储物仓库出租外包合同

PAGE储物仓库出租外包合同甲方（出租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方拥有储物仓库，愿意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该储物仓库。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将储物仓库出租给乙方事宜达成如下协议：一、租赁仓库基本情况1.1仓库位置甲方出租给乙方的储物仓库位于[具体地址]，仓库面积为[X]平方米。1.2仓库用途乙方租赁该仓库仅用于[约定的用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变仓库用途。二、租赁期限2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。2.2租赁期满，乙方应如期交还仓库。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]调整一次，调整幅度为[X]%。3.2支付方式乙方应在每月/每季度/每半年的[具体日期]前，将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。3.3押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、仓库交付与返还4.1交付时间甲方应在[交付日期]前将仓库交付给乙方。交付时，双方应共同对仓库的设施设备等进行验收，并签署交接清单。4.2交付条件仓库应具备正常使用的条件，包括但不限于仓库结构安全、水电供应正常、消防设施完好等。4.3返还要求租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状返还仓库及其附属设施设备。乙方应负责清理仓库内的物品，并承担因清理产生的费用。对于乙方在仓库内遗留的物品，甲方有权自行处置，处置费用由乙方承担。五、仓库的使用与维护5.1乙方应合理使用仓库及其附属设施设备，不得擅自拆改、扩建或损坏。因乙方使用不当造成仓库及其附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。5.2乙方应负责仓库内的安全保卫工作，配备必要的消防器材，并确保消防通道畅通。因乙方原因导致仓库发生安全事故或火灾等，乙方应承担全部法律责任和经济损失。5.3甲方应定期对仓库进行检查和维护，确保仓库的安全和正常使用。对于甲方检查发现的问题，乙方应积极配合甲方进行整改。5.4在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致仓库损坏或不能正常使用的，双方应协商解决相关问题，互不承担违约责任。六、保险6.1乙方应自行购买仓库内货物的保险，保险金额应不低于货物的实际价值。保险期限应涵盖整个租赁期限。6.2乙方应在购买保险后[X]个工作日内，将保险单复印件提交给甲方备案。6.3在租赁期间，如发生保险事故，乙方应及时通知保险公司，并按照保险合同的约定处理理赔事宜。甲方应提供必要的协助。七、违约责任7.1若甲方未按照本合同约定按时交付仓库或交付的仓库不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。7.2若乙方未按照本合同约定按时支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。7.3若乙方擅自改变仓库用途或未经甲方书面同意转租仓库，甲方有权解除合同，并要求乙方返还仓库，支付拖欠的租金、押金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。7.4若乙方未按照本合同约定的时间返还仓库或返还的仓库不符合约定条件，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。每逾期一日，应按照租金标准的[X]%向甲方支付违约金。7.5双方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。八、合同的解除8.1经双方协商一致，可以解除本合同。8.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。8.3因不可抗力或政府行为等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除合同，互不承担违约责任。8.4合同解除后，双方应按照本合同的约定办理相关手续，结清费用。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具