工地门窗安装外包合同

PAGE工地门窗安装外包合同甲方（发包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承包方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拟将[具体工地名称]的门窗安装工程外包给乙方，乙方具备完成该工程的专业能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将工地门窗安装工程外包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[具体工地名称]门窗安装工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求乙方负责按照甲方提供的施工图纸及相关技术要求，完成[具体门窗类型及数量]的门窗安装工作，包括但不限于门窗的装卸、定位、固定、密封处理等。安装的门窗应符合国家及地方现行的质量标准和验收规范，具备良好的密封性、隔音性、隔热性等性能。乙方应确保所安装的门窗外观无瑕疵、无变形，五金配件齐全且能正常使用。4.工程规模：门窗总面积为[X]平方米。二、合同工期1.开工日期：本合同生效后，乙方应在接到甲方书面开工通知之日起[X]日内组织人员和设备进场开始施工。预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工日期起[X]日内完成全部门窗安装工程并通过甲方验收。预计竣工日期为[具体日期]。3.工期调整因甲方原因导致工程延误的，工期相应顺延。甲方应提前[X]日以书面形式通知乙方，并提供相关证明文件。因不可抗力因素或乙方自身原因导致工程延误的，乙方应采取积极措施加快施工进度，尽量减少延误时间，并承担由此造成的一切费用和损失。如因乙方原因导致工期延误超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款本合同采用固定总价方式，合同总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该价款包括但不限于门窗采购、运输、安装、调试、检测、验收、税费等乙方完成本工程所需的全部费用。除非发生本合同约定的调整事项，合同总价在合同履行期间不予调整。2.支付方式合同签订后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后[X]日内，向乙方支付合同总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗全部安装完毕并经甲方初步验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后[X]日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程通过甲方及相关部门正式验收合格后，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后[X]日内，向乙方支付合同总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余合同总价款的[X]%作为质量保证金，质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]年。质保期满后，如无质量问题，甲方在收到乙方提供的合法有效的等额发票后[X]日内无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督、检查，提出意见和建议。有权按照本合同约定对工程质量、进度、安全等进行验收，如发现问题有权要求乙方整改。有权根据工程实际情况对合同内容进行变更，但应提前[X]日书面通知乙方。2.义务向乙方提供施工所需的相关图纸、技术资料等文件，并确保其准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中所需的相关手续，提供必要的施工条件，如施工场地、临时水电等。按照本合同约定及时支付工程款。负责协调与其他施工单位之间的关系，避免因交叉施工等原因影响乙方施工进度。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付工程款。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在施工过程中，如遇到甲方原因导致工程变更或延误等情况，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备完成本工程所需的专业资质和施工能力，提供相关资质证书等文件供甲方查验。按照本合同约定及国家相关规范、标准组织施工，确保工程质量、进度和安全。自行采购符合质量要求的门窗及五金配件，并承担相应费用。所采购的门窗及配件应具有产品合格证书、质量检验报告等文件。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。妥善保管施工现场的材料、设备等，如有丢失或损坏，由乙方负责赔偿。在施工过程中，应遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，采取有效措施减少施工对环境的影响。按照甲方要求定期提交工程进度报告，汇报工程进展情况、存在的问题及解决方案等。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。质保期内，对工程质量问题及时进行维修或更换，费用由乙方承担。如乙方未在接到甲方通知后[X]日内进行维修或更换的，甲方有权自行维修或委托第三方维修，费用从质保金中扣除，不足部分乙方另行支付。五、工程质量及验收1.工程质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的门窗安装工程质量验收规范、标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。门窗的材质、规格、型号等应符合设计要求和合同约定，各项性能指标应满足相关标准规定。2.验收程序乙方在完成每一道工序后，应提前通知甲方进行隐蔽工程验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。门窗全部安装完毕后，乙方应向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行初步验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织相关人员进行初步验收。初步验收合格后，乙方应按照甲方要求整理工程资料，提交工程竣工验收申请。甲方应在收到乙方竣工验收申请后[X]日内组织相关部门及人员进行正式验收。验收合格后，甲方应出具工程竣工验收报告。3.验收标准门窗的外观质量应符合以下要求：表面平整、洁净、色泽一致，无裂缝、变形、划痕等缺陷；门窗扇关闭严密，开关灵活，无阻滞、反弹现象；门窗框与墙体之间的缝隙填充饱满、密封良好，无渗漏现象。门窗的性能指标应符合以下标准：气密性能、水密性能、抗风压性能等应满足国家及地方现行标准要求；隔音性能、隔热性能等应符合设计文件规定。工程资料应齐全、真实、有效，包括但不限于施工图纸、技术交底记录、材料检验报告、隐蔽工程验收记录、分项分部工程质量验收记录、工程竣工报告等。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金。因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的工期完成工程，每逾期一日，应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本合同约定及相关标准要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到合格标准。因返工整改导致工期延误的，乙方应承担违约责任。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将本工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。2.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方不能履行本合同义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。3.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本合同