商务楼物业绿化外包合同

PAGE商务楼物业绿化外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有[商务楼名称]的物业管理权，乙方具备专业的绿化养护资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，就甲方将商务楼物业绿化外包给乙方事宜达成如下协议：一、绿化服务范围及标准1.服务范围乙方负责对[商务楼具体地址]内的所有绿化区域进行养护管理，包括但不限于草坪修剪、花卉种植与养护、树木修剪与病虫害防治、绿化设施维护等。绿化区域具体范围见附件一《绿化区域示意图》。2.服务标准草坪保持平整，高度不超过[X]厘米，无明显斑秃和杂草，杂草率低于[X]%。花卉生长良好，开花期正常开花，花朵鲜艳，无病虫害，花卉成活率达到[X]%以上。树木树形美观，无枯枝、死枝，修剪及时，病虫害发生率控制在[X]%以内。绿化设施如灌溉系统、围栏等保持完好，正常运行，无损坏和安全隐患。二、服务期限本合同服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]。三、费用及支付方式1.服务费用甲方应向乙方支付的绿化外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方履行本合同约定的所有绿化服务所需的人工、材料、设备、税费等一切费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将上月的绿化服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后[X]个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。四、双方权利与义务1.甲方权利与义务有权对乙方的绿化服务工作进行监督检查，提出意见和建议，乙方应予以积极配合并及时整改。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付服务费用。为乙方提供必要的工作条件，包括但不限于提供绿化用水、用电接口等，但相关费用由乙方承担。协助乙方协调与商务楼内其他租户或相关方的关系，以确保绿化服务工作的顺利进行。2.乙方权利与义务有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。按照本合同约定的服务范围和标准，勤勉尽责地履行绿化养护管理义务，确保绿化效果达到合同要求。定期向甲方汇报绿化服务工作情况，接受甲方的监督检查。负责绿化服务所需的人员、材料、设备等资源的配备和管理，确保人员具备相应资质和技能，材料和设备符合质量要求。遵守国家法律法规和商务楼的管理规定，因乙方原因造成的任何纠纷或损失，由乙方承担全部责任。在服务期限内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本合同项下的绿化服务工作转包或分包给第三方。五、绿化材料及设备1.绿化材料乙方负责提供绿化服务所需的各类材料，包括但不限于草坪、花卉、肥料、农药等。所有材料应符合国家相关标准和环保要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件。2.绿化设备乙方应配备完成绿化服务工作所需的设备，如修剪工具、灌溉设备、病虫害防治设备等。设备应定期维护保养，确保正常运行。在服务期限内，设备所有权归乙方所有，乙方应自行承担设备的维修、更换等费用。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停绿化服务工作，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若乙方未按照本合同约定的服务范围和标准履行绿化养护管理义务，甲方有权要求乙方限期整改。乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[X]%作为违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将本合同项下的绿化服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务或其他附随义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。若变更或补充协议对服务费用、服务期限、服务范围等实质性内容进行变更的，应以书面协议为准。2.合同解除经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。合同解除后，双方应按照实际履行情况结算费用。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议