城管市场管理外包合同

PAGE城管市场管理外包合同甲方（委托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：乙方（受托方）：名称：法定代表人：地址：联系方式：鉴于甲方负责[具体城市名称]特定市场的管理工作，为提高市场管理效率，提升管理服务水平，甲方拟将市场管理工作外包给乙方；乙方具备从事市场管理服务的专业能力和经验，愿意接受甲方的委托，负责该市场的管理工作。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将城管市场管理工作外包给乙方事宜达成如下协议：一、外包管理范围及内容1.1管理范围甲方将位于[市场具体地址]的[市场名称]的管理工作外包给乙方，该市场占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米，包括但不限于市场内的各类经营区域、公共通道、停车场等区域。1.2管理内容1.2.1维护市场秩序，包括但不限于制止各类违法违规经营行为，如占道经营、乱摆摊点、无证经营等；处理市场内的突发事件和纠纷，确保市场正常运营秩序。1.2.2环境卫生管理，负责市场内公共区域的清扫保洁工作，包括地面清扫、垃圾清运、公共设施清洁等，保持市场环境整洁卫生。1.2.3市场设施设备维护管理，对市场内的照明设施、给排水系统、消防设施、通风设备等基础设施进行日常巡查和维护，确保设施设备正常运行。1.2.4协助甲方进行市场安全管理，包括消防安全检查、食品安全监督、治安防范等工作，及时发现并消除安全隐患，保障市场经营活动安全有序进行。1.2.5协助甲方开展市场的招商工作，按照甲方制定的招商政策和标准，积极协助引进各类优质经营商户，提高市场的经营效益。1.2.6配合甲方做好与市场相关的其他管理工作，包括但不限于上级部门检查、接待参观考察等活动。二、外包期限本合同外包期限自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[延续期限]。如需终止合同，双方应提前[通知期限]书面通知对方。三、双方权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1权利3.1.1.1有权对乙方的市场管理工作进行监督检查，提出意见和建议，并要求乙方限期整改。3.1.1.2有权根据市场管理的实际需要，对乙方的管理工作安排进行合理调整，但应提前通知乙方。3.1.1.3有权审查乙方提交的市场管理工作计划、报告等文件资料。3.1.2义务3.1.2.1向乙方提供与市场管理相关的必要文件资料，包括但不限于市场规划图纸、管理制度、经营商户信息等。3.1.2.2协助乙方协调与市场所在地政府相关部门、周边居民等的关系，为乙方开展管理工作提供必要的支持。3.1.2.3按照本合同约定向乙方支付外包服务费用。3.1.2.4对乙方在管理工作中遇到的重大问题及时给予指导和决策支持。3.2乙方权利与义务3.2.1权利3.2.1.1有权按照本合同约定获得外包服务费用。3.2.1.2有权要求甲方提供与市场管理相关的必要文件资料和工作支持。3.2.1.3在履行合同过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，有权要求甲方给予相应的补偿或赔偿。3.2.2义务3.2.2.1按照本合同约定的管理范围和内容，勤勉尽责地开展市场管理工作，确保市场秩序良好、环境卫生达标、设施设备正常运行等。3.2.2.2制定详细的市场管理工作计划和方案，并报甲方备案。按照计划和方案组织实施管理工作，定期向甲方汇报工作进展情况。3.2.2.3建立健全市场管理档案，对市场内的经营商户信息、巡查记录、设施设备维护记录、突发事件处理记录等进行详细记载，以备甲方查阅。3.2.2.4加强对市场管理工作人员的培训和管理，提高工作人员的业务素质和服务水平，确保工作人员遵守法律法规和甲方的相关规定。3.2.2.5严格遵守国家法律法规和甲方制定的市场管理制度，不得擅自更改或违反。在管理工作中如发现违法违规行为或安全隐患，应及时采取措施进行处理，并向甲方报告。3.2.2.6不得将本合同项下的市场管理工作转包或分包给第三方。未经甲方书面同意，不得擅自变更管理工作的范围、内容和标准。3.2.2.7积极配合甲方做好与市场相关的其他工作，如上级部门检查、接待参观考察等活动，按照甲方要求提供相关资料和信息。四、服务费用及支付方式4.1服务费用甲方应向乙方支付的外包服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但因本合同约定的工作量增加或减少、市场管理标准提高或降低等原因导致费用发生实质性变更的除外。4.2支付方式甲方按月向乙方支付服务费用。乙方应在每月[具体日期]前向甲方提交上月的服务费用结算清单及合法有效的发票，甲方在收到乙方提交的结算清单和发票后[支付期限]个工作日内进行审核，审核无误后将服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：银行账号：户名：五、违约责任5.1甲方违约责任5.1.1若甲方未按照本合同约定向乙方支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期支付比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期期限]日的，乙方有权暂停市场管理工作，并要求甲方支付已完成工作对应的服务费用及违约金。5.1.2若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的文件资料或工作支持，导致乙方无法正常开展工作或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约责任5.2.1若乙方未按照本合同约定的管理范围、内容和标准开展市场管理工作，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当月服务费用的[违约扣除比例]作为违约金。如乙方的违约行为给甲方或市场经营商户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.2若乙方擅自将本合同项下的市场管理工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方的转包或分包行为给甲方或市场经营商户造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.2.3若乙方违反国家法律法规或甲方制定的市场管理制度，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的服务费用。5.2.4若乙方未按照本合同约定向甲方提交工作汇报、结算清单、发票等文件资料，每逾期一日，应按照当月服务费用的[文件逾期提交比例]向甲方支付违约金。逾期超过[文件逾期期限]日的，甲方有权暂停支付服务费用。六、合同变更与解除6.1合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除6.2.1经双方协商一致，可以解除本合同。6.2.2若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。6.2.3因不可抗力或政府政策调整等原因导致本合同无法继续履行的，双方可以协商解除本合同，互不承担违约责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款8.1保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、管理信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止后[保密期限]年。8.2通知条款双方在本合同履行过程中相互发出的通知、文件、资料等，应按照本合同约定的地址或联系方式送达对方。如一方变更地址或联系方式，应提前[通知变更期限]书面通知对方。否则，因未及时通知导致对方未能收到相关通知、文件、资料等的，由变更方承担相应责任。8.3不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务的，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后