水上乐园商场外包合同

PAGE水上乐园商场外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有水上乐园商场，有意将其外包给乙方经营管理；乙方具备相关的经营管理经验和能力，愿意接受甲方的委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就水上乐园商场外包事宜达成如下协议：第一条外包范围及期限1.1外包范围甲方将位于[详细地址]的水上乐园商场整体外包给乙方，该商场包括但不限于商场内的游乐设施、场地、店铺、办公区域等所有相关设施及场地空间。1.2外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[X]年。第二条双方权利与义务2.1甲方权利与义务2.1.1权利有权监督乙方对水上乐园商场的经营管理活动，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定获取相应的收益。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施维护自身权益。2.1.2义务向乙方提供水上乐园商场的相关资料，包括但不限于产权证明、设施设备清单、场地平面图等，确保资料的真实性和完整性。协助乙方办理经营过程中所需的相关手续，包括但不限于营业执照登记、消防许可、卫生许可等，费用由乙方承担。保证所提供的水上乐园商场符合国家法律法规及相关行业标准，不存在任何产权纠纷或其他影响乙方正常经营的问题。按照本合同约定履行相关的配合义务，不得无故干涉乙方的正常经营活动。2.2乙方权利与义务2.2.1权利有权按照本合同约定自主经营管理水上乐园商场，制定经营策略和管理制度。有权使用甲方提供的相关设施设备及场地空间，进行合理的改造和装修，但需事先征得甲方书面同意，且不得损害甲方利益。在经营过程中，有权根据市场情况调整经营项目和价格，但不得违反法律法规及本合同约定。2.2.2义务按照国家法律法规及本合同约定，合法、合规经营水上乐园商场，承担经营过程中的所有法律责任和经济责任。勤勉尽责地履行经营管理职责，努力提升水上乐园商场的经济效益和社会效益，为甲方创造良好的收益。定期向甲方提供经营报告，包括但不限于财务报表、经营数据、市场分析等，报告周期为[X]月/季度/年。按照本合同约定按时足额向甲方支付外包费用及其他相关费用。爱护并合理使用甲方提供的设施设备，定期进行维护保养，保证设施设备的正常运行。如因乙方原因造成设施设备损坏或丢失，应负责修复或赔偿。不得擅自将水上乐园商场整体或部分转包给第三方，如需进行部分经营项目的合作，需事先征得甲方书面同意，并签订相关补充协议。第三条外包费用及支付方式3.1外包费用乙方应向甲方支付的外包费用为每年人民币[X]元。该费用包含乙方经营水上乐园商场所需支付的场地租金、设施设备使用费、管理费等所有费用，但不包括水电费、税费等其他应由乙方单独承担的费用。3.2支付方式乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的外包费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到款项后的[X]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。第四条经营管理要求4.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，制定完善的安全管理制度和应急预案，确保水上乐园商场的经营活动安全有序进行。4.2加强对游乐设施设备的安全检查和维护，确保设施设备符合安全标准，杜绝安全事故的发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。4.3保证商场内的环境卫生整洁，及时清理垃圾和杂物，为消费者提供良好的消费环境。4.4合理安排营业时间，不得擅自停业或缩短营业时间，如有特殊情况需要调整，需提前[X]天通知甲方。4.5按照相关规定做好消防、卫生、环保等工作，确保各项指标符合要求。第五条设施设备维护与更新5.1乙方负责对甲方提供的设施设备进行日常维护保养，确保设施设备正常运行。维护保养费用由乙方承担。5.2对于设施设备的更新和改造，乙方应根据实际经营情况和市场需求提出合理的方案，经甲方书面同意后实施。更新改造费用由乙方承担，但如因甲方要求进行的更新改造，费用由甲方承担。5.3在合同期满或提前解除时，乙方应保证设施设备处于正常使用状态，并将设施设备清单及使用状况书面告知甲方。第六条保险与风险承担6.1乙方应自行购买经营过程中所需的各类保险，包括但不限于财产保险、公众责任险、员工意外险等，保险费用由乙方承担。6.2如因乙方原因导致水上乐园商场发生任何事故或纠纷，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因甲方原因导致的事故或纠纷，由甲方承担相应责任，但乙方应积极协助甲方处理相关事宜。6.3因不可抗力因素导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响程度协商解决，互不承担违约责任。但乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件。第七条合同变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。7.2在合同履行期间，如一方出现下列情形之一，另一方有权解除本合同，并要求对方承担违约责任：7.2.1甲方未按照本合同约定提供相关资料或协助乙方办理手续，导致乙方无法正常经营的。7.2.2乙方未按照本合同约定支付外包费用或擅自转包给第三方的。7.2.3乙方严重违反国家法律法规或本合同约定，损害甲方利益的。7.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。第八条违约责任8.1若甲方未按照本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2若乙方未按照本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应按照损失金额进行赔偿。同时，乙方还应按照未支付外包费用金额的[X]%向甲方支付违约金。8.3如一方违反本合同约定的保密义务或竞业限制义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。8.4任何一方违反本合同约定，除承担上述违约责任外，还应承担因违约行为给对方造成的其他直接和间接损失，包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等。第九条争议解决9.1本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。第十条其