2025年房地产承包合同模板三篇

2025年房地产承包合同模板三篇篇一合同编号：_______甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方发包的房地产项目，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程总投资：____________________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。2.2乙方应按照甲方要求，按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工。2.3乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、规范、标准的要求。三、工程工期3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程总工期：____________________四、工程价款及支付方式4.1工程总价款：____________________4.2工程付款方式：（1）开工前支付合同总价款的20%作为预付款；（2）工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为已完工程量的10%；（3）工程竣工验收合格后支付合同总价款的50%；（4）保修期满后支付合同总价款的10%；（5）剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.3付款时间：乙方提交付款申请后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。五、工程质量管理5.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应无条件进行整改。5.3工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。六、工程安全管理6.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程安全。6.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工人员的人身安全。6.3甲方有权对施工现场的安全进行检查，对不符合安全要求的工程，乙方应无条件进行整改。七、工程进度管理7.1乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期竣工。7.2甲方有权对工程进度进行检查，对不符合进度要求的工程，乙方应无条件进行整改。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。八、争议解决9.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。十、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇二合同编号：_______甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程总投资：____________________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。2.2乙方应按照甲方要求，按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工。2.3乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、规范、标准的要求。三、工程工期3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程总工期：____________________四、工程价款及支付方式4.1工程总价款：____________________4.2工程付款方式：4.2.1开工前支付合同总价款的20%作为预付款；4.2.2工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为已完工程量的10%；4.2.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的50%；4.2.4保修期满后支付合同总价款的10%；4.2.5剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.3付款时间：乙方提交付款申请后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。五、工程质量管理5.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应无条件进行整改。5.3工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。六、工程安全管理6.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程安全。6.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工人员的人身安全。6.3甲方有权对施工现场的安全进行检查，对不符合安全要求的工程，乙方应无条件进行整改。七、工程进度管理7.1乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期竣工。7.2甲方有权对工程进度进行检查，对不符合进度要求的工程，乙方应无条件进行整改。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。九、争议解决9.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、合同生效及终止10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，本合同终止。十一、其他11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________篇三合同编号：_______甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________一、工程概况1.1工程名称：____________________1.2工程地点：____________________1.3工程规模：____________________1.4工程类型：____________________1.5工程总投资：____________________二、工程承包范围2.1乙方负责本工程的施工、安装、调试、验收及保修等工作。2.2乙方应按照甲方要求，遵守国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工。2.3乙方应确保工程质量、安全、进度符合国家及地方有关法律法规、规范、标准的要求。三、工程工期3.1工程开工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程总工期：____________________四、工程价款及支付方式4.1工程总价款：____________________4.2工程付款方式：4.2.1开工前支付合同总价款的20%作为预付款；4.2.2工程进度款按实际完成工程量支付，每月支付一次，支付比例为已完工程量的10%；4.2.3工程竣工验收合格后支付合同总价款的50%；4.2.4保修期满后支付合同总价款的10%；4.2.5剩余10%作为质保金，在质保期满后无质量问题退还。4.3付款时间：乙方提交付款申请后，甲方应在5个工作日内支付相应款项。五、工程质量管理5.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程质量。5.2甲方有权对工程质量进行监督检查，对不符合质量要求的工程，乙方应无条件进行整改。5.3工程质量保修期为自竣工验收合格之日起两年。六、工程安全管理6.1乙方应严格按照国家及地方有关法律法规、规范、标准进行施工，确保工程安全。6.2乙方应建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工人员的人身安全。6.3甲方有权对施工现场的安全进行检查，对不符合安全要求的工程，乙方应无条件进行整改。七、工程进度管理7.1乙方应按照工程进度计划进行施工，确保工程按期竣工。7.2甲方有权对工程进度进行检查，对不符合进度要求的工程，乙方应无条件进行整改。八、违约责任8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.2甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.3乙方未按约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。九、争议解决9.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订