酒店维修工程外包合同

PAGE酒店维修工程外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[酒店名称]，需要对酒店的维修工程进行外包；乙方具备从事酒店维修工程的专业资质和能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将酒店维修工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[酒店名称]维修工程2.工程地点：[酒店具体地址]3.工程范围：包括但不限于酒店客房、公共区域、设施设备等的维修、保养、更换及升级等工作，具体工程内容以附件《维修工程清单》为准。该清单作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。如因甲方原因或不可抗力因素导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在上述情况发生后[通知期限]天内书面通知甲方，并提供相关证明文件。如因乙方原因导致工程延误，乙方应承担相应责任，采取积极措施加快工程进度，确保工程按时竣工。二、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于人工费用、材料费用、设备费用、运输费用、管理费用、利润、税金及风险费用等。除非发生本合同约定的变更事项，合同总价不作调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写预付款金额]元整（小写：￥[具体预付款金额]元）。进度款：乙方每月[进度款申报日期]向甲方提交当月已完成工程量报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[进度款支付期限]天内，甲方向乙方支付当月已完成工程量对应价款的[进度款支付比例]。竣工款：工程竣工并通过甲方验收合格后[竣工款支付期限]天内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工款支付比例]。质保金：合同总价的[质保金比例]作为质保金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质保金支付期限]天内一次性无息支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的工程施工进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定及相关法律法规、标准规范进行施工，确保工程质量和安全。有权根据本合同约定及实际工程情况对工程进行变更，但应提前通知乙方，并办理相关变更手续。2.义务：向乙方提供开展工程所需的相关资料，包括但不限于酒店建筑图纸、设施设备清单等，并对资料的真实性、准确性负责。按照本合同约定的支付方式和期限及时支付工程款项。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。对乙方提交的工程进度报告、付款申请等进行审核，并在规定期限内给予答复。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定提供相关资料和协助。有权按照本合同约定收取工程款项。在工程施工过程中，如遇甲方原因导致工程变更或延误等情况，有权要求甲方承担相应责任，并给予合理补偿。2.义务：具备从事本工程维修所需的专业资质和人员资格，按照国家法律法规、行业标准规范及本合同约定组织施工，确保工程质量和安全。施工过程中应严格遵守施工现场的各项规章制度，接受甲方及相关部门的监督检查。编制详细的施工计划和施工方案，并报甲方审核批准。施工计划和方案应包括工程进度安排、质量保证措施、安全保障措施、环境保护措施等内容。按照甲方提供的资料及本合同约定的工程范围、质量标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。工程竣工后，乙方应按照相关规定进行自检，自检合格后向甲方提交竣工验收申请报告。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，落实安全防范措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。负责施工现场的环境保护工作，采取有效措施减少施工过程中产生的噪声、粉尘、废水等污染物对周边环境的影响。如因乙方原因造成环境污染事故，乙方应承担全部责任，并负责消除污染、恢复原状及赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。妥善保管施工过程中涉及的甲方提供的资料及乙方自身的施工资料，工程竣工后按照相关规定向甲方移交完整的工程资料。在工程保修期内，对工程质量问题承担免费维修责任。接到甲方维修通知后，应在[维修响应期限]小时内做出响应，并在[维修到达期限]天内到达现场进行维修。如因乙方原因未能及时维修，导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。四、工程质量及验收1.质量标准：本工程的质量标准应符合国家及行业现行的相关标准规范，以及本合同约定的质量要求。乙方应确保所提供的材料、设备等符合质量标准，并提供相应的质量证明文件。2.验收程序：工程竣工后，乙方应首先进行自检。自检合格后，向甲方提交竣工验收申请报告，并附上工程竣工资料。甲方在收到乙方竣工验收申请报告及相关资料后，应在[验收期限]天内组织相关人员进行验收。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格。整改费用由乙方承担，整改期限不计入工期。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的款项及违约金。若甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助，导致工程延误或无法正常施工的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的工程范围、质量标准、施工期限等进行施工，应承担违约责任。乙方应负责无偿返工直至达到合同要求，由此造成的工程延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量不符合标准，给甲方及第三方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本合同约定的支付方式和期限支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期付款宽限期]天的，甲方有权采取相应措施，包括但不限于从应付工程款中扣除违约金、暂停支付工程款等。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中发生安全事故或环境污染事故，应承担全部责任，并负责赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚等损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式