卫生，做到工完场清。施工过程中产生的建筑垃圾应及时清理运出施工现场，不得在施工现场堆放。9.乙方应负责采购工程所需的材料、设备等，并确保其质量符合国家及地方现行标准和本合同约定。乙方采购的材料、设备等应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。如因乙方采购的材料、设备等质量问题导致工程质量问题或给甲方造成损失的，乙方应承担全部责任。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的室内装饰工程质量验收标准，具体质量要求如下：墙面处理应平整、光滑，无裂缝、脱皮等现象，阴阳角应顺直。地面铺设应牢固、平整，无空鼓、开裂等现象，地砖、地板的颜色、规格应符合设计要求。天花板吊顶应平整、牢固，龙骨间距应符合规范要求，吊顶材料应无变形、损坏等现象。水电改造应符合设计及规范要求，电线、水管的铺设应横平竖直，连接牢固，无渗漏、漏电等安全隐患。门窗安装应牢固、平整，开启灵活，关闭严密，门窗的密封胶条应安装完好，无破损、脱落等现象。室内软装布置应符合设计要求，家具、饰品等的摆放应整齐、美观，与整体装饰风格协调一致。2.工程验收：乙方应在工程竣工前[验收准备天数]天通知甲方进行预验收。预验收时，乙方应提交工程竣工报告、工程质量检验报告、工程结算报告等相关资料。甲方应在接到乙方通知后[预验收天数]天内组织预验收。如预验收发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至达到验收标准。工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工验收申请报告。甲方应在接到乙方申请报告后[竣工验收天数]天内组织正式验收。验收人员应包括甲方代表、乙方代表及相关专业人员。验收合格后，双方应签署工程竣工验收报告。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担。因乙方原因导致工程验收不合格超过[允许整改次数]次的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工程验收不合格给甲方造成的全部损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定及时支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[允许逾期天数]天的，乙方有权暂停施工，工期相应顺延，由此造成的损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的工程质量标准施工，乙方应负责无偿返工整改，直至达到质量标准。因乙方施工质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，赔偿范围包括但不限于甲方因此遭受的直接经济损失、修复费用、因质量问题导致的甲方经营损失等。3.若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每延误一天，应按照合同总价款的[延误违约金比例]向甲方支付违约金。因乙方原因导致工期延误累计超过[允许延误天数]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因工期延误给甲方造成的全部损失。4.若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照合同总价款的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。同时，乙方应承担因转包或分包给甲方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元整，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如因违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应继续赔偿对方超出部分的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签