2026年仓库租赁合同协议标准范本

2026年仓库租赁合同协议标准范本出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方承租甲方仓库事宜，达成如下协议：第一条租赁仓库的基本情况甲方将位于________________________（详细地址）的仓库（以下简称“租赁仓库”）出租给乙方使用。租赁仓库建筑面积共______平方米，占地面积______平方米，结构类型为______，附属设施包括______（如办公室、卸货平台、货梯等）。甲方保证其对租赁仓库拥有合法、完整的所有权或使用权，并能提供相关权属证明文件供乙方查阅。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。租赁期满，甲方如继续出租该仓库，在同等条件下，乙方享有优先承租权。乙方如需续租，应于租赁期满前______个月书面通知甲方，双方另行协商签订续租合同。第三条租金及支付方式1.租金标准：租赁仓库每月每平方米建筑面积租金为人民币______元（大写：______元整），每月租金总额为人民币______元（大写：______元整）。2.支付方式：租金按______（月/季/年）支付。首期租金于______年______月______日前支付，后续每期租金应在下一期开始前______日内支付至甲方指定银行账户。甲方指定收款账户：开户名称：________________________开户银行：________________________银行账号：________________________3.逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的______%向甲方支付滞纳金。逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金1.乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付押金，金额为人民币______元（大写：______元整）。2.押金用途：主要用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付拖欠的租金、水电费及其他费用，赔偿乙方造成的租赁仓库及附属设施的损坏等。3.押金退还：本合同正常终止，乙方结清所有应付款项，并按约定恢复租赁仓库原状（或经甲方同意的装修）后______日内，甲方应将剩余押金无息退还乙方。如押金不足以弥补乙方造成的损失，甲方有权向乙方进一步追偿。第五条租赁仓库的使用与维护1.乙方应按照租赁仓库的设计用途和安全标准合理使用，不得擅自改变结构、用途或进行影响主体安全的改造。2.乙方负责租赁仓库内部的日常清洁卫生工作，保持环境整洁。3.乙方应负责其存放货物的安全，并承担因其货物造成租赁仓库及他人财产损坏的一切责任。4.乙方应遵守国家及地方的消防法规，在租赁仓库内配备必要的消防器材并确保其有效。因乙方违反消防规定造成的后果由乙方自行承担。5.乙方应合理使用并爱护租赁仓库的附属设施，如因乙方使用不当或维护不善造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.甲方负责保证租赁仓库主体结构及其附属公共设施（如屋顶、承重墙、主要水电管线、消防系统等）的安全生产和正常使用，并承担日常维护责任。甲方应定期（通常为每年/每半年）对上述设施进行检查和维护，保障其处于安全可用状态。第六条装卸与运输1.乙方装卸货物应在甲乙双方约定的时间内进行，具体为______：______至______：______。2.乙方应遵守仓库的运输管理规定，车辆进出通道应保持畅通，转弯半径、限高限重等应符合仓库要求。3.在装卸作业过程中，乙方应负责安排足够的人员和设备，并确保操作安全。因装卸作业造成租赁仓库、附属设施、其他货物或第三方人身及财产损失的，由乙方承担相应责任。第七条改建与装修1.在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得对租赁仓库的主体结构进行任何改建、扩建或装修。乙方如需在内部进行非结构性装修，应事先征得甲方书面同意，并不得损坏主体结构和公共设施。2.合同期满或提前终止时，如乙方进行了内部装修，在不损坏租赁仓库主体结构及影响其安全使用的前提下，应恢复原状或经甲方书面同意后拆除，并承担相关费用。甲方有权对装修情况进行检查。第八条保险1.乙方应自行负责为其存放于租赁仓库内的货物购买足额的财产保险，并保障甲方的利益不受损害。保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并按规定办理理赔手续。2.甲方应自行负责对租赁仓库主体结构及主要附属设施购买财产保险，并保障乙方的使用安全。保险事故发生时，甲方应通知乙方，并积极配合处理后续事宜。第九条违约责任1.甲方未按约定时间交付租赁仓库，或交付的仓库存在严重影响使用的质量问题，应承担相应的违约责任，并应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方擅自改变租赁仓库用途、结构，或擅自转租、分租租赁仓库，甲方有权单方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方支付相当于______个月租金的违约金。3.乙方逾期支付租金，除按本合同第三条第3款承担滞纳金外，甲方还有权单方解除本合同，收回租赁仓库，并要求乙方承担违约责任。4.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应依法承担赔偿责任。第十条不可抗力因地震、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应在事件发生后______日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据事件影响协商决定是否继续履行、延期履行或解除合同。第十一条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁仓库所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条通知双方在本合同中载明的地址、联系人及联系方式为有效联系方式。任何书面通知均应采用书面形式，通过专人递送、挂号信、传真或电子邮件等方式送达。地址变更应及时书面通知对方。第十四条其他1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同一式______